クレイドルガーデン中央区豊町第1 2号棟|浜北駅から徒歩29分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【2号棟】建築予定地です! ・4LDK ・LDK17.7帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・主寝室にはウォークインクローゼット完備 ・ルーフバルコニー ・駐車場3台以上 ・南庭 【2号棟】建築予定地です! ・4LDK ・LDK17.7帖、隣接洋室4.5帖 ・全居室収納完備 ・主寝室にはウォークインクローゼット完備 ・ルーフバルコニー ・駐車場3台以上 ・南庭
建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします 建築予定地です。ご見学希望のお客様につきましては同型同仕様の物件にご案内いたします
地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。 地域に密着した不動産販売でお客様のニーズに、経験豊富なスタッフが柔軟にご対応させて頂きます。
前面道路:東側約6.5m幅 前面道路:東側約6.5m幅
前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます! 前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます!
住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。 住宅ローンにご不安のあるお客様も、まずはお気軽にご相談下さい。お客様に最適な資金計画と金融機関をご案内いたします。
間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください 間取りや設備等の詳細や、気になる点がございましたらお気軽にお問合せご相談ください
【新築分譲全3棟】詳細はスタッフまでお問合せ下さい。 【新築分譲全3棟】詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
【4LDK】 【4LDK】
2号棟 2号棟
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます! 【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。 【施工例】のんびりくつろぐソファや、お食事を楽しむダイニングセットを置いても圧迫感はありません。
【施工例】寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます! 【施工例】寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます!
【施工例】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。 【施工例】お子様にとっての初めての「自分の部屋」。学習机やベッドの配置もラクラクです。
【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを… 【施工例】ゆったり入れる浴槽、一日の疲れを癒してくれるくつろぎのバスタイムを…
浜松市立豊西小学校(1870m) 浜松市立豊西小学校(1870m)
浜松市立笠井中学校(2140m) 浜松市立笠井中学校(2140m)
はまきた保育園(1030m) はまきた保育園(1030m)
フードマーケット マム 東美薗店(840m) フードマーケット マム 東美薗店(840m)
セブンイレブン浜松豊町店(570m) セブンイレブン浜松豊町店(570m)
スギ薬局 浜松横須賀店(1520m) スギ薬局 浜松横須賀店(1520m)
ケーヨーデイツー浜北店(1760m) ケーヨーデイツー浜北店(1760m)
浜北善地郵便局(910m) 浜北善地郵便局(910m)
JAとぴあ浜松 竜池支店(1700m) JAとぴあ浜松 竜池支店(1700m)
【施工例】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。 【施工例】洗髪・洗面・化粧などができる機能と収納スペースを一体化した洗面台です。
【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 【施工例】各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
【施工例】屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心  【施工例】屋根のあるインナータイプのバルコニーだから、急な雨でも洗濯物が濡れにくくて安心
【施工例】壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。 【施工例】壁面クローゼットがあればタンスを置く必要がなく出っ張りのないスッキリ空間を維持できます。
【施工例】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります 【施工例】パイプハンガー付きのクローゼットは服を畳まず収納でき大切な衣類をシワや日焼けから守ります
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
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新築戸建て
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POINT

■多目的に活用できるウォークインクローゼット完備■全居室に収納付き♪■買い物施設が徒歩圏内で便利な住環境!■バス停「笠井上町」まで徒歩13分の好立地♪■耐震 + 制震の家

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基本情報

価格
2,690万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.7帖 洋室 4.5帖 洋室 5.2帖 洋室 5.7帖 洋室 8.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.43 ㎡
土地面積
205.07 ㎡ (実測)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
静岡県浜松市中央区豊町185番の一部 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 浜北駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立豊西小学校 1,870m
【中学校】浜松市立笠井中学校 2,140m
【コンビニ】コンビニ 570m
【スーパー】スーパー 840m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,520m
【銀行】銀行 1,700m
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快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことなら「ワンストップサービス」でおなじみの、家デパに全てお任せ下さい!

この物件について

こちらの物件は徒歩29分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.70帖です。周辺570m圏内(徒歩8分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 東 6.4m 公道 間口10.6m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料 3台以上 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年01月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:(株)アーネストワン
法22条指定区域
物件番号
322000368462
自社管理番号
1393610003910
建築確認番号
第R06SHC116193号
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「81123-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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前面道路:東側約6.5m幅
前面道路も広く車通りも少ないので、運転が苦手な方でも自分のペースで駐車ができます!
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【新築分譲全3棟】詳細はスタッフまでお問合せ下さい。
【4LDK】
2号棟
【施工例】小さなお子様にも目が届く、使い勝手の良い対面キッチンで楽しくお料理ができます!
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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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