ララ浜松市中央区小豆餅 2号棟(見学可能)|上島駅から徒歩29分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 【完成しました】ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
間取図 間取図
【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】萩丘小学校まで徒歩約10分・高台中学校まで徒歩約30分  【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】萩丘小学校まで徒歩約10分・高台中学校まで徒歩約30分 
【和室】リビングから離れた位置にあるから寝室としても利用できそう!来客や風邪をひいた時、落ち着いて眠れる空間はリビング横ではできない! 【和室】リビングから離れた位置にあるから寝室としても利用できそう!来客や風邪をひいた時、落ち着いて眠れる空間はリビング横ではできない!
【2階主寝室】天井のアクセントクロスがGOOD♪ウォークインクローゼットもあるから収納力ばっちり!お部屋を広々使えそう!窓からはバルコニーへ出入り可能! 【2階主寝室】天井のアクセントクロスがGOOD♪ウォークインクローゼットもあるから収納力ばっちり!お部屋を広々使えそう!窓からはバルコニーへ出入り可能!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないからほこりなどの汚れが溜まりにくいのも嬉しい!アクセントクロスも◎ 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないからほこりなどの汚れが溜まりにくいのも嬉しい!アクセントクロスも◎
【キッチン】キッチンの横に洗面所があるから、家事がしやすい◎ 【キッチン】キッチンの横に洗面所があるから、家事がしやすい◎
【キッチン】カップボード付きのキッチン♪クリナップ製!食洗機標準搭載◎収納扉ソフトクローズ機能付き!キッチン上部の木目調も素敵! 【キッチン】カップボード付きのキッチン♪クリナップ製!食洗機標準搭載◎収納扉ソフトクローズ機能付き!キッチン上部の木目調も素敵!
【玄関】上部は吹抜になっており開放的♪シューズボックスは取っ手がないからスタイリッシュ♪土間収納も階段収納も完備◎玄関のカギは電子キー! 【玄関】上部は吹抜になっており開放的♪シューズボックスは取っ手がないからスタイリッシュ♪土間収納も階段収納も完備◎玄関のカギは電子キー!
【LDK】掃き出し窓には、網戸・シャッター付き!小さいけどお庭に出入りできます◎ 【LDK】掃き出し窓には、網戸・シャッター付き!小さいけどお庭に出入りできます◎
【LDK】優しい色合いのLDK!ライトグレーのアクセントクロスも◎ 【LDK】優しい色合いのLDK!ライトグレーのアクセントクロスも◎
【LDK】リビング収納完備!掃除用具や日用品の収納に大活躍◎ 【LDK】リビング収納完備!掃除用具や日用品の収納に大活躍◎
【LDK】掃き出し窓には網戸・シャッター付き!お庭は道路からの視線を気にする必要がないから安心して遊べそう♪ 【LDK】掃き出し窓には網戸・シャッター付き!お庭は道路からの視線を気にする必要がないから安心して遊べそう♪
【お風呂】床が乾燥しやすく耐久性も高い素材を使用しているので長持ち◎浴乾・浴室内物干しバーが付いているから雨の日も便利♪保温浴槽+断熱風呂蓋!磁石が4面につくのも嬉しい◎ 【お風呂】床が乾燥しやすく耐久性も高い素材を使用しているので長持ち◎浴乾・浴室内物干しバーが付いているから雨の日も便利♪保温浴槽+断熱風呂蓋!磁石が4面につくのも嬉しい◎
浜松市立萩丘小学校 徒歩10分。 730m 浜松市立萩丘小学校 徒歩10分。 730m
浜松市立高台中学校 徒歩30分。 2370m 浜松市立高台中学校 徒歩30分。 2370m
ユーコープミオクチーナ小豆餅店 徒歩4分。 280m ユーコープミオクチーナ小豆餅店 徒歩4分。 280m
フィールフィルタウン 徒歩5分。 390m フィールフィルタウン 徒歩5分。 390m
ファミリーマート浜松小豆餅店 徒歩4分。 250m ファミリーマート浜松小豆餅店 徒歩4分。 250m
サンドラッグフィルタウン小豆餅店 徒歩4分。 280m サンドラッグフィルタウン小豆餅店 徒歩4分。 280m
バロー有玉店 徒歩23分。 1810m バロー有玉店 徒歩23分。 1810m
上島駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩29分。 2280m 上島駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩29分。 2280m
小豆餅子供の遊び場 徒歩5分。 370m 小豆餅子供の遊び場 徒歩5分。 370m
浜松いわた信用金庫葵町支店 徒歩4分。 280m 浜松いわた信用金庫葵町支店 徒歩4分。 280m
【洗面所】90cm幅の洗面化粧台!蛇口の根元が上部に付いているから根本が汚れにくい!水撥ねも心配不要のハイバック仕様♪棚付き収納があるのも嬉しい◎ 【洗面所】90cm幅の洗面化粧台!蛇口の根元が上部に付いているから根本が汚れにくい!水撥ねも心配不要のハイバック仕様♪棚付き収納があるのも嬉しい◎
【トイレ】「100年クリーン」というキャッチコピー通り簡単なお掃除でOKなトイレ!便座をリフトアップできたり、便器内をスプレーで濡らし汚れを防いでくれるなどかなり満足度の高いLIXILのトイレ♪ 【トイレ】「100年クリーン」というキャッチコピー通り簡単なお掃除でOKなトイレ!便座をリフトアップできたり、便器内をスプレーで濡らし汚れを防いでくれるなどかなり満足度の高いLIXILのトイレ♪
【インナーバルコニー】2部屋から出入りできる!急な雨も安心◎強い日差しからお洗濯ものを守ってくれます。 【インナーバルコニー】2部屋から出入りできる!急な雨も安心◎強い日差しからお洗濯ものを守ってくれます。
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないからほこりなどの汚れが溜まりにくいのも嬉しい!アクセントクロスも◎ 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないからほこりなどの汚れが溜まりにくいのも嬉しい!アクセントクロスも◎
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。 【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。
【小屋裏収納】小屋裏収納を階段で行ける安心感!大きな荷物を入れやすい!窓や換気扇はない。 【小屋裏収納】小屋裏収納を階段で行ける安心感!大きな荷物を入れやすい!窓や換気扇はない。
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新築戸建て
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POINT

エアコン付きで快適見学♪\物であふれている方、高台で探している方にオススメ/階段であがれる小屋裏収納は心強い!各所にも収納がきちんとある♪プライベート感あるお庭も素敵◎

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基本情報

価格
3,880万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
114.27 ㎡
土地面積
142.64 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区小豆餅3丁目 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 上島駅/徒歩29分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立萩丘小学校 730m
【中学校】浜松市立高台中学校 2,370m
【コンビニ】コンビニ 250m
【スーパー】スーパー 280m
【公園】公園 370m
【ドラッグストア】ドラッグストア 280m
【銀行】銀行 280m
【その他】上島駅(遠鉄 鉄道線) 2,280m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

この物件は徒歩29分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺250m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
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物件番号
322000367669
自社管理番号
1449110001878
建築確認番号
--
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,880万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「72724-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取図
【駐車場】並列2台駐車可能 【学校】萩丘小学校まで徒歩約10分・高台中学校まで徒歩約30分 
【和室】リビングから離れた位置にあるから寝室としても利用できそう!来客や風邪をひいた時、落ち着いて眠れる空間はリビング横ではできない!
【2階主寝室】天井のアクセントクロスがGOOD♪ウォークインクローゼットもあるから収納力ばっちり!お部屋を広々使えそう!窓からはバルコニーへ出入り可能!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないからほこりなどの汚れが溜まりにくいのも嬉しい!アクセントクロスも◎
【キッチン】キッチンの横に洗面所があるから、家事がしやすい◎
【キッチン】カップボード付きのキッチン♪クリナップ製!食洗機標準搭載◎収納扉ソフトクローズ機能付き!キッチン上部の木目調も素敵!
【玄関】上部は吹抜になっており開放的♪シューズボックスは取っ手がないからスタイリッシュ♪土間収納も階段収納も完備◎玄関のカギは電子キー!
【LDK】掃き出し窓には、網戸・シャッター付き!小さいけどお庭に出入りできます◎
【LDK】優しい色合いのLDK!ライトグレーのアクセントクロスも◎
【LDK】リビング収納完備!掃除用具や日用品の収納に大活躍◎
【LDK】掃き出し窓には網戸・シャッター付き!お庭は道路からの視線を気にする必要がないから安心して遊べそう♪
【お風呂】床が乾燥しやすく耐久性も高い素材を使用しているので長持ち◎浴乾・浴室内物干しバーが付いているから雨の日も便利♪保温浴槽+断熱風呂蓋!磁石が4面につくのも嬉しい◎
浜松市立萩丘小学校 徒歩10分。 730m
浜松市立高台中学校 徒歩30分。 2370m
ユーコープミオクチーナ小豆餅店 徒歩4分。 280m
フィールフィルタウン 徒歩5分。 390m
ファミリーマート浜松小豆餅店 徒歩4分。 250m
サンドラッグフィルタウン小豆餅店 徒歩4分。 280m
バロー有玉店 徒歩23分。 1810m
上島駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩29分。 2280m
小豆餅子供の遊び場 徒歩5分。 370m
浜松いわた信用金庫葵町支店 徒歩4分。 280m
【洗面所】90cm幅の洗面化粧台!蛇口の根元が上部に付いているから根本が汚れにくい!水撥ねも心配不要のハイバック仕様♪棚付き収納があるのも嬉しい◎
【トイレ】「100年クリーン」というキャッチコピー通り簡単なお掃除でOKなトイレ!便座をリフトアップできたり、便器内をスプレーで濡らし汚れを防いでくれるなどかなり満足度の高いLIXILのトイレ♪
【インナーバルコニー】2部屋から出入りできる!急な雨も安心◎強い日差しからお洗濯ものを守ってくれます。
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないからほこりなどの汚れが溜まりにくいのも嬉しい!アクセントクロスも◎
【WIC】衣類をまとめて収納できます。洋服だけでなくバッグや帽子、アクセサリーなども収納できるのでお出かけの準備がしやすい♪一か所にしまえるのは楽ですね。
【小屋裏収納】小屋裏収納を階段で行ける安心感!大きな荷物を入れやすい!窓や換気扇はない。
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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