ララ浜松市中央区入野町第1(見学可能)|高塚駅から徒歩21分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】並列3台駐車可能(車種による)角地! 【前面道路】並列3台駐車可能(車種による)角地!
間取り 間取り
【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】入野小学校まで徒歩約11分・入野中学校まで徒歩約6分 【最寄り駅】「高塚」駅まで徒歩約19分、「入野西」バス停まで徒歩約3分 【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】入野小学校まで徒歩約11分・入野中学校まで徒歩約6分 【最寄り駅】「高塚」駅まで徒歩約19分、「入野西」バス停まで徒歩約3分
間取り 間取り
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】タカラスタンダード♪IHクッキングヒーター・食洗機・グースネック水栓・カウンター内コンセント!カウンターとシンクが同素材なので汚れが溜まりにくい!キッチンパネルにマグネットが付く◎ 【キッチン】タカラスタンダード♪IHクッキングヒーター・食洗機・グースネック水栓・カウンター内コンセント!カウンターとシンクが同素材なので汚れが溜まりにくい!キッチンパネルにマグネットが付く◎
【キッチン】キッチン裏にはパントリーROOMがある◎お料理中も取り出しやすい! 【キッチン】キッチン裏にはパントリーROOMがある◎お料理中も取り出しやすい!
【玄関】すっきりとした玄関◎天井高シューズボックス◎カウンター部分にインテリアを飾ったり、除菌アルコールも置けちゃう◎ダウンライトだから天井すっきり♪ 【玄関】すっきりとした玄関◎天井高シューズボックス◎カウンター部分にインテリアを飾ったり、除菌アルコールも置けちゃう◎ダウンライトだから天井すっきり♪
【LDK】20.5帖の広々LDK♪何より収納が多い!これだけ収納があると、掃除用具・日用品・洋服など分けて収納できそう◎ 【LDK】20.5帖の広々LDK♪何より収納が多い!これだけ収納があると、掃除用具・日用品・洋服など分けて収納できそう◎
【LDK】南側に掃き出し窓が2枚並んでるから明るいし、解放感を感じさせてくれます◎ 【LDK】南側に掃き出し窓が2枚並んでるから明るいし、解放感を感じさせてくれます◎
【LDK】リビング階段だから家族と自然と顔を合わせる機会が増える◎玄関入ってすぐリビングだから買い出し時も安心♪ 【LDK】リビング階段だから家族と自然と顔を合わせる機会が増える◎玄関入ってすぐリビングだから買い出し時も安心♪
【お風呂】断熱風呂蓋・魔法瓶浴槽・浴室暖房冷房換気乾燥機・ワンストップシャワー・スライド握りバーなど設備充実♪シャンプー棚やカウンターは取り外しできるのでお掃除も楽々◎ 【お風呂】断熱風呂蓋・魔法瓶浴槽・浴室暖房冷房換気乾燥機・ワンストップシャワー・スライド握りバーなど設備充実♪シャンプー棚やカウンターは取り外しできるのでお掃除も楽々◎
浜松市立入野小学校 徒歩11分。 840m 浜松市立入野小学校 徒歩11分。 840m
浜松市立入野中学校 徒歩7分。 490m 浜松市立入野中学校 徒歩7分。 490m
クックマート佐鳴湖南店 徒歩7分。 490m クックマート佐鳴湖南店 徒歩7分。 490m
エブリィビッグデー入野店 徒歩13分。 1030m エブリィビッグデー入野店 徒歩13分。 1030m
セブンイレブン浜松入野町東店 徒歩7分。 520m セブンイレブン浜松入野町東店 徒歩7分。 520m
高塚駅(JR東海 東海道本線) 徒歩21分。 1640m 高塚駅(JR東海 東海道本線) 徒歩21分。 1640m
杏林堂薬局志都呂店 徒歩20分。 1590m 杏林堂薬局志都呂店 徒歩20分。 1590m
西平第一公園 徒歩9分。 680m 西平第一公園 徒歩9分。 680m
静岡銀行入野支店 徒歩5分。 340m 静岡銀行入野支店 徒歩5分。 340m
【ランドリールーム】棚付き収納があるから洗剤やタオルもすっきりと収納できるのが嬉しい◎浴室乾燥も付いてるから、花粉シーズンや雨の日は室内部屋もできそう♪ 【ランドリールーム】棚付き収納があるから洗剤やタオルもすっきりと収納できるのが嬉しい◎浴室乾燥も付いてるから、花粉シーズンや雨の日は室内部屋もできそう♪
【洗面所】120CM幅の洗面化粧台!三面鏡内にもコンセント2箇所あるのも便利♪何より洗面台が独立してるから、家族のお風呂中も気兼ねなく洗面台が使えるのが嬉しい!縦のライトもGOOD◎ 【洗面所】120CM幅の洗面化粧台!三面鏡内にもコンセント2箇所あるのも便利♪何より洗面台が独立してるから、家族のお風呂中も気兼ねなく洗面台が使えるのが嬉しい!縦のライトもGOOD◎
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレ完備!壁付けリモコンや2連ペーパーホルダーも嬉しい◎ 【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレ完備!壁付けリモコンや2連ペーパーホルダーも嬉しい◎
【バルコニー】屋根があるから突然の雨の時も安心♪2階主寝室と2階廊下にある勝手口からも出入りできる◎ 【バルコニー】屋根があるから突然の雨の時も安心♪2階主寝室と2階廊下にある勝手口からも出入りできる◎
【パントリーROOM】棚付き収納・勝手口があるから換気にも便利◎ゴミ出しもしやすそう♪裏庭に出入りできる◎ 【パントリーROOM】棚付き収納・勝手口があるから換気にも便利◎ゴミ出しもしやすそう♪裏庭に出入りできる◎
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。 【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。
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新築戸建て
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POINT

かわいい外観に使いやすい間取り♪リビング階段・独立洗面・パントリールーム・1F物干し動線・全室WICなど、憧れ要素の詰まったオール電化住宅!収納もかなり多くてワクワク◎

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基本情報

価格
3,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20.5帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
105.29 ㎡
土地面積
168.99 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区入野町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 高塚駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立入野小学校 840m
【中学校】浜松市立入野中学校 490m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 490m
【公園】公園 680m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,590m
【銀行】銀行 340m
【その他】高塚駅(JR東海 東海道本線) 1,640m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

この物件はJR東海道本線を高塚駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.50帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)には銀行もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、有線放送、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、高温差湯式、ガス暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
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物件番号
322000372275
自社管理番号
1449110001755
建築確認番号
--
登録日
2024/05/10
有効期限日
2024/11/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「31701-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「ララ浜松市中央区入野町第1(見学可能)」物件の価格はいくらですか?

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【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】並列3台駐車可能(車種による)角地!
間取り
【駐車場】並列3台駐車可能 【学校】入野小学校まで徒歩約11分・入野中学校まで徒歩約6分 【最寄り駅】「高塚」駅まで徒歩約19分、「入野西」バス停まで徒歩約3分
間取り
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】タカラスタンダード♪IHクッキングヒーター・食洗機・グースネック水栓・カウンター内コンセント!カウンターとシンクが同素材なので汚れが溜まりにくい!キッチンパネルにマグネットが付く◎
【キッチン】キッチン裏にはパントリーROOMがある◎お料理中も取り出しやすい!
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【LDK】20.5帖の広々LDK♪何より収納が多い!これだけ収納があると、掃除用具・日用品・洋服など分けて収納できそう◎
【LDK】南側に掃き出し窓が2枚並んでるから明るいし、解放感を感じさせてくれます◎
【LDK】リビング階段だから家族と自然と顔を合わせる機会が増える◎玄関入ってすぐリビングだから買い出し時も安心♪
【お風呂】断熱風呂蓋・魔法瓶浴槽・浴室暖房冷房換気乾燥機・ワンストップシャワー・スライド握りバーなど設備充実♪シャンプー棚やカウンターは取り外しできるのでお掃除も楽々◎
浜松市立入野小学校 徒歩11分。 840m
浜松市立入野中学校 徒歩7分。 490m
クックマート佐鳴湖南店 徒歩7分。 490m
エブリィビッグデー入野店 徒歩13分。 1030m
セブンイレブン浜松入野町東店 徒歩7分。 520m
高塚駅(JR東海 東海道本線) 徒歩21分。 1640m
杏林堂薬局志都呂店 徒歩20分。 1590m
西平第一公園 徒歩9分。 680m
静岡銀行入野支店 徒歩5分。 340m
【ランドリールーム】棚付き収納があるから洗剤やタオルもすっきりと収納できるのが嬉しい◎浴室乾燥も付いてるから、花粉シーズンや雨の日は室内部屋もできそう♪
【洗面所】120CM幅の洗面化粧台!三面鏡内にもコンセント2箇所あるのも便利♪何より洗面台が独立してるから、家族のお風呂中も気兼ねなく洗面台が使えるのが嬉しい!縦のライトもGOOD◎
【トイレ】1階・2階にウォシュレット機能付きのトイレ完備!壁付けリモコンや2連ペーパーホルダーも嬉しい◎
【バルコニー】屋根があるから突然の雨の時も安心♪2階主寝室と2階廊下にある勝手口からも出入りできる◎
【パントリーROOM】棚付き収納・勝手口があるから換気にも便利◎ゴミ出しもしやすそう♪裏庭に出入りできる◎
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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