沼津市大岡 第29 7号棟|大岡駅から徒歩5分|沼津市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取はファミリーにもおすすめ3SLDKの新築戸建です。 間取はファミリーにもおすすめ3SLDKの新築戸建です。
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前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。 前面道路を含めた現地写真です。ぜひ周辺環境も併せてご覧ください。
前面道路です。住宅地につき落ち着いた新生活を始められそうです。 前面道路です。住宅地につき落ち着いた新生活を始められそうです。
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
沼津市立大岡小学校まで約470m(徒歩6分) 沼津市立大岡小学校まで約470m(徒歩6分)
沼津市立大岡中学校まで約1040m(徒歩13分) 沼津市立大岡中学校まで約1040m(徒歩13分)
ミニストップ 沼津きせがわ店まで約850m(徒歩11分) ミニストップ 沼津きせがわ店まで約850m(徒歩11分)
マックスバリュ沼津カタクラパーク店まで約1140m(徒歩15分) マックスバリュ沼津カタクラパーク店まで約1140m(徒歩15分)
西島病院まで約1050m(徒歩14分) 西島病院まで約1050m(徒歩14分)
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新築戸建て
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POINT

大岡駅から徒歩5分。LDK15畳以上。設計住宅性能評価書。フラット35適合住宅。南側道路に面す、整形地、平坦地。南向き、2面採光、ワイドバルコニー、南庭全居室フローリング、リビング階段。

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基本情報

価格
2,880万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
98.82 ㎡
土地面積
126.04 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
静岡県沼津市大岡 地図地図を見る
交通機関

御殿場線 大岡駅/徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】沼津市立大岡小学校 470m
【中学校】沼津市立大岡中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 850m
【スーパー】スーパー 1,140m
【総合病院】総合病院 1,050m
【公園】公園 1,200m
【ドラッグストア】ドラッグストア 320m
【銀行】銀行 1,560m
【その他】沼津大岡駅前郵便局 820m
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この物件について

この物件はJR御殿場線を大岡駅で下車し、徒歩5分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺320m圏内(徒歩4分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、防犯カメラ、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 5.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
法22条区域
物件番号
322000378323
自社管理番号
1497290000730
建築確認番号
第R06SHC119781号
登録日
2024/11/15
有効期限日
2024/12/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,880万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 沼津店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 静岡県沼津市東熊堂19-6 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] 営業保証金供託済
電話で問合せ(無料) 0037-634-27041 お問い合わせ番号「85562-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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医療 病院数 20位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 46位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 43位1位/賀茂郡南伊豆町

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沼津市立大岡小学校まで約470m(徒歩6分)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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