ララ浜松市中央区和地山2丁目2期(見学可能)|助信駅から徒歩27分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。 ご見学可能です!「このあと見たい」「見学だけ」OKです!メールでのお問い合わせは24時間受付中です♪お気軽にお問い合わせくださいませ。
【前面道路】角地! 【前面道路】角地!
間取り 間取り
【駐車場】4台駐車可能 【学校】城北小学校まで徒歩約5分・北部中学校まで徒歩約7分 【最寄り駅】「和地山」バス停まで徒歩約1分 【駐車場】4台駐車可能 【学校】城北小学校まで徒歩約5分・北部中学校まで徒歩約7分 【最寄り駅】「和地山」バス停まで徒歩約1分
【畳コーナー】キッチンからリビングも畳コーナーも見渡せるから開放的!畳コーナーはお洗濯ものを畳むスペースにも◎ 【畳コーナー】キッチンからリビングも畳コーナーも見渡せるから開放的!畳コーナーはお洗濯ものを畳むスペースにも◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい! 【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】キッチンはトクラス!人造大理石ワークトップ+シンクなので、継ぎ目がないので常に清潔♪食洗機付き!収納扉にはソフトクローズ機能付きなのも嬉しい◎ 【キッチン】キッチンはトクラス!人造大理石ワークトップ+シンクなので、継ぎ目がないので常に清潔♪食洗機付き!収納扉にはソフトクローズ機能付きなのも嬉しい◎
【カップボード付きキッチン】収納力ばっちりのキッチン♪カウンター部分にコンセントが2か所あるので増設しなくても良いかも? 【カップボード付きキッチン】収納力ばっちりのキッチン♪カウンター部分にコンセントが2か所あるので増設しなくても良いかも?
【玄関】天井高シューズボックスとシューズインクローク完備の玄関◎お子様と並んで靴が履ける広さ! 【玄関】天井高シューズボックスとシューズインクローク完備の玄関◎お子様と並んで靴が履ける広さ!
【LDK】奥行きのあるLDK!南側に大きな建物がないから日差しもしっかりと差し込んできます♪ダイニングのダウンロードも◎ 【LDK】奥行きのあるLDK!南側に大きな建物がないから日差しもしっかりと差し込んできます♪ダイニングのダウンロードも◎
【LDK】21帖超えの広々LDK!掃き出し窓が2枚並んでるから開放感を感じます◎ 【LDK】21帖超えの広々LDK!掃き出し窓が2枚並んでるから開放感を感じます◎
【LDK】奥行きのあるリビング収納があるから日用品も掃除用具もまとめて収納できる! 【LDK】奥行きのあるリビング収納があるから日用品も掃除用具もまとめて収納できる!
【お風呂】保湿浴槽・断熱風呂蓋!ワンストップシャワーヘッド!照明がダウンライトなので天井すっきり♪風呂蓋は吊り下げ収納になっているので汚れが溜まりにくい! 【お風呂】保湿浴槽・断熱風呂蓋!ワンストップシャワーヘッド!照明がダウンライトなので天井すっきり♪風呂蓋は吊り下げ収納になっているので汚れが溜まりにくい!
浜松市立城北小学校 徒歩7分。 520m 浜松市立城北小学校 徒歩7分。 520m
浜松市立北部中学校 徒歩9分。 660m 浜松市立北部中学校 徒歩9分。 660m
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店 徒歩11分。 870m マックスバリュエクスプレス浜松住吉店 徒歩11分。 870m
主婦の店富塚店 徒歩14分。 1080m 主婦の店富塚店 徒歩14分。 1080m
エブリィビッグデー高台店 徒歩15分。 1130m エブリィビッグデー高台店 徒歩15分。 1130m
セブンイレブン浜松和地山2丁目店 徒歩6分。 420m セブンイレブン浜松和地山2丁目店 徒歩6分。 420m
助信駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩27分。 2110m 助信駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩27分。 2110m
杏林堂スーパードラッグストア城北店 徒歩11分。 810m 杏林堂スーパードラッグストア城北店 徒歩11分。 810m
和地山公園自由広場(西南) 徒歩8分。 600m 和地山公園自由広場(西南) 徒歩8分。 600m
JAとぴあ浜松住吉支店 徒歩9分。 700m JAとぴあ浜松住吉支店 徒歩9分。 700m
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね! 【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね!
【洗面所】最新の乾太くん完備!洗面台は90cm幅!ポイントは三面鏡の下にも小物収納がある!三面鏡内にコンセント2か所ある! 【洗面所】最新の乾太くん完備!洗面台は90cm幅!ポイントは三面鏡の下にも小物収納がある!三面鏡内にコンセント2か所ある!
【トイレ】タンクレストイレなのですっきり!節水にも◎タンクと便器の隙間や段差がないのでお手入れも楽々!更に1階のトイレには手洗い場付き!タイル調のアクセントクロスもおしゃれ♪洗面所に行く手間が減ります 【トイレ】タンクレストイレなのですっきり!節水にも◎タンクと便器の隙間や段差がないのでお手入れも楽々!更に1階のトイレには手洗い場付き!タイル調のアクセントクロスもおしゃれ♪洗面所に行く手間が減ります
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好!奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい! 【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好!奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい!
【ファミリークローク】2階の廊下にある3帖のファミリークローク!ダウンライトだから天井すっきり♪日用品も掃除用具。洋服もまとめて収納できる! 【ファミリークローク】2階の廊下にある3帖のファミリークローク!ダウンライトだから天井すっきり♪日用品も掃除用具。洋服もまとめて収納できる!
1/1
新築戸建て
拡大

POINT

日当たりが良いお洒落物件♪LDK21.3帖も広いうえに土間収納にパントリー、リビング収納や洗面脱衣収納、納戸3帖など豊富!リビング横のタタミコーナーも使い勝手◎

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基本情報

価格
4,380万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 0帖 洋室 7.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 収納 3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.92 ㎡
土地面積
183.80 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区和地山2丁目 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 助信駅/徒歩27分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立城北小学校 520m
【中学校】浜松市立北部中学校 660m
【コンビニ】コンビニ 420m
【スーパー】スーパー 870m
【公園】公園 600m
【ドラッグストア】ドラッグストア 810m
【銀行】銀行 700m
【その他】助信駅(遠鉄 鉄道線) 2,110m
学区について質問したい
株式会社ララ
不動産屋というとお客様の条件に該当する物件があるかないか、あったとしたら決断を促されるイメージをお持ちの方が多いと思います。もちろん条件は大切ですが、弊社はその先にある想いの部分を大切にしております。

この物件について

こちらの物件は徒歩27分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で7.30帖です。周辺420m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、有線放送、バルコニー、フローリング、光ファイバー、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、高温差湯式、ガス暖房

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
近隣商業地域
地勢
--
建ぺい率
89%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
※ララが掲載していない物件も紹介可能!※→まとめてご案内できます◎資料請求は24時間受付中♪◎18時以降のご見学・オンライン面談・女性スタッフ対応可能♪◎個室で対応致します 「この後見たい」「見学だけ」「物件を探してほしい」などなど まずはお気軽にお問い合わせください♪「まだまだ将来の話」「情報収集だけしたい」大歓迎です!納得いく話の進め方をお約束致します!
物件番号
322000349448
自社管理番号
1449110001835
建築確認番号
--
登録日
2024/08/25
有効期限日
2024/10/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,380万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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解説
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取り扱い不動産会社

株式会社ララ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事免許(01)第14674号
  • 静岡県浜松市中央区和田町919番地の3 ワインドワークスビル2階 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 18:00以降のご相談・ご見学も可能!通勤を体験するための朝や、仕事後のご見学も可能です! 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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交通事故発生件数 --位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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「ララ浜松市中央区和地山2丁目2期(見学可能)」物件の価格はいくらですか?

4,380万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 和室 0帖 洋室 7.3帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 収納 3帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【前面道路】角地!
間取り
【駐車場】4台駐車可能 【学校】城北小学校まで徒歩約5分・北部中学校まで徒歩約7分 【最寄り駅】「和地山」バス停まで徒歩約1分
【畳コーナー】キッチンからリビングも畳コーナーも見渡せるから開放的!畳コーナーはお洗濯ものを畳むスペースにも◎
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【2階洋室】クローゼットの下にレールがないのでほこりが溜まりにくい!
【キッチン】キッチンはトクラス!人造大理石ワークトップ+シンクなので、継ぎ目がないので常に清潔♪食洗機付き!収納扉にはソフトクローズ機能付きなのも嬉しい◎
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【LDK】奥行きのあるLDK!南側に大きな建物がないから日差しもしっかりと差し込んできます♪ダイニングのダウンロードも◎
【LDK】21帖超えの広々LDK!掃き出し窓が2枚並んでるから開放感を感じます◎
【LDK】奥行きのあるリビング収納があるから日用品も掃除用具もまとめて収納できる!
【お風呂】保湿浴槽・断熱風呂蓋!ワンストップシャワーヘッド!照明がダウンライトなので天井すっきり♪風呂蓋は吊り下げ収納になっているので汚れが溜まりにくい!
浜松市立城北小学校 徒歩7分。 520m
浜松市立北部中学校 徒歩9分。 660m
マックスバリュエクスプレス浜松住吉店 徒歩11分。 870m
主婦の店富塚店 徒歩14分。 1080m
エブリィビッグデー高台店 徒歩15分。 1130m
セブンイレブン浜松和地山2丁目店 徒歩6分。 420m
助信駅(遠鉄 鉄道線) 徒歩27分。 2110m
杏林堂スーパードラッグストア城北店 徒歩11分。 810m
和地山公園自由広場(西南) 徒歩8分。 600m
JAとぴあ浜松住吉支店 徒歩9分。 700m
【脱衣所】脱衣所に部屋干セットを取り付ければ4帖以上のランドリールームに大変身!お洗濯ものが不安な曇りの日や花粉がつらい時は室内干し!お洗濯ものを気にせずお出かけすることができるのは嬉しいですね!
【洗面所】最新の乾太くん完備!洗面台は90cm幅!ポイントは三面鏡の下にも小物収納がある!三面鏡内にコンセント2か所ある!
【トイレ】タンクレストイレなのですっきり!節水にも◎タンクと便器の隙間や段差がないのでお手入れも楽々!更に1階のトイレには手洗い場付き!タイル調のアクセントクロスもおしゃれ♪洗面所に行く手間が減ります
【バルコニー】南側に大きな建物がないので日当たり良好!奥行きもしっかりあるので干しやすい◎ベランダに出なくても布団が干しやすい!
【ファミリークローク】2階の廊下にある3帖のファミリークローク!ダウンライトだから天井すっきり♪日用品も掃除用具。洋服もまとめて収納できる!
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。