リーブルガーデン豊橋市東小鷹野4丁目57期 5号棟|赤岩口駅から徒歩15分|豊橋市(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【5号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK19帖、隣接洋室2.5帖 ・2階全室WIC付 ・リビング階段 ・動きやすい家事動線 ・並列2台駐車可能 【5号棟】完成しました! ・4LDK ・LDK19帖、隣接洋室2.5帖 ・2階全室WIC付 ・リビング階段 ・動きやすい家事動線 ・並列2台駐車可能
【5号棟】完成しました! 小中学校や保育施設近く、安心の子育て環境 買い物、病院徒歩圏内で住環境良好! 【5号棟】完成しました! 小中学校や保育施設近く、安心の子育て環境 買い物、病院徒歩圏内で住環境良好!
外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。 外観を損なわないシンプルなデザインの操作しやすいシャッター!防犯や台風対策に効果的です。
前面道路:東側幅員約12m公道 前面道路:東側幅員約12m公道
4LDK 4LDK
5号棟 5号棟
【シューズボックス】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です! 【シューズボックス】 家族みんなの靴は多くてたいへん!そんな時にこの玄関にある大容量のシューズBOXは便利です!
小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! スライド収納付きシステムキッチンは、大きい鍋などの調理道具の出し入れもスムーズ! 小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! スライド収納付きシステムキッチンは、大きい鍋などの調理道具の出し入れもスムーズ!
雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ 雨の日の出入りも濡れにくい玄関ポーチ
19帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間  ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング 19帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間 ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
【洋室7.5帖】 2階の主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です! ウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。 【洋室7.5帖】 2階の主寝室です。二面採光で明るく、風通しも良好です。ご夫婦のくつろぎの場所として最適です! ウォークインクローゼットが付いており、お部屋を最大限広くご活用いただけます。
【洋室5.16帖】 バルコニーに面した明るい洋室 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 【洋室5.16帖】 バルコニーに面した明るい洋室 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
鷹丘小学校(760m) 鷹丘小学校(760m)
東陵中学校(500m) 東陵中学校(500m)
セブンイレブン豊橋忠興店(250m) セブンイレブン豊橋忠興店(250m)
ニューライフフジたか丘店(680m) ニューライフフジたか丘店(680m)
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豊橋小鷹野郵便局(380m) 豊橋小鷹野郵便局(380m)
バルコニーからの眺望 バルコニーからの眺望
留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。 留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。 湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利
浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適! 浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適!
温水洗浄機能の付いた快適なトイレ 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!  温水洗浄機能の付いた快適なトイレ 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。 2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ 大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ
廊下には収納スペースを設けております!洗剤等の日用品のストックや掃除用品の収納など、様々な面にご活用していただけます! 廊下には収納スペースを設けております!洗剤等の日用品のストックや掃除用品の収納など、様々な面にご活用していただけます!
【洋室6帖】 2階全居室には、衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き! 【洋室6帖】 2階全居室には、衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き!
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新築戸建て
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POINT

・小中学校や保育施設近く、安心の子育て環境 ・買い物、病院徒歩圏内で住環境良好です

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 洋室 2.5帖 洋室 7.5帖 洋室 6帖 洋室 5.1帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.21 ㎡
土地面積
137.44 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
愛知県豊橋市東小鷹野4丁目18番25の一部 地図地図を見る
交通機関

豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅/徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】鷹丘小学校 760m
【中学校】東陵中学校 500m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 580m
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この物件について

こちらの物件は豊橋鉄道東田本線を赤岩口駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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愛知県豊橋市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 12.0m 公道 間口8.0m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
5 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法第22条区域
物件番号
323000253264
自社管理番号
1231770007251
建築確認番号
第KS123-0410-63504号
登録日
2023/11/24
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
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取り扱い不動産会社

家デパ豊橋店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(1)第9781号
  • 愛知県豊橋市柱三番町136番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日 夏季休暇、年末年始、GW
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-61637 お問い合わせ番号「44104-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通事故発生件数 63位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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19帖の広さを確保した南向きのリビング・ダイニング。採光に恵まれ心地よい空間  ご家族みんながゆっくりくつろげる広々リビング
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【洋室5.16帖】 バルコニーに面した明るい洋室 お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
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留守中の来訪者画像を自動で録画・保存できる録画機能を内蔵。防犯性に優れた安心のシステム。スッキリとしたデザインで、誰でも簡単に操作していだけます。
湯量・湯温の設定、そして保温までワンタッチのフルオートバス。便利な追い炊き機能付き。
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、歯ブラシやドライヤーなど見られたくないものの収納に便利
浴室乾燥機は雨の日のお洗濯には乾燥機能が大活躍!冬場の寒い日には暖房機能!夏場は涼風機能で快適!
温水洗浄機能の付いた快適なトイレ 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
2部屋からアクセスできるバルコニー。家族分の洗濯物もたっぷり干せます。
並列2台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
大容量のウォークインクローゼットは室内にタンスなどを置かずに済み、室内がいつでもスッキリ
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【洋室6帖】 2階全居室には、衣類や衣装ケース、鞄などをしっかり収納できるウォークインクローゼット付き!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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