新築戸建 駿河区小鹿6期|東静岡駅から徒歩23分|静岡市駿河区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

\完成しました!/駐車スペースにゆとりがあるので、運転が苦手な方でも楽に駐車していただけます◎是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください! \完成しました!/駐車スペースにゆとりがあるので、運転が苦手な方でも楽に駐車していただけます◎是非現地で広さを体感して生活イメージを膨らませてみてください!
吹き抜けは1階と2階がつながるため、家族の気配を感じやすい点がメリットです^_^家族の気配を感じ、どこに誰がいるのか把握できるため、家族間の距離が近くなりやすいのも吹抜けの良い点です◎ 吹き抜けは1階と2階がつながるため、家族の気配を感じやすい点がメリットです^_^家族の気配を感じ、どこに誰がいるのか把握できるため、家族間の距離が近くなりやすいのも吹抜けの良い点です◎
洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪ 洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪
1F18.4帖LDK・・・家族の様子を見ながら料理をしたり、テレビを見ながら料理をすることも出来るカウンターキッチンはとっても便利ですね(^O^) 1F18.4帖LDK・・・家族の様子を見ながら料理をしたり、テレビを見ながら料理をすることも出来るカウンターキッチンはとっても便利ですね(^O^)
1F18.4帖LDK・・・一直線にコンロと流しが並んでいるため、コンパクトな作業動線が確保できます◎作業の手元が隠せたりキッチングッズの収納ができるのもI型キッチンの良さですね♪ 1F18.4帖LDK・・・一直線にコンロと流しが並んでいるため、コンパクトな作業動線が確保できます◎作業の手元が隠せたりキッチングッズの収納ができるのもI型キッチンの良さですね♪
1F18.4帖LDK・・・毎日使うキッチンだからこそ、使いやすさを重視!忙しい朝でもスムーズに無駄なくお手入れができます^^♪ 1F18.4帖LDK・・・毎日使うキッチンだからこそ、使いやすさを重視!忙しい朝でもスムーズに無駄なくお手入れができます^^♪
1F18.4帖LDK・・・シンク下にもたっぷり収納がついているので、調理器具や消耗品の収納にも便利ですね(*^▽^*) 1F18.4帖LDK・・・シンク下にもたっぷり収納がついているので、調理器具や消耗品の収納にも便利ですね(*^▽^*)
ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^) ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^)
たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪ たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪
1F18.4帖LDK・・・リビング学習がしやすくお子様の成長を見守ることのできる、ゆとりある空間です(^O^)/在宅ワークスペースなどにもご活用できそうですね! 1F18.4帖LDK・・・リビング学習がしやすくお子様の成長を見守ることのできる、ゆとりある空間です(^O^)/在宅ワークスペースなどにもご活用できそうですね!
1F18.4帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)/ 1F18.4帖LDK・・・同じ空間にいながら家族同士が各々の時間を大切にすることができる、快適なリビング空間(^O^)/
1F18.4帖LDK・・・広々リビングは好みの家具を自由に置きやすくなるため、スペースによって家具選びを妥協する必要はありません(^O^)/ 1F18.4帖LDK・・・広々リビングは好みの家具を自由に置きやすくなるため、スペースによって家具選びを妥協する必要はありません(^O^)/
1F18.4帖LDK・・・明るい床が印象的なリビングにはナチュラルカラーのライトグリーン系の家具・インテリアがよく似合います◎観葉植物を置くとアクセントになって素敵です♪ 1F18.4帖LDK・・・明るい床が印象的なリビングにはナチュラルカラーのライトグリーン系の家具・インテリアがよく似合います◎観葉植物を置くとアクセントになって素敵です♪
1F18.4帖LDK・・・視界が広がり、開放感を感じる吹抜けのある住まい♪採光が確保でき、明るい雰囲気を作れます◎ 1F18.4帖LDK・・・視界が広がり、開放感を感じる吹抜けのある住まい♪採光が確保でき、明るい雰囲気を作れます◎
追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡 追い炊き機能付きで、お風呂に入る時間帯の違うご家庭でもいつでも温かいお風呂につかることができます☆彡
杏林堂 静岡小鹿店営業時間 9:00~22:00調剤窓口 9:00~19:00(日祝休み)●給水機器●Amazonロッカー●証明写真●ネイルコーナー●コピー機●栄養士相談●古紙回収●AED 600m 杏林堂 静岡小鹿店営業時間 9:00~22:00調剤窓口 9:00~19:00(日祝休み)●給水機器●Amazonロッカー●証明写真●ネイルコーナー●コピー機●栄養士相談●古紙回収●AED 600m
セブンイレブン静岡小鹿店 650m セブンイレブン静岡小鹿店 650m
ユニクロ静岡SBS通り店営業時間 月~金 11:00~20:00土日祝 10:00~20:00●ウィメンズ●メンズ●キッズ●ベビー●店舗受け取り●店舗支払●ORDER&PICK受け取り 1240m ユニクロ静岡SBS通り店営業時間 月~金 11:00~20:00土日祝 10:00~20:00●ウィメンズ●メンズ●キッズ●ベビー●店舗受け取り●店舗支払●ORDER&PICK受け取り 1240m
ドン・キホーテパウSBS通り店営業時間 9:00~翌3:00●年中無休●駐車場141台●タバコ●免税対応●酒類●ATM●クレジット●専門店(iPhonestation/マルエスペット富士見台店… ドン・キホーテパウSBS通り店営業時間 9:00~翌3:00●年中無休●駐車場141台●タバコ●免税対応●酒類●ATM●クレジット●専門店(iPhonestation/マルエスペット富士見台店…
静岡市立豊田中学校 ≪教育目標≫「活力ある子」~ひとり立ち 支え合い~≪重点目標≫『熱き想いをつなげ』~共に未来の創り手となろう~●児童数(2023年度)…505名 1630m 静岡市立豊田中学校 ≪教育目標≫「活力ある子」~ひとり立ち 支え合い~≪重点目標≫『熱き想いをつなげ』~共に未来の創り手となろう~●児童数(2023年度)…505名 1630m
白鳥消化器内科医院休診日 水・土 15:30-17:45、日曜第一、三、五水曜、第二、四土曜休診 1540m 白鳥消化器内科医院休診日 水・土 15:30-17:45、日曜第一、三、五水曜、第二、四土曜休診 1540m
ザ・ビッグ 静岡豊田店営業時間 7:00~22:00”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです! 1820m ザ・ビッグ 静岡豊田店営業時間 7:00~22:00”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです! 1820m
ローソン静岡豊田3丁目店 1560m ローソン静岡豊田3丁目店 1560m
増田こどもクリニック休診日 水・土 14:30~17:30 その他診察時間はHPにて【予約制】 1640m 増田こどもクリニック休診日 水・土 14:30~17:30 その他診察時間はHPにて【予約制】 1640m
イトーヨーカドー 静岡店営業時間 9:00~21:00●車椅子●赤ちゃん休憩室●マタニティ育児相談室●アカチャンホンポ●ダイソー●江尻書店●サンドラッグ●ぷるみえーる 1830m イトーヨーカドー 静岡店営業時間 9:00~21:00●車椅子●赤ちゃん休憩室●マタニティ育児相談室●アカチャンホンポ●ダイソー●江尻書店●サンドラッグ●ぷるみえーる 1830m
小さなお子様と一緒にお風呂に入る時でも、着脱が楽に行えるゆったりスペースの洗面所です(^O^)/ 小さなお子様と一緒にお風呂に入る時でも、着脱が楽に行えるゆったりスペースの洗面所です(^O^)/
左右の鏡を開いて合わせ鏡のようにすることで後頭部が見やすくなるので、ヘアセットなどもしやすくなりますね(*^^*) 左右の鏡を開いて合わせ鏡のようにすることで後頭部が見やすくなるので、ヘアセットなどもしやすくなりますね(*^^*)
1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪ 1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪
1FWIC・・・キッチン横のパントリーは、スグに取りに行くことができる位置にあるので消耗品や食品の保存にも便利です◎ 1FWIC・・・キッチン横のパントリーは、スグに取りに行くことができる位置にあるので消耗品や食品の保存にも便利です◎
洗面所にたっぷり収納のできるリネン庫が備え付けられているので、タオルやシャンプー・洗濯用洗剤などのストック、ドライヤーやアイロンなどの収納もラクラクです♪ 洗面所にたっぷり収納のできるリネン庫が備え付けられているので、タオルやシャンプー・洗濯用洗剤などのストック、ドライヤーやアイロンなどの収納もラクラクです♪
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新築戸建て
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基本情報

価格
3,199万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.4帖(1階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 12帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.48 ㎡
土地面積
107.64 ㎡
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
静岡県静岡市駿河区小鹿2丁目38-9-4 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 東静岡駅/徒歩23分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【中学校】静岡市立豊田中学校 1,630m
【コンビニ】コンビニ 650m
【スーパー】スーパー 1,820m
【ドラッグストア】ドラッグストア 600m
【その他】ユニクロ静岡SBS通り店 1,240m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を東静岡駅で下車し、徒歩23分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.40帖です。周辺600m圏内(徒歩8分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
\見るだけOK!聞くだけOK!/~住んでみたい家がきっと見つかる~▼物件オススメポイント!◎全居室収納+ロフト付きの収納力のある住まい♪◎吹き抜けのある開放的な空間で家族団らんの時間を(^O^)◎徒歩圏内に買い物施設が揃う快適な立地です!▼立地◎東豊田小学校まで徒歩17分◎東豊田中学校まで徒歩37分◎ファミリーマート静岡小鹿店まで徒歩5分
物件番号
322000329870
自社管理番号
1424350001047
建築確認番号
--
登録日
2024/06/29
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 清水花みずき通り 都商事株式会社
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14319号
  • 静岡県静岡市清水区大沢町5番6号 
  • 営業時間/ 9:30~18:00 定休日/毎週水曜日 年末年始・GW休暇・夏季休暇
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-42031 お問い合わせ番号「25829-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪
1F18.4帖LDK・・・家族の様子を見ながら料理をしたり、テレビを見ながら料理をすることも出来るカウンターキッチンはとっても便利ですね(^O^)
1F18.4帖LDK・・・一直線にコンロと流しが並んでいるため、コンパクトな作業動線が確保できます◎作業の手元が隠せたりキッチングッズの収納ができるのもI型キッチンの良さですね♪
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1F18.4帖LDK・・・シンク下にもたっぷり収納がついているので、調理器具や消耗品の収納にも便利ですね(*^▽^*)
ペットを飼っているご家庭では、ゆったりとした玄関ポーチがあれば散歩帰りのペットの身体を拭いたりするのにも便利ですね(^_^)
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杏林堂 静岡小鹿店営業時間 9:00~22:00調剤窓口 9:00~19:00(日祝休み)●給水機器●Amazonロッカー●証明写真●ネイルコーナー●コピー機●栄養士相談●古紙回収●AED 600m
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小さなお子様と一緒にお風呂に入る時でも、着脱が楽に行えるゆったりスペースの洗面所です(^O^)/
左右の鏡を開いて合わせ鏡のようにすることで後頭部が見やすくなるので、ヘアセットなどもしやすくなりますね(*^^*)
1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪
1FWIC・・・キッチン横のパントリーは、スグに取りに行くことができる位置にあるので消耗品や食品の保存にも便利です◎
洗面所にたっぷり収納のできるリネン庫が備え付けられているので、タオルやシャンプー・洗濯用洗剤などのストック、ドライヤーやアイロンなどの収納もラクラクです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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