リーブルガーデン豊橋市東小鷹野4丁目57期 2号棟|赤岩口駅から徒歩15分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】4LDK ・LDK16.75帖リビング階段 ・家事動線スムーズ ・ウォークインクローゼット ・浴室乾燥付き 【2号棟】4LDK ・LDK16.75帖リビング階段 ・家事動線スムーズ ・ウォークインクローゼット ・浴室乾燥付き
建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
前面道路:西側幅員約6m公道 前面道路:西側幅員約6m公道
前面道路はゆとりの6m!車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です 前面道路はゆとりの6m!車通りが少なく、駐車が苦手な方でも安心の道路幅です
【新築分譲全5棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。 【新築分譲全5棟】ご成約キャンペーン実施中。詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
4LDK 4LDK
2号棟 2号棟
【同社施工例写真】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 【同社施工例写真】洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
【同社施工例写真】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【同社施工例写真】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【洋室同社施工例写真】バルコニーに面した明るい洋室 【洋室同社施工例写真】バルコニーに面した明るい洋室
【洋室同社施工例写真】全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。 【洋室同社施工例写真】全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
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【バルコニー同社施工例写真】広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク 【バルコニー同社施工例写真】広々バルコニーでお洗濯はもちろん、お布団干しもラクラク
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。【同仕様】 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。【同仕様】
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新築戸建て
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POINT

◎家族とのコミュニケーションも取りやすいリビング階段 ◎全室フローリング

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基本情報

価格
2,930万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 3.7帖 洋室 7.2帖 洋室 6.6帖 洋室 5.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.83 ㎡
土地面積
181.48 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築0 年)
住所
愛知県豊橋市東小鷹野4丁目18番25の一部 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鷹丘小学校 760m
【中学校】東陵中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道東田本線を赤岩口駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.70帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊橋市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 6.0m 公道 間口2.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 縦列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年06月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法第22条区域
物件番号
323000253296
自社管理番号
1231770007254
建築確認番号
第KS123-0410-63501号
登録日
2023/11/24
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,930万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
解説
万円
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「76920-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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