八幡5丁目　新築戸建｜静岡市駿河区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

Q: 「八幡5丁目 新築戸建」物件の価格はいくらですか？

3,999万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

Q: 「八幡5丁目 新築戸建」物件の間取りは？

3SLDK ( 収納 8.5帖 洋室 5.6帖 リビングダイニングキッチン 18.9帖 洋室 6帖 洋室 6.7帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「 ちゅうこだて！ 」

全ての窓は断熱性や遮熱性に優れた複層ガラスを使用しているので、夏は日差しを遮りお部屋の中を涼しく快適に、冬は部屋の中の暖気を逃がしません(＊^▽^＊)

19.9帖の広々としたリビングには自然と家族の集まるだんらんの空間に♪家族の気配を感じ、どこに誰がいるのか把握できるため、家族間の距離が近くなりやすいのも吹抜けの良い点です◎

1F5.6帖洋室・・・二面採光で通風も良く、快適にお過ごしいただけるお部屋です(^^♪

1F5.6帖洋室・・・作業スペースにぴったり♪集中して作業のできる空間があると、おうちの中でも切り替えができて嬉しいですね！来客スペースとしてもお使いいただけます！

1F8.5帖洋室・・・主寝室としてもお使いいただけるゆったりスペースのお部屋です(^_^)☆

1F8.5帖洋室・・・白を基調とした内装でどんな家具にも合わせやすそうですね(^O^)レイアウトを考えるのが楽しくなりそうです◎

1F～2F階段・・・安心の手すり付きの階段です♪階段に手すりを設置することで重心を足腰のみでなく上半身にも分散させることができます☆彡

2F階段部分・・・階段は生活動線上にあり収納物の出し入れがしやすいため、掃除用具やストック品など使用頻度の高いアイテムの収納にも適しています◎

2F洗濯機置き場・・・洗面所には洗濯機置き場が備え付けられているので、入浴のために脱いだ洋服などを脱いでそのまま洗濯機へもっていく動線が自然と生まれることで、脱ぎっぱなしがなくなりますね♪

2F19.9LDK・・・Ｌ型キッチンの作業スペースが広くなると、調理の作業効率がよくなり、複数人での調理が行いやすくなります(^O^)

雨の日でも車から玄関まで傘をさすことなく軒下に入ることのできる玄関ポーチです(^O^)手すりがついているので安全に階段の上り下りも出来ます◎

たっぷり玄関収納には靴はもちろん、外遊び用のおもちゃ、お子様の部活動用の道具や防災グッズなどを収納しておくのも便利ですね(^^♪

2F浴室・・・浴室内で洗濯物を干せば、衣類がしわになるのを防ぐことも可能！雨が続くときや花粉症の家族がいる場合でも洗濯物を干せます◎部屋干しの臭いや生乾きの臭いなどもしにくいのも嬉しいですね♪

ローソン静岡八幡5丁目店 110m

ファミリーマート静岡有明西店 200m

しずおか焼津信用金庫小黒支店窓口　平日　9：00～15：00ATM　平日　8：00～20：00　　　　土曜　9：00～19：00　　　　日祝　9：00～17：00 480m

ミニストップ　静岡豊田店 630m

ツインメッセ静岡営業時間　8：30～17：15世界が注目する「静岡ホビーショー」の情報発信地としても知られる施設です！●有料駐車場約600台(7：00～22：00)●無線LAN●コピー機●AE…

増田こどもクリニック休診日　水・土　14：30～17：30　その他診察時間はHPにて【予約制】 740m

イトーヨーカドー　静岡店営業時間　9：00～21：00●車椅子●赤ちゃん休憩室●マタニティ育児相談室●アカチャンホンポ●ダイソー●江尻書店●サンドラッグ●ぷるみえーる 770m

白鳥消化器内科医院休診日　水・土　15：30-17：45、日曜第一、三、五水曜、第二、四土曜休診 840m

静岡市立豊田中学校 ≪教育目標≫「活力ある子」～ひとり立ち支え合い～≪重点目標≫『熱き想いをつなげ』～共に未来の創り手となろう～●児童数（2023年度）…505名 850m

ザ・ビッグ　静岡豊田店営業時間　7：00～22：00”ご予算半分、買い物二倍♪”のメロディでお馴染み(^^)/地元の方に親しまれているスーパーです！ 1000m

2F洗面台・・・三面鏡で明るく使いやすい洗面台は、お化粧をする際にも便利です(^O^)／化粧品も十分に収納しておけるスペースがあるので毎朝の支度もスムーズです◎

2F洗面所・・・小さなお子様と一緒にお風呂に入る時でも、着脱が楽に行えるゆったりスペースの洗面所です(^O^)／

1Fトイレ・・・各階ひとつずつ完備◎白を基調とした空間は清潔感があり、空間を広く見せてくれます(^^♪

2Fトイレ・・・1Fと2Fひとつずつ完備◎小窓がついているので換気や採光はもちろん、圧迫感がなく快適にお使いいただける空間です(^O^)／

1F5.6帖洋室収納・・・暮らしやすさを左右する収納は、空間を余すことなく有効活用することで生活しやすくなりますね(^O^)／

1F8.5帖洋室WIC・・・服や季節ものの荷物だけでなく、趣味のアイテムもたっぷり収納可能◎ファミリークロークやパントリーとしても充分にお使いいただけます♪

1Fトイレ横WIC・・・生活動線上にあり収納物の出し入れがしやすいため、掃除用具やストック品など使用頻度の高いアイテムの収納にも適しています◎

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新築戸建て

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POINT

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基本情報

価格

3,999万円

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間取り

3SLDK ( 収納 8.5帖(1階) 洋室 5.6帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.9帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 6.7帖(3階) )
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建物面積

114.88 ㎡

土地面積

110.09 ㎡

築年月

2024 年8 月（築1 年）

住所

静岡県静岡市駿河区八幡５丁目19-10付近

地図を見る

交通機関

東海道本線静岡駅/バス 14分/静岡総合庁舎前徒歩9分

土地権利

所有権

現況

空家
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周辺施設

【中学校】静岡市立豊田中学校 850m
【コンビニ】コンビニ 110m
【スーパー】スーパー 1,000m
【銀行】銀行 480m
【その他】ツインメッセ静岡 640m
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を静岡駅で下車し、バスに14分乗車し、静岡総合庁舎前から徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.90帖です。周辺110m圏内（徒歩2分）にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン: システム
キッチン

カウンター
キッチン

IHコンロ

ガスコンロ
バス・ トイレ: 追い焚き

浴室乾燥機

シャワー付
洗面化粧台

洗浄便座
室内設備: ウォークイン
クローゼット

全居室収納

TVモニタ付
ドアホン

床暖房
特徴: オール電化

バリアフリー

南向き

駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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※周辺施設の情報は、当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。
※周辺施設の情報は、下記のデータソースより参照しています。
国交省・国土数値情報（バス停：平成22年、医療機関・歯医者：平成26年、公園：平成23年、郵便局：平成25年、公共施設：平成24年、小学校区・中学校区：平成28年）

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物件概要

接道状況: --
セットバック: 無
建物構造: 木造 / 3 階建
物件種別: 新築戸建て
総戸数: 1 戸
主要採光面: --
駐車場: 空有 (2 台) 無料カースペース
私道負担面積: --
都市計画: 市街化区域
地目: 宅地
用途地域: 第二種住居地域
地勢: --
建ぺい率: 60%
容積率: 200%
土地権利: 所有権
国土法届出: 不要
借地料: --
借地期間: --
現況: 空家
実際に見学したい
引渡し: 相談
取引態様: 仲介
その他費用: --
その他条件: 駐車場2台以上可
備考: ＼見るだけＯＫ！聞くだけＯＫ！／～住んでみたい家がきっと見つかる～▼物件オススメポイント！◎水回りの家事動線がスムーズな間取りです♪◎2階リビングはプライバシーが守られる安心団らんの空間！◎広々18.9帖のLDKと吹き抜けで開放感のある住まい☆彡▼立地◎森下小学校まで徒歩14分◎高松中学校まで徒歩18分◎ローソン静岡八幡5丁目店まで徒歩3分
物件番号: 322000313478
自社管理番号: 1424350001007
建築確認番号: --
登録日: 2024/05/13
有効期限日: 2024/11/29

※情報提供元：LIFULL HOME'S

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元金: --万円/月
金利: --万円/月

金利解説: %
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頭金解説: 万円
ボーナス返済解説: 万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ　清水花みずき通り　都商事株式会社

[ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14319号
静岡県静岡市清水区大沢町5番6号　
営業時間/ 9:30～18:00 定休日/毎週水曜日　年末年始・GW休暇・夏季休暇
[ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会
[ 保証協会 ] -

電話で問合せ（無料） 0037-634-42031 お問い合わせ番号「24255-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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交通	駅数 34位（1位/榛原郡川根本町）
交通	高速IC数 24位（1位/周智郡森町）
娯楽	レジャー施設数 21位（1位/賀茂郡河津町）
グルメ	飲食店数 33位（1位/熱海市）
買い物	小売店数 5位（1位/榛原郡吉田町）
医療	病院数 40位（1位/賀茂郡河津町）
治安	刑法犯認知件数 36位（1位/榛原郡川根本町）
治安	交通事故発生件数 39位（1位/賀茂郡南伊豆町）

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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