ララ浜松市中央区市野町(見学可能)|さぎの宮駅から徒歩28分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】 【前面道路】
床はクリの無垢材で実は軽自動車が東側に停められたり、LDKは足元までの掃出窓が3ヶ所+腰窓+勝手口と明るい◎ 床はクリの無垢材で実は軽自動車が東側に停められたり、LDKは足元までの掃出窓が3ヶ所+腰窓+勝手口と明るい◎
【2階洋室】7.5帖+WIC2帖!窓は床材が日焼けしないように養生を貼ってあります。 【2階洋室】7.5帖+WIC2帖!窓は床材が日焼けしないように養生を貼ってあります。
【WIC】ウォークインクローゼットは収納効率を考えて変わった形!現地でヒアリングしながらもう少し使い勝手を向上させるカスタムも一緒に考えていきたい♪ 【WIC】ウォークインクローゼットは収納効率を考えて変わった形!現地でヒアリングしながらもう少し使い勝手を向上させるカスタムも一緒に考えていきたい♪
【2階洋室】窓は床材が日焼けしないように養生を貼ってあります。 【2階洋室】窓は床材が日焼けしないように養生を貼ってあります。
【2階洋室】窓は床材が日焼けしないように養生を貼ってあります。 【2階洋室】窓は床材が日焼けしないように養生を貼ってあります。
【キッチン】カップボードの家電収納部分は蒸気排出の換気扇!ゴミ箱も隠すタイプだからすっきり! 【キッチン】カップボードの家電収納部分は蒸気排出の換気扇!ゴミ箱も隠すタイプだからすっきり!
【キッチン】浄水器付き水栓・食洗機が標準搭載!ガラストップの3つ口コンロ!スタイリッシュなフラット換気扇!床材のクリと相性のいいグレージュをチョイス! 【キッチン】浄水器付き水栓・食洗機が標準搭載!ガラストップの3つ口コンロ!スタイリッシュなフラット換気扇!床材のクリと相性のいいグレージュをチョイス!
【キッチン】水回りがまとまっているから家事がしやすそう♪ペンダントライト用のダクトレール付き! 【キッチン】水回りがまとまっているから家事がしやすそう♪ペンダントライト用のダクトレール付き!
【玄関】大きなクローゼットタイプの玄関収納!土間部分も活用できるから土汚れついててもへっちゃら!玄関のカギは電子キー! 【玄関】大きなクローゼットタイプの玄関収納!土間部分も活用できるから土汚れついててもへっちゃら!玄関のカギは電子キー!
【LDK】朝8時頃の撮影ですが、日差しもしっかりと差し込んできます◎明るかった! 【LDK】朝8時頃の撮影ですが、日差しもしっかりと差し込んできます◎明るかった!
【LDK】18帖のLDK!掃き出し窓が2枚並んでいるから明るい!広く感じます◎ 【LDK】18帖のLDK!掃き出し窓が2枚並んでいるから明るい!広く感じます◎
【LDK】床材は無垢のクリ!調湿効果があるから床がペタペタしません! 【LDK】床材は無垢のクリ!調湿効果があるから床がペタペタしません!
【LDK】この物件、ララでいろいろとコーディネートさせていただきました!コンセントは「快適な家」!収納・調湿・設備仕様をこだわり感覚的な快適を大切にしました! 【LDK】この物件、ララでいろいろとコーディネートさせていただきました!コンセントは「快適な家」!収納・調湿・設備仕様をこだわり感覚的な快適を大切にしました!
【お風呂】お風呂は引き戸だから中の人の邪魔にならない!断熱浴槽・断熱蓋なのも嬉しい!浴室乾燥付き!磁石も4面付く!お風呂掃除を減らすことを意識しました。 【お風呂】お風呂は引き戸だから中の人の邪魔にならない!断熱浴槽・断熱蓋なのも嬉しい!浴室乾燥付き!磁石も4面付く!お風呂掃除を減らすことを意識しました。
浜松市立与進北小学校 徒歩18分。 1410m 浜松市立与進北小学校 徒歩18分。 1410m
浜松市立与進中学校 徒歩15分。 1150m 浜松市立与進中学校 徒歩15分。 1150m
エブリィビッグデー笠井街道店 徒歩18分。 1380m エブリィビッグデー笠井街道店 徒歩18分。 1380m
さぎの宮駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩28分。 2190m さぎの宮駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩28分。 2190m
イオンモール浜松市野 徒歩29分。 2250m イオンモール浜松市野 徒歩29分。 2250m
ファミリーマート浜松市野店 徒歩3分。 180m ファミリーマート浜松市野店 徒歩3分。 180m
ジップドラッグ大島店 徒歩13分。 970m ジップドラッグ大島店 徒歩13分。 970m
浜松いわた信用金庫大瀬支店 徒歩13分。 980m 浜松いわた信用金庫大瀬支店 徒歩13分。 980m
静岡銀行市野支店 徒歩15分。 1130m 静岡銀行市野支店 徒歩15分。 1130m
おおせ公園 徒歩12分。 950m おおせ公園 徒歩12分。 950m
【洗面所】脱衣用の掘り込み収納も完備!洗剤なども収納できそう! 【洗面所】脱衣用の掘り込み収納も完備!洗剤なども収納できそう!
【洗面所】洗面化粧台は水栓が上部にあるから根本の汚れとおさらば!鈴撥ねに強いハイバック仕様♪ 【洗面所】洗面化粧台は水栓が上部にあるから根本の汚れとおさらば!鈴撥ねに強いハイバック仕様♪
【トイレ】「100年クリーン」というキャッチコピー通り簡単なお掃除でOKなトイレ!便座をリフトアップできたり、便器内をスプレーで濡らし汚れを防いでくれるなどかなり満足度の高いLIXILのトイレ♪ 【トイレ】「100年クリーン」というキャッチコピー通り簡単なお掃除でOKなトイレ!便座をリフトアップできたり、便器内をスプレーで濡らし汚れを防いでくれるなどかなり満足度の高いLIXILのトイレ♪
【バルコニー】主寝室から出入りできるバルコニー!屋根があるのも嬉しい! 【バルコニー】主寝室から出入りできるバルコニー!屋根があるのも嬉しい!
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新築戸建て
拡大

POINT

外観はマットブラック系のガルバ・内装は無垢のクリにグレージュ合わせ♪窓も大きくて明るい◎ララで内装や仕様を監修させてもらい、快適要素をふんだんに詰め込みました!

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.94 ㎡
土地面積
136.84 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区市野町 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 さぎの宮駅/徒歩28分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立与進北小学校 1,410m
【中学校】浜松市立与進中学校 1,150m
【コンビニ】コンビニ 180m
【スーパー】スーパー 1,380m
【公園】公園 950m
【ドラッグストア】ドラッグストア 970m
【銀行】銀行 980m
【その他】さぎの宮駅(遠鉄 鉄道線) 2,190m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

この物件は徒歩28分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺180m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、その他排水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、専用庭、バルコニー、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、フラット35適合証明書、高温差湯式

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 5.1m 公道 間口18.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!
物件番号
322000375883
自社管理番号
1449110001896
建築確認番号
--
登録日
2024/11/08
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
%
解説
解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「40292-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【前面道路】
床はクリの無垢材で実は軽自動車が東側に停められたり、LDKは足元までの掃出窓が3ヶ所+腰窓+勝手口と明るい◎
【2階洋室】7.5帖+WIC2帖!窓は床材が日焼けしないように養生を貼ってあります。
【WIC】ウォークインクローゼットは収納効率を考えて変わった形!現地でヒアリングしながらもう少し使い勝手を向上させるカスタムも一緒に考えていきたい♪
【2階洋室】窓は床材が日焼けしないように養生を貼ってあります。
【2階洋室】窓は床材が日焼けしないように養生を貼ってあります。
【キッチン】カップボードの家電収納部分は蒸気排出の換気扇!ゴミ箱も隠すタイプだからすっきり!
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【キッチン】水回りがまとまっているから家事がしやすそう♪ペンダントライト用のダクトレール付き!
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【LDK】朝8時頃の撮影ですが、日差しもしっかりと差し込んできます◎明るかった!
【LDK】18帖のLDK!掃き出し窓が2枚並んでいるから明るい!広く感じます◎
【LDK】床材は無垢のクリ!調湿効果があるから床がペタペタしません!
【LDK】この物件、ララでいろいろとコーディネートさせていただきました!コンセントは「快適な家」!収納・調湿・設備仕様をこだわり感覚的な快適を大切にしました!
【お風呂】お風呂は引き戸だから中の人の邪魔にならない!断熱浴槽・断熱蓋なのも嬉しい!浴室乾燥付き!磁石も4面付く!お風呂掃除を減らすことを意識しました。
浜松市立与進北小学校 徒歩18分。 1410m
浜松市立与進中学校 徒歩15分。 1150m
エブリィビッグデー笠井街道店 徒歩18分。 1380m
さぎの宮駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩28分。 2190m
イオンモール浜松市野 徒歩29分。 2250m
ファミリーマート浜松市野店 徒歩3分。 180m
ジップドラッグ大島店 徒歩13分。 970m
浜松いわた信用金庫大瀬支店 徒歩13分。 980m
静岡銀行市野支店 徒歩15分。 1130m
おおせ公園 徒歩12分。 950m
【洗面所】脱衣用の掘り込み収納も完備!洗剤なども収納できそう!
【洗面所】洗面化粧台は水栓が上部にあるから根本の汚れとおさらば!鈴撥ねに強いハイバック仕様♪
【トイレ】「100年クリーン」というキャッチコピー通り簡単なお掃除でOKなトイレ!便座をリフトアップできたり、便器内をスプレーで濡らし汚れを防いでくれるなどかなり満足度の高いLIXILのトイレ♪
【バルコニー】主寝室から出入りできるバルコニー!屋根があるのも嬉しい!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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