海部郡蟹江町旭1丁目 全1棟 新築一戸建て|近鉄蟹江駅から徒歩16分|海部郡蟹江町(愛知県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

4LDK オール電化住宅白を基調とした特徴的なデザイン 4LDK オール電化住宅白を基調とした特徴的なデザイン
エントランス:リビングに対面する形で設置された玄関ドア。 エントランス:リビングに対面する形で設置された玄関ドア。
間取り 間取り
リビング納戸:階段下を利用した収納スペース、中段の棚や床下収納庫も付いて、機能性をとことん追求しています。 リビング納戸:階段下を利用した収納スペース、中段の棚や床下収納庫も付いて、機能性をとことん追求しています。
ダイニング:ダイニングスペースはキッチンと対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら配膳をすることが出来ます。 ダイニング:ダイニングスペースはキッチンと対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら配膳をすることが出来ます。
2階5.2帖南向き洋室:南向きの部屋は明るく暖かいため、リラックスや集中するのに適しており読書や趣味に没頭できる居心地の良い空間です。 2階5.2帖南向き洋室:南向きの部屋は明るく暖かいため、リラックスや集中するのに適しており読書や趣味に没頭できる居心地の良い空間です。
2階5.2帖西向き洋室:西側の窓からは素晴らしい夕焼けの景色を見ることができます。一日の疲れが癒されるひと時ですね。 2階5.2帖西向き洋室:西側の窓からは素晴らしい夕焼けの景色を見ることができます。一日の疲れが癒されるひと時ですね。
2階5帖北向き洋室:北向きの部屋は公道など騒音源から離れた位置にあるため、静かな環境でリラックスできます。 2階5帖北向き洋室:北向きの部屋は公道など騒音源から離れた位置にあるため、静かな環境でリラックスできます。
2階7.4帖(北西角)南向き洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪ 2階7.4帖(北西角)南向き洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
キッチン:キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。 キッチン:キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。
玄関:大型のシューズボックスがある収納豊富な玄関ホール。 玄関:大型のシューズボックスがある収納豊富な玄関ホール。
リビング:直線型で開放感のある18.4帖のリビング。天井の照明は明るさが調光できます。 リビング:直線型で開放感のある18.4帖のリビング。天井の照明は明るさが調光できます。
浴室:ゆったりサイズのバスルーム、浴槽と洗い場にそれぞれ照明器具が付いており、手元が見やすく視認性に配慮されています。 浴室:ゆったりサイズのバスルーム、浴槽と洗い場にそれぞれ照明器具が付いており、手元が見やすく視認性に配慮されています。
【蟹江町立新蟹江小学校】教育目標知・徳・体の調和がとれ、明日をたくましく生きる人間性豊かな児童の育成をめざす中で、校訓「正しく 強く 朗らかに」の具現化にも努める。 1100m 【蟹江町立新蟹江小学校】教育目標知・徳・体の調和がとれ、明日をたくましく生きる人間性豊かな児童の育成をめざす中で、校訓「正しく 強く 朗らかに」の具現化にも努める。 1100m
【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1500m 【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1500m
【蟹江西保育所】保育時間:月~土曜日/7:30~19:00 1200m 【蟹江西保育所】保育時間:月~土曜日/7:30~19:00 1200m
【源氏緑地(子どもの森)】小さな森の遊歩道を散歩して楽しむことができるこのエリアは、通称「子どもの森」とも呼ばれ、公園遊具もあります。 450m 【源氏緑地(子どもの森)】小さな森の遊歩道を散歩して楽しむことができるこのエリアは、通称「子どもの森」とも呼ばれ、公園遊具もあります。 450m
【ピアゴ 蟹江店】営業時間 9:00~21:00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 550m 【ピアゴ 蟹江店】営業時間 9:00~21:00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 550m
【ココカラファイン 蟹江店】営業時間 10:00~22:00ポイント倍デーあり各種クレジットカード・電子マネー利用可 750m 【ココカラファイン 蟹江店】営業時間 10:00~22:00ポイント倍デーあり各種クレジットカード・電子マネー利用可 750m
【月星歯科クリニック】診療時間 9:30~11:30/14:00~18:15休診日:木・日曜・祝日 350m 【月星歯科クリニック】診療時間 9:30~11:30/14:00~18:15休診日:木・日曜・祝日 350m
【ケンタッキーフライドチキン 蟹江店】営業時間 10:00~21:00ドライブスルーあり各種カード・電子マネー・スマホ決済利用可 300m 【ケンタッキーフライドチキン 蟹江店】営業時間 10:00~21:00ドライブスルーあり各種カード・電子マネー・スマホ決済利用可 300m
【東京靴流通センター 蟹江店】営業時間 10:00~20:00電子決済利用可 300m 【東京靴流通センター 蟹江店】営業時間 10:00~20:00電子決済利用可 300m
【アソビックスかにえ】営業時間:平日9:00~23:00/土日祝7:00~23:00ボウリング・バッティング・パターゴルフ・カラオケ等、遊ぶ施設が揃ってます。 650m 【アソビックスかにえ】営業時間:平日9:00~23:00/土日祝7:00~23:00ボウリング・バッティング・パターゴルフ・カラオケ等、遊ぶ施設が揃ってます。 650m
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます! 洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
トイレ:天井が高く、アクセントクロスがおしゃれな清潔感のある空間。 トイレ:天井が高く、アクセントクロスがおしゃれな清潔感のある空間。
バルコニー:陽射しがたっぷり射し込む2WAYバルコニー。洗濯物が効率よく乾きます。おしゃれ好きな方には嬉しいですね。 バルコニー:陽射しがたっぷり射し込む2WAYバルコニー。洗濯物が効率よく乾きます。おしゃれ好きな方には嬉しいですね。
普通2台駐車可能なスペース 普通2台駐車可能なスペース
2階5帖北向き洋室収納:枕棚を設けた収納スペースは無駄になりがちなハンガーバー上部のデットスペースにバッグや帽子などを収納しておくことのできるスペース。 2階5帖北向き洋室収納:枕棚を設けた収納スペースは無駄になりがちなハンガーバー上部のデットスペースにバッグや帽子などを収納しておくことのできるスペース。
2階7.4帖(北西角)南向き洋室WIC:3面にパイプハンガーを配した大容量のウォークインクローゼット。 2階7.4帖(北西角)南向き洋室WIC:3面にパイプハンガーを配した大容量のウォークインクローゼット。
収納棚:玄関とリビングを結ぶ通路に備えられた収納棚。工夫次第でいろいろなアレンジができます。 収納棚:玄関とリビングを結ぶ通路に備えられた収納棚。工夫次第でいろいろなアレンジができます。
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新築戸建て
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POINT

■ハウスドゥ蟹江■【家族の集まるLDKは広々18.4帖】省エネ・クリーンが魅力のオール電化住宅◎

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基本情報

価格
2,898万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.4帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
106.65 ㎡
土地面積
101.68 ㎡ (実測)
築年月
2023 年12 月(築1 年)
住所
愛知県海部郡蟹江町旭1丁目 地図地図を見る
交通機関

近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅/徒歩16分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】【蟹江町立新蟹江小学校】 1,100m
【中学校】【蟹江町立蟹江中学校】 1,500m
【スーパー】スーパー 550m
【公園】公園 450m
【ドラッグストア】ドラッグストア 750m
【その他】【蟹江西保育所】 1,200m
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この物件について

この物件は近鉄名古屋線を近鉄蟹江駅で下車し、徒歩16分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域・下水道処理区域
■新蟹江小学校/蟹江中学校■駐車並列2台可能■元気に走る回るお子様を優しく見守れる広いリビング■LDK全体が見渡せるキッチン■全居室フローリングでお掃除楽々※ファイナンシャルプランナー無料個別相談 随時受付中(来店予約制)家計の見直しなども相談できます。※何から始めたらいいのか分からない・・など、どんな些細な事でも構いません◎ハウスドゥ蟹江にお任せ下さい♪
物件番号
323000222407
自社管理番号
1439810000590
建築確認番号
--
登録日
2023/07/31
有効期限日
2024/05/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,898万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 蟹江 株式会社吉川建設
  • [ 免許番号 ] 愛知県知事(01)第24565号
  • 愛知県海部郡蟹江町今西2丁目106 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70291 お問い合わせ番号「49260-3092」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 27位1位/新城市
高速IC数 6位1位/海部郡飛島村
娯楽 レジャー施設数 --位1位/北設楽郡豊根村
グルメ 飲食店数 11位1位/名古屋市中区
買い物 小売店数 37位1位/北設楽郡豊根村
医療 病院数 20位1位/北設楽郡東栄町
治安 刑法犯認知件数 53位1位/北設楽郡東栄町
交通事故発生件数 43位1位/北設楽郡東栄町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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4LDK オール電化住宅白を基調とした特徴的なデザイン
エントランス:リビングに対面する形で設置された玄関ドア。
間取り
リビング納戸:階段下を利用した収納スペース、中段の棚や床下収納庫も付いて、機能性をとことん追求しています。
ダイニング:ダイニングスペースはキッチンと対面式になっており、家族とのコミュニケーションを取りながら配膳をすることが出来ます。
2階5.2帖南向き洋室:南向きの部屋は明るく暖かいため、リラックスや集中するのに適しており読書や趣味に没頭できる居心地の良い空間です。
2階5.2帖西向き洋室:西側の窓からは素晴らしい夕焼けの景色を見ることができます。一日の疲れが癒されるひと時ですね。
2階5帖北向き洋室:北向きの部屋は公道など騒音源から離れた位置にあるため、静かな環境でリラックスできます。
2階7.4帖(北西角)南向き洋室:南に面した洋室はおひさまの光が差し込むあたたかな空間です☆バルコニーへ出られるので洗濯物や寝具を干す際に便利です♪
キッチン:キッチンからリビング全体に目が届く、収納も豊富でワイドな使い勝手の良いシステムキッチンです。
玄関:大型のシューズボックスがある収納豊富な玄関ホール。
リビング:直線型で開放感のある18.4帖のリビング。天井の照明は明るさが調光できます。
浴室:ゆったりサイズのバスルーム、浴槽と洗い場にそれぞれ照明器具が付いており、手元が見やすく視認性に配慮されています。
【蟹江町立新蟹江小学校】教育目標知・徳・体の調和がとれ、明日をたくましく生きる人間性豊かな児童の育成をめざす中で、校訓「正しく 強く 朗らかに」の具現化にも努める。 1100m
【蟹江町立蟹江中学校】校訓「自律・忍耐・創造」個性あふれる知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る 1500m
【蟹江西保育所】保育時間:月~土曜日/7:30~19:00 1200m
【源氏緑地(子どもの森)】小さな森の遊歩道を散歩して楽しむことができるこのエリアは、通称「子どもの森」とも呼ばれ、公園遊具もあります。 450m
【ピアゴ 蟹江店】営業時間 9:00~21:00スギドラッグやダイソー、クリーニング店も併設で主婦には嬉しいですね。 550m
【ココカラファイン 蟹江店】営業時間 10:00~22:00ポイント倍デーあり各種クレジットカード・電子マネー利用可 750m
【月星歯科クリニック】診療時間 9:30~11:30/14:00~18:15休診日:木・日曜・祝日 350m
【ケンタッキーフライドチキン 蟹江店】営業時間 10:00~21:00ドライブスルーあり各種カード・電子マネー・スマホ決済利用可 300m
【東京靴流通センター 蟹江店】営業時間 10:00~20:00電子決済利用可 300m
【アソビックスかにえ】営業時間:平日9:00~23:00/土日祝7:00~23:00ボウリング・バッティング・パターゴルフ・カラオケ等、遊ぶ施設が揃ってます。 650m
洗面所はゆったりとしたスペースになっていますので、忙しい朝も余裕を持って支度できます!
トイレ:天井が高く、アクセントクロスがおしゃれな清潔感のある空間。
バルコニー:陽射しがたっぷり射し込む2WAYバルコニー。洗濯物が効率よく乾きます。おしゃれ好きな方には嬉しいですね。
普通2台駐車可能なスペース
2階5帖北向き洋室収納:枕棚を設けた収納スペースは無駄になりがちなハンガーバー上部のデットスペースにバッグや帽子などを収納しておくことのできるスペース。
2階7.4帖(北西角)南向き洋室WIC:3面にパイプハンガーを配した大容量のウォークインクローゼット。
収納棚:玄関とリビングを結ぶ通路に備えられた収納棚。工夫次第でいろいろなアレンジができます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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