小樽市銭函1丁目|銭函駅から徒歩17分|小樽市(北海道)の空き家・中古住宅・中古一戸建て

外観 外観
風除室 風除室
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庭
物置 物置
カーポート カーポート
前面道路 前面道路
間取り 間取り
洋室 洋室
和室 和室
和室 和室
収納 収納
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
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中古戸建て 空家
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POINT

■スーパー・コンビニ等が徒歩圏に有り、買い物便良好です。■南西向きで日当たり良好です。

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基本情報

価格
698万円
間取り
4LDK
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建物面積
84.37 ㎡
土地面積
180.12 ㎡ (公簿)
築年月
1980 年7 月(築44 年)
住所
北海道小樽市銭函1丁目 地図地図を見る
交通機関

函館本線 銭函駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】小樽市立桂岡小学校 1,360m
【中学校】小樽市立銭函中学校 1,040m
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この物件について

こちらの物件はJR函館本線を銭函駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。強い火力でお風呂や調理の時短になり災害時の復旧も早いプロパンガス利用の物件です。周辺1,040m圏内(徒歩13分)には小樽市立銭函中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、給湯、BSアンテナ、専用庭

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 8.0m 公道 間口9.4m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
中古戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カーポート1台
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
■メンテナンス履歴が多く、売主様が大変綺麗にお住まいです。■現状は駐車スペースが1台ですが、スペース増設の工事が可能です。■JR函館本線「銭函」駅まで徒歩17分。■最寄りのバス停からは、JR函館本線「小樽」駅の他、JR函館本線「手稲」駅や地下鉄東西線「宮の沢」駅等へのアクセスが可能です。
物件番号
301000056710
自社管理番号
32282020000571
建築確認番号
--
登録日
2024/05/07
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
698万円
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取り扱い不動産会社

株式会社SUMiTAS SUMiTAS札幌東店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第10075号
  • 北海道札幌市厚別区大谷地東1丁目3-23 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日、GW、お盆、年末年始
  • [ 所属団体 ] (一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-49108 お問い合わせ番号「71506-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

北海道小樽市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての新着物件情報

この物件の固定資産税予測

固定資産税予測額

12,000円

土地固定資産税 7,900円

建物固定資産税 4,100円

この物件の固定資産税は、物件価格698万円から土地と建物の評価額を割り出し、土地は一律6分の1減額、建物は築年数に応じた補正率をかけて「ちゅうこだて!」が独自に算出したものです。
固定資産税評価額、および課税標準額に基づいた計算となっていないため、参考値としてご利用ください。

北海道小樽市の住みやすさランキング

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高速IC数 59位1位/勇払郡占冠村
娯楽 レジャー施設数 109位1位/勇払郡占冠村
グルメ 飲食店数 39位1位/札幌市中央区
買い物 小売店数 41位1位/釧路郡釧路町
医療 病院数 66位1位/有珠郡壮瞥町
治安 刑法犯認知件数 135位1位/中川郡音威子府村
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

北海道小樽市の空き家・中古住宅・中古一戸建ての取引価格

取引価格(総額) 地区名 土地面積(㎡) 延床面積(㎡) 建築年 建物構造 取引時期
600万円 小樽市銭函 180 85 1980年 木造 2022年7月 - 9月
180万円 小樽市高島 165 95 1980年 木造 2020年10月 - 12月
1,600万円 小樽市松ケ枝 210 165 1980年 木造 2022年7月 - 9月
30万円 小樽市銭函 220 85 1980年 木造 2022年4月 - 6月
1,100万円 小樽市星野町 220 120 1980年 木造 2021年7月 - 9月
350万円 小樽市若竹町 220 130 1980年 木造 2019年10月 - 12月
580万円 小樽市末広町 220 220 1980年 木造 2019年4月 - 6月
180万円 小樽市入船 135 70 1980年 木造 2020年10月 - 12月
350万円 小樽市緑 110 85 1980年 木造 2022年7月 - 9月
250万円 小樽市松ケ枝 90 75 1980年 木造 2020年7月 - 9月

北海道小樽市の過去 5年間に売買取引があった空き家・中古住宅・中古一戸建ての情報です。最安値は小樽市銭函/建築年 の1万円(2022年7月 - 9月)、最高値は小樽市末広町/建築年 1994年の15,000万円(2023年4月 - 6月)で取引されています。閲覧中の物件(698万円)と最も条件が近い物件は、600万円、土地 180㎡、延床 85㎡、建築年 1980年の物件で価格差は、98万円です。

※不動産取引価格は、国土交通省「不動産情報ライブラリ」から取得した過去5年間の「宅地(土地と建物)」をちゅうこだて!が独自に編集・加工した情報です。
※過去の取引価格との比較は、適正価格を判断するものではなく、あくまでも周辺地域の販売価格を参考にしていただくために掲載しています。

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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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