清水区船越東町4期 新築戸建 全1棟|静岡市清水区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
【小学校】静岡市立清水船越小学校まで805m 【小学校】静岡市立清水船越小学校まで805m
【中学校】静岡市立清水第二中学校まで917m 【中学校】静岡市立清水第二中学校まで917m
【スーパー】株式会社JAしみずサービス ふれっぴー 川原店まで546m 【スーパー】株式会社JAしみずサービス ふれっぴー 川原店まで546m
【スーパー】ファミリーショップuマートまで560m 【スーパー】ファミリーショップuマートまで560m
【スーパー】マルキフードセンターまで1120m 【スーパー】マルキフードセンターまで1120m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン 清水木の下町店まで323m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 清水木の下町店まで323m
【コンビニエンスストア】ローソン 清水大沢町店まで428m 【コンビニエンスストア】ローソン 清水大沢町店まで428m
【コンビニエンスストア】ミニストップ 清水南矢部店まで715m 【コンビニエンスストア】ミニストップ 清水南矢部店まで715m
【ホームセンター】ケーヨーデイツー 清水店まで2007m 【ホームセンター】ケーヨーデイツー 清水店まで2007m
【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 清水有東坂店まで930m 【ドラッグストア】クリエイトSD(エス・ディー) 清水有東坂店まで930m
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【総合病院】JCHO桜ヶ丘病院まで1081m 【総合病院】JCHO桜ヶ丘病院まで1081m
【保育園】静岡市立川原こども園まで486m 【保育園】静岡市立川原こども園まで486m
【幼稚園】認定こども園清水白百合幼稚園まで266m 【幼稚園】認定こども園清水白百合幼稚園まで266m
【総合病院】木内医院まで1198m 【総合病院】木内医院まで1198m
【内科】田村医院まで172m 【内科】田村医院まで172m
【小児科】わたなべ小児科クリニックまで427m 【小児科】わたなべ小児科クリニックまで427m
【小児科】なないろあかちゃんこどもクリニックまで840m 【小児科】なないろあかちゃんこどもクリニックまで840m
【外科】望月クリニックまで475m 【外科】望月クリニックまで475m
【整形外科】とがわ整形外科まで601m 【整形外科】とがわ整形外科まで601m
区画図 区画図
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基本情報

価格
3,080万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 8.3帖(2階) 洋室 5.8帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
89.42 ㎡ (壁芯)
土地面積
113.16 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年10 月(築0 年)
住所
静岡県静岡市清水区船越東町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 清水駅/バス 15分/堂林二丁目 徒歩5分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】静岡市立清水船越小学校 805m
【中学校】静岡市立清水第二中学校 917m
【コンビニ】コンビニ 323m
【スーパー】スーパー 546m
【総合病院】総合病院 1,081m
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【その他】ウエルシア清水北矢部店 1,150m
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株式会社アトモ
住む前はもちろんのこと、住んだ「後も」末永くお付き合いをさせて頂きたい。そんな思いが社名にまであふれてしまいました。葵区、駿河区、清水区、藤枝市、焼津市の売買物件を幅広く取り扱っております。

この物件について

この物件はJR東海道本線を清水駅で下車し、バスに15分乗車し、堂林二丁目から徒歩5分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺323m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、デザイナーズ、カウンター型キッチン、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 私道 間口8.1m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
南東
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年10月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
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物件番号
322000302183
自社管理番号
1436140001870
建築確認番号
第2024確認建築静建住ま00150号
登録日
2024/04/13
有効期限日
2024/05/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社アトモ
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(01)第14381号
  • 静岡県静岡市葵区長沼3丁目2-3 長沼ビル1F 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] 東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91388 お問い合わせ番号「69832-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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