ララ浜松市中央区中島3丁目(見学可能)|浜松駅から徒歩18分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観 外観
外観 外観
間取図 間取図
【駐車場】3台駐車可能 【学校】相生小学校まで徒歩約12分・東部中学校まで徒歩約37分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約3分、「竜禅寺小学校」バス停まで徒歩約4分 【駐車場】3台駐車可能 【学校】相生小学校まで徒歩約12分・東部中学校まで徒歩約37分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約3分、「竜禅寺小学校」バス停まで徒歩約4分
室内 室内
室内 室内
室内 室内
室内 室内
キッチン キッチン
玄関 玄関
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
浜松市立相生小学校 徒歩13分。 980m 浜松市立相生小学校 徒歩13分。 980m
浜松市立東部中学校 徒歩38分。 3040m 浜松市立東部中学校 徒歩38分。 3040m
バロー北寺島店 徒歩8分。 610m バロー北寺島店 徒歩8分。 610m
ビオ・あつみ エピスリー浜松 徒歩15分。 1140m ビオ・あつみ エピスリー浜松 徒歩15分。 1140m
リベロ三島店 徒歩15分。 1160m リベロ三島店 徒歩15分。 1160m
セブンイレブン浜松中島3丁目店 徒歩6分。 410m セブンイレブン浜松中島3丁目店 徒歩6分。 410m
浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩18分。 1400m 浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩18分。 1400m
駅南公園 徒歩10分。 790m 駅南公園 徒歩10分。 790m
浜松プラザフレスポ 徒歩53分。 4240m 浜松プラザフレスポ 徒歩53分。 4240m
洗面所 洗面所
洗面所 洗面所
トイレ トイレ
バルコニー・ベランダ バルコニー・ベランダ
収納 収納
1/1
新築戸建て
拡大

POINT

過去30年の浸水履歴なし◎100円ショップも入っているバローや公園も近いし中学生は自転車通学OK!道路が広くて一方通行だから落ち着いて駐車できる♪収納多くて使いやすい◎

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基本情報

価格
2,860万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.5帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 8.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.33 ㎡
土地面積
134.22 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区中島3丁目 地図地図を見る
交通機関

東海道・山陽新幹線 浜松駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立相生小学校 980m
【中学校】浜松市立東部中学校 3,040m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 610m
【公園】公園 790m
【ドラッグストア】ドラッグストア 380m
【その他】浜松駅(JR 東海道本線) 1,400m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

こちらの物件はJR東海道・山陽新幹線を浜松駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.50帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)、高温差湯式、ガス暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!
物件番号
322000361516
自社管理番号
1449110001864
建築確認番号
--
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/12/17

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,860万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-79769 お問い合わせ番号「42008-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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静岡県浜松市中央区の住みやすさランキング

交通 駅数 --位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 --位1位/周智郡森町
娯楽 レジャー施設数 --位1位/賀茂郡河津町
グルメ 飲食店数 --位1位/熱海市
買い物 小売店数 --位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 --位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 --位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,860万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【駐車場】3台駐車可能 【学校】相生小学校まで徒歩約12分・東部中学校まで徒歩約37分 【最寄り駅】「浜松」駅までバス約3分、「竜禅寺小学校」バス停まで徒歩約4分
室内
室内
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キッチン
玄関
玄関
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
浴室
浜松市立相生小学校 徒歩13分。 980m
浜松市立東部中学校 徒歩38分。 3040m
バロー北寺島店 徒歩8分。 610m
ビオ・あつみ エピスリー浜松 徒歩15分。 1140m
リベロ三島店 徒歩15分。 1160m
セブンイレブン浜松中島3丁目店 徒歩6分。 410m
浜松駅(JR 東海道本線) 徒歩18分。 1400m
駅南公園 徒歩10分。 790m
浜松プラザフレスポ 徒歩53分。 4240m
洗面所
洗面所
トイレ
バルコニー・ベランダ
収納
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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