岐阜市細畑1丁目 新築戸建 2号棟 細畑駅 歩15分|細畑駅から徒歩15分|岐阜市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
リビング横の洋室はお子様のお昼寝時もリビングから確認でき安心です! リビング横の洋室はお子様のお昼寝時もリビングから確認でき安心です!
リビング階段で家族が顔を合わせやすい間取りになっています! リビング階段で家族が顔を合わせやすい間取りになっています!
手すり付きの階段は、ご年配の方にも安心です! 手すり付きの階段は、ご年配の方にも安心です!
リビング横のちょっとした洋室はお子様のお昼寝にも最適です! リビング横のちょっとした洋室はお子様のお昼寝にも最適です!
対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます! 対面式キッチンは調理中もコミュニケーションが取りやすく、リビングに居る家族との会話も楽しめます!
しっかりと収納スペースが確保されているので、家族みんなの履物がすっきりと片付きます! しっかりと収納スペースが確保されているので、家族みんなの履物がすっきりと片付きます!
自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです! 自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです!
日当たり良好な明るいリビング♪家族と至福の時間を過ごせそうですね♪ 日当たり良好な明るいリビング♪家族と至福の時間を過ごせそうですね♪
広々とした17帖のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です! 広々とした17帖のLDKは、家族がゆったりと過ごせる空間です!
大きな南向き窓から太陽光がたっぷりと入る日当たり良好な明るいリビング♪ 大きな南向き窓から太陽光がたっぷりと入る日当たり良好な明るいリビング♪
バルコニーに面した明るい洋室!自然光が入る温かみのある洋室は快適な時間を過ごせそうです! バルコニーに面した明るい洋室!自然光が入る温かみのある洋室は快適な時間を過ごせそうです!
全居室に収納完備!!洋服や荷物がすっきりと片付き、お部屋が広々と使えます! 全居室に収納完備!!洋服や荷物がすっきりと片付き、お部屋が広々と使えます!
全室2面採光なのでどのお部屋も明るく気持ちよく過ごせますね! 全室2面採光なのでどのお部屋も明るく気持ちよく過ごせますね!
自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね! 自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね!
2階洋室は、全室フローリングなのでお掃除も楽に行えます! 2階洋室は、全室フローリングなのでお掃除も楽に行えます!
浴室乾燥機は雨天時も洗濯物をカラっと乾かせるので大変便利な設備です!! 浴室乾燥機は雨天時も洗濯物をカラっと乾かせるので大変便利な設備です!!
節水ができるエコベンチタイプの浴室で家計にも優しいです♪ 節水ができるエコベンチタイプの浴室で家計にも優しいです♪
《配置図》 《配置図》
シャンプドレッサー完備の洗面台!朝の仕度時間を軽減してくれます!朝の忙しい時間に嬉しい設備です! シャンプドレッサー完備の洗面台!朝の仕度時間を軽減してくれます!朝の忙しい時間に嬉しい設備です!
お掃除しやすく、お洗濯の予洗いもしやすい広い洗面台です。 お掃除しやすく、お洗濯の予洗いもしやすい広い洗面台です。
1階2階にそれぞれトイレ付きです! 1階2階にそれぞれトイレ付きです!
温水洗浄便座のトイレ!便利な収納完備! 温水洗浄便座のトイレ!便利な収納完備!
広々としたバルコニーは、お布団などの大きな物も干しやすいのが嬉しいですね! 広々としたバルコニーは、お布団などの大きな物も干しやすいのが嬉しいですね!
陽当り良好なバルコニーは、お洗濯ものがカラッと乾くのが嬉しいですね! 陽当り良好なバルコニーは、お洗濯ものがカラッと乾くのが嬉しいですね!
2階にはフリースペースがあり、普段使わないような荷物も収納することができます! 2階にはフリースペースがあり、普段使わないような荷物も収納することができます!
大容量WIC!洋服や荷物をすっきりと収納可能!家族が増えても安心ですね♪ 大容量WIC!洋服や荷物をすっきりと収納可能!家族が増えても安心ですね♪
枕棚とハンガーパイプ付きのWICは小物もすっきりと収納できます! 枕棚とハンガーパイプ付きのWICは小物もすっきりと収納できます!
リビング横には洋室を併設。お客様用の座布団や寝具も収納しておけます!客間としても寝室としても最適です♪ リビング横には洋室を併設。お客様用の座布団や寝具も収納しておけます!客間としても寝室としても最適です♪
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新築戸建て
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POINT

◆最寄り駅まで徒歩圏内!各居室に大きな収納があり、洗面脱衣にも収納が出来るゆったりスペースになっています!図面ではわからないのでまずは見学してください!

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基本情報

価格
2,680万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖(1階) 洋室 3.7帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.03 ㎡
土地面積
156.96 ㎡ (実測)
築年月
2024 年5 月(築1 年)
住所
岐阜県岐阜市細畑1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 細畑駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】長森南小学校 1,210m
【中学校】長森南中学校 1,980m
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この物件について

こちらの物件は名鉄各務原線を細畑駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.00帖です。周辺1,210m圏内(徒歩16分)には長森南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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岐阜県岐阜市の生活情報

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
準防火地域
◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要)想定容量:5、472kW想定年間発電量:6、335kWh
物件番号
321000048546
自社管理番号
1446910001008
建築確認番号
--
登録日
2024/01/28
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,680万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16415 お問い合わせ番号「91185-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 17帖 洋室 3.7帖 洋室 5帖 洋室 5.2帖 洋室 7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね!
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浴室乾燥機は雨天時も洗濯物をカラっと乾かせるので大変便利な設備です!!
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シャンプドレッサー完備の洗面台!朝の仕度時間を軽減してくれます!朝の忙しい時間に嬉しい設備です!
お掃除しやすく、お洗濯の予洗いもしやすい広い洗面台です。
1階2階にそれぞれトイレ付きです!
温水洗浄便座のトイレ!便利な収納完備!
広々としたバルコニーは、お布団などの大きな物も干しやすいのが嬉しいですね!
陽当り良好なバルコニーは、お洗濯ものがカラッと乾くのが嬉しいですね!
2階にはフリースペースがあり、普段使わないような荷物も収納することができます!
大容量WIC!洋服や荷物をすっきりと収納可能!家族が増えても安心ですね♪
枕棚とハンガーパイプ付きのWICは小物もすっきりと収納できます!
リビング横には洋室を併設。お客様用の座布団や寝具も収納しておけます!客間としても寝室としても最適です♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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