リーブルガーデン中央区西ケ崎町57期 1号棟|遠州西ヶ崎駅から徒歩4分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

三面採光で日当たり良好なリビングの3LDK!ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください! 三面採光で日当たり良好なリビングの3LDK!ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!
遠州西ヶ崎駅から徒歩4分圏内!通勤通学に便利な立地! 遠州西ヶ崎駅から徒歩4分圏内!通勤通学に便利な立地!
前面道路 前面道路
3LDK 3LDK
1号棟 1号棟
空き箱も上部に収納が可能です。大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリの収納できますね。 空き箱も上部に収納が可能です。大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリの収納できますね。
ご夫婦やお子様と、2~3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。 ご夫婦やお子様と、2~3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。
シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。 シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは16帖! キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは16帖!
全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。 全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に! お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広々!ステップ付きの浴槽は節水効果も! 浴室は1坪タイプで親子一緒に入浴しても広々!ステップ付きの浴槽は節水効果も!
浜松市立中郡小学校(900m) 浜松市立中郡小学校(900m)
浜松市立中郡中学校(1150m) 浜松市立中郡中学校(1150m)
遠鉄ストア 西ヶ崎店(210m) 遠鉄ストア 西ヶ崎店(210m)
浜松いわた信用金庫 西ヶ崎支店 小松支店(220m) 浜松いわた信用金庫 西ヶ崎支店 小松支店(220m)
西ヶ崎駅(300m) 西ヶ崎駅(300m)
浜松西崎郵便局(410m) 浜松西崎郵便局(410m)
閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。 閑静な街並みの眺めは、心も体も落ち着きますね。
ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備! ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。 【TVモニター付きインターホン】防犯性に優れた安心のシステム。訪問者が一目でわかります。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物にも効果的
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
2カ所シャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 2カ所シャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。 太陽の光を直接浴びることができるので晴れの日は乾きも早く快適にお使いいただけます。
しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。 しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車でも快適に通行できます。
WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます! WICは洋服、帽子、バッグなど全て収納可能!お部屋がスッキリ整理整頓できます!
点検口を兼ねたキッチン床下収納庫。 点検口を兼ねたキッチン床下収納庫。
二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減! 二面採光のため明るく風通し良好!全居室ペアガラスで断熱性・遮熱性があり結露が激減!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,490万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 7.7帖 洋室 6帖 洋室 5.3帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
90.25 ㎡
土地面積
110.76 ㎡ (実測)
築年月
2024 年4 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区西ケ崎町 地図地図を見る
交通機関

遠州鉄道 遠州西ヶ崎駅/徒歩4分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立中郡小学校 900m
【中学校】浜松市立中郡中学校 1,150m
【スーパー】スーパー 210m
【銀行】銀行 220m
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この物件について

こちらの物件は徒歩4分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺210m圏内(徒歩3分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、全居室収納、オートバス、設計住宅性能評価付、耐震基準適合証明書、建設住宅性能評価書(新築時)

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静岡県浜松市中央区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.2m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
建築許可事由:開発許可等による分譲地内 法第22条区域
「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫?」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。
物件番号
322000307880
自社管理番号
1393610003560
建築確認番号
KS123-0410-65287号
登録日
2024/04/27
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,490万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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解説
万円
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万円
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/毎週水曜日、GW休暇5/3(金)~5/5(日)
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「91387-3097」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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三面採光で日当たり良好なリビングの3LDK!ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!
遠州西ヶ崎駅から徒歩4分圏内!通勤通学に便利な立地!
前面道路
3LDK
1号棟
空き箱も上部に収納が可能です。大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリの収納できますね。
ご夫婦やお子様と、2~3人並んでも楽しくお料理していただけるように広めな空間設計になっています。
シャワーヘッドは引き出し可能で、シンクの隅々まで洗い流すのに大変重宝します。
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは16帖!
全居室にしっかりとした大きさのクローゼットを完備し、収納スペースも十分です。
お子様の一人部屋に最適な居室です。クローゼット付きで自然とお片付けできる環境に!
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浜松市立中郡小学校(900m)
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ポストやインターホン等一体型のシンプルな門柱が標準設備!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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