元島田48A|島田駅から徒歩26分|島田市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

明るい色の落ち着いた外観です♪ 明るい色の落ち着いた外観です♪
外観 外観
外観 外観
間取り 間取り
キッチン キッチン
キッチン キッチン
キッチン キッチン
玄関 玄関
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
リビング/ダイニング リビング/ダイニング
浴室 浴室
【幼稚園】島田北幼稚園まで402m 【幼稚園】島田北幼稚園まで402m
【公園】元島田公園まで544m 【公園】元島田公園まで544m
【スーパー】食鮮館タイヨー 元島田店まで485m 【スーパー】食鮮館タイヨー 元島田店まで485m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 島田元島田店まで572m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 島田元島田店まで572m
【総合病院】島田市民病院まで627m 【総合病院】島田市民病院まで627m
【小学校】島田第四小学校まで713m 【小学校】島田第四小学校まで713m
【中学校】島田第二中学校まで1014m 【中学校】島田第二中学校まで1014m
【ドラッグストア】スギ薬局 中河町店まで501m 【ドラッグストア】スギ薬局 中河町店まで501m
区画図 区画図
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
その他画像 その他画像
洗面所 洗面所
収納 収納
1/1
新築戸建て
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POINT

\新規13区画分譲/はなみずき通り近くの閑静な住宅街に新規分譲しました(^^♪豊富な収納スペースが嬉しいお家です!

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基本情報

価格
3,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 19.5帖(1階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
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建物面積
99.78 ㎡ (壁芯)
土地面積
165.31 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
静岡県島田市元島田 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 島田駅/徒歩26分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】島田第四小学校 713m
【中学校】島田第二中学校 1,014m
【コンビニ】コンビニ 572m
【スーパー】スーパー 485m
【総合病院】総合病院 627m
【公園】公園 544m
【ドラッグストア】ドラッグストア 501m
【その他】島田北幼稚園 402m
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土地探しから、新築・リフォームまで、住まいのご相談は、「はっぴい」でおなじみの(株)山田工務店へ。

この物件について

この物件はJR東海道本線を島田駅で下車し、徒歩26分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.50帖です。周辺402m圏内(徒歩6分)には島田北幼稚園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、バス共同、トイレ共同、バス・トイレ別、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、設計住宅性能評価付

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静岡県島田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 6.0m 私道 間口10.8m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (4 台) 無料
私道負担面積
331.00㎡
都市計画
非線引区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
●島田第四小学校まで徒歩9分で通学にも安心! ●スギドラッグ 中河町店まで徒歩7分、食鮮館タイヨー元島田店まで徒歩6分で生活のお買い物にも便利な立地! ●島田市立総合医療センターまで徒歩10分車で4分とアクセス良好! ○明るめのナチュラルな床材・建材を使用♪開放感がありリラックスできる室内です♪ ○シューズボックス&玄関クロークに加えて、洗面脱衣室のリネン庫やLDKの物入など収納スペースが豊富♪
物件番号
322000323581
自社管理番号
1125810000277
建築確認番号
第2023確認建築静建住ま11055号
登録日
2024/06/10
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,380万円
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金利
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取り扱い不動産会社

HAPPY READY BUILD 株式会社山田工務店
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(11)第5482号
  • 静岡県焼津市柳新屋648-2 
  • 営業時間/ 9:00~17:00 定休日/毎週水曜日・第二日曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-19009 お問い合わせ番号「89363-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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交通 駅数 7位1位/榛原郡川根本町
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医療 病院数 44位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 12位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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【公園】元島田公園まで544m
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【コンビニエンスストア】セブンイレブン 島田元島田店まで572m
【総合病院】島田市民病院まで627m
【小学校】島田第四小学校まで713m
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【ドラッグストア】スギ薬局 中河町店まで501m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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