島田市御仮屋町 第5期 新築全2棟 2号棟|島田市(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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2号棟☆ 2号棟☆
2面採光で風通しも良く、心地良い生活が送れます♪ 2面採光で風通しも良く、心地良い生活が送れます♪
壁と床がシンプルな色合いだからこそ、インテリアで雰囲気を変えられます♪ 壁と床がシンプルな色合いだからこそ、インテリアで雰囲気を変えられます♪
収納スペース充実しています!お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪ 収納スペース充実しています!お部屋を広く使えて快適に暮らせそうですね♪
お料理がはかどる広々としたダイニングキッチン☆ お料理がはかどる広々としたダイニングキッチン☆
シンクの様子。 シンクの様子。
嬉しい3口コンロ、家事がはかどります。 嬉しい3口コンロ、家事がはかどります。
並んで靴を履てもゆとりがある広々とした玄関スペースです♪ 並んで靴を履てもゆとりがある広々とした玄関スペースです♪
玄関外側の様子 玄関外側の様子
窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たしてくれます♪ 窓から降り注ぐ陽光が、リビングを爽やかな光で満たしてくれます♪
広々お風呂に大きなバスタブで一日の疲れを癒しましょう♪ 広々お風呂に大きなバスタブで一日の疲れを癒しましょう♪
こばと保育園まで1290m こばと保育園まで1290m
六合幼稚園まで1490m 六合幼稚園まで1490m
島田市立島田第五小学校まで1320m 島田市立島田第五小学校まで1320m
島田市立島田第二中学校まで2050m 島田市立島田第二中学校まで2050m
マックスバリュ島田阿知ケ谷店まで850m マックスバリュ島田阿知ケ谷店まで850m
セブンイレブン島田元島田店まで700m セブンイレブン島田元島田店まで700m
ウエルシア島田御仮屋店まで340m ウエルシア島田御仮屋店まで340m
静岡銀行島田東支店まで720m 静岡銀行島田東支店まで720m
島田みなみ郵便局まで1420m 島田みなみ郵便局まで1420m
駐車スペースも3台分ございます♪ 駐車スペースも3台分ございます♪
現地前面道路から撮影。 現地前面道路から撮影。
その他画像 その他画像
三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます♪ 三面鏡の裏に、化粧品や衛生用品などを収納可能。洗面台をすっきりと保ちます♪
小窓があり換気もしっかりできるトイレです♪ 小窓があり換気もしっかりできるトイレです♪
見晴らしの良いバルコニー☆ 見晴らしの良いバルコニー☆
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新築戸建て
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POINT

【完成済み☆】主要道へのアクセス便利♪50坪以上のゆとりある敷地!駐車スペース3台あり

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基本情報

価格
2,550万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
102.26 ㎡
土地面積
171.82 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
静岡県島田市御仮屋町9546-2 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 島田駅/バス 7分/御仮屋 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】島田市立島田第五小学校 1,320m
【中学校】島田市立島田第二中学校 2,050m
【コンビニ】コンビニ 700m
【スーパー】スーパー 850m
【ドラッグストア】ドラッグストア 340m
【銀行】銀行 720m
【その他】こばと保育園 1,290m
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センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
不動産売買は当店にお任せください。お客様目線を心掛け、信頼度地域ナンバー1の店舗を目指し全社員一丸となりお客様のご期待にお応えします。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を島田駅で下車し、バスに7分乗車し、御仮屋から徒歩2分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.50帖です。周辺340m圏内(徒歩5分)にはドラッグストアもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、浄化槽、シャワー、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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静岡県島田市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 西 4.0m 公道 ) ( 南 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
建基法22条指定区域
[物件コード]163705-165、島田第五小学校:約1320m(徒歩17分)島田第二中学校:約2050m(徒歩26分)
物件番号
322000369740
自社管理番号
93330000109
建築確認番号
--
登録日
2024/10/24
有効期限日
2024/12/03

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,550万円
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元金
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取り扱い不動産会社

センチュリー21中央不動産焼津・藤枝店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(1)第10621号
  • 静岡県焼津市大住327-3 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)静岡県宅地建物取引業協会、東海不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-04141 お問い合わせ番号「20661-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 7位1位/榛原郡川根本町
高速IC数 15位1位/周智郡森町
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グルメ 飲食店数 28位1位/熱海市
買い物 小売店数 29位1位/榛原郡吉田町
医療 病院数 44位1位/賀茂郡河津町
治安 刑法犯認知件数 9位1位/榛原郡川根本町
交通事故発生件数 12位1位/賀茂郡南伊豆町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2,550万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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島田市立島田第二中学校まで2050m
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現地前面道路から撮影。
その他画像
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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