仙台市国見2丁目7期 新築戸建 全2棟 1号棟|東北福祉大前駅から徒歩12分|仙台市青葉区(宮城県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

JR仙山線【東北福祉大駅】徒歩10分の2階新築戸建。徒歩10分圏に生活利便施設、各種教育施設、病院などが揃う住みやすい好立地です。 JR仙山線【東北福祉大駅】徒歩10分の2階新築戸建。徒歩10分圏に生活利便施設、各種教育施設、病院などが揃う住みやすい好立地です。
陽当りの良い南西を主採光とした、全室2面採光の明るく風通しの良い室内です。 陽当りの良い南西を主採光とした、全室2面採光の明るく風通しの良い室内です。
リビングに隣接する6.0帖和室。セピアカラーの琉球畳を使用。南西向きで陽当たりの良いお部屋です。 リビングに隣接する6.0帖和室。セピアカラーの琉球畳を使用。南西向きで陽当たりの良いお部屋です。
リビング・玄関廊下から行き来が出来る動線の良い2WAYです。戸を開放する事で風通しの良いお部屋に。 リビング・玄関廊下から行き来が出来る動線の良い2WAYです。戸を開放する事で風通しの良いお部屋に。
2階、約6.0帖洋室。建物が隣接する窓には、プライバシーを保護するすりガラスを使用しています。 2階、約6.0帖洋室。建物が隣接する窓には、プライバシーを保護するすりガラスを使用しています。
全和洋室に容量豊富な収納付き。収納が充実している事で、収納家具が減り広々としたお部屋になります。 全和洋室に容量豊富な収納付き。収納が充実している事で、収納家具が減り広々としたお部屋になります。
リビングを見渡せる対面式キッチン。お料理しながらご家族とお話や、TVが見られます。 リビングを見渡せる対面式キッチン。お料理しながらご家族とお話や、TVが見られます。
掃除がしやすいIHコンロです。サイドに小窓があり換気良好。床下収納がございます。 掃除がしやすいIHコンロです。サイドに小窓があり換気良好。床下収納がございます。
和室の間仕切りを開放すると、広々とした玄関に。リビング・2階への動線も良く、スペースを有効活用した間取です。 和室の間仕切りを開放すると、広々とした玄関に。リビング・2階への動線も良く、スペースを有効活用した間取です。
棚の高さを変えられる可動棚を取り付けたシューズインクローク。アウトドア用品などの収納も出来ます。 棚の高さを変えられる可動棚を取り付けたシューズインクローク。アウトドア用品などの収納も出来ます。
南西向きの陽当り良い約16.0帖LDK。キッチン天井に木目のアクセントを使用した温かみあるデザインです。 南西向きの陽当り良い約16.0帖LDK。キッチン天井に木目のアクセントを使用した温かみあるデザインです。
奥行きがあり、ダイニングとリビングを分けやすいLDK。隣接する和室はお子様の遊び場にも。 奥行きがあり、ダイニングとリビングを分けやすいLDK。隣接する和室はお子様の遊び場にも。
キッチン裏には洗面室・浴室と水回りが配置されており、家事動線の良い間取です。 キッチン裏には洗面室・浴室と水回りが配置されており、家事動線の良い間取です。
南西向き窓からしっかり陽光が入り、夕方になる程隅々まで光が差し込みます。 南西向き窓からしっかり陽光が入り、夕方になる程隅々まで光が差し込みます。
2階、バルコニーに面する約8.0帖洋室。デザイン性のあるお洒落なアクセントクロスです。 2階、バルコニーに面する約8.0帖洋室。デザイン性のあるお洒落なアクセントクロスです。
こちらのお部屋も豊富なクローゼット付き+南西向きで陽当たり良好。室内からの見晴らしも良好です。 こちらのお部屋も豊富なクローゼット付き+南西向きで陽当たり良好。室内からの見晴らしも良好です。
2階、バルコニーに面する約6.0帖の洋室。南西向きで陽当たり良好。お部屋隅々まで陽が差し込みます。 2階、バルコニーに面する約6.0帖の洋室。南西向きで陽当たり良好。お部屋隅々まで陽が差し込みます。
観音開きの容量豊富なクローゼット。クローゼット扉も明るいカラーを使用した、広く感じられるお部屋です。 観音開きの容量豊富なクローゼット。クローゼット扉も明るいカラーを使用した、広く感じられるお部屋です。
水汚れが付きやすいシャワー面に木目調アクセントパネルを使用。雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機付き。 水汚れが付きやすいシャワー面に木目調アクセントパネルを使用。雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機付き。
東北福祉大前駅(JR東日本 仙山線) 徒歩10分。 910m 東北福祉大前駅(JR東日本 仙山線) 徒歩10分。 910m
レキシントンプラザ八幡 徒歩10分。 740m レキシントンプラザ八幡 徒歩10分。 740m
サンマリ国見店 徒歩4分。 290m サンマリ国見店 徒歩4分。 290m
ファミリーマート仙台八幡二丁目店 徒歩4分。 280m ファミリーマート仙台八幡二丁目店 徒歩4分。 280m
周辺には低層住宅が並んでおり、空が広く望める開放感ある眺望です。 周辺には低層住宅が並んでおり、空が広く望める開放感ある眺望です。
眺望 眺望
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鏡裏にも収納できる三面鏡洗面化粧台。下収納には引き出しがあり、サイズに応じて収納が可能です。 鏡裏にも収納できる三面鏡洗面化粧台。下収納には引き出しがあり、サイズに応じて収納が可能です。
1階、手すり付きの温水洗浄トイレ。ペーパーホルダーに2ロール設置可能です。 1階、手すり付きの温水洗浄トイレ。ペーパーホルダーに2ロール設置可能です。
2階トイレ。小窓があり採光・換気良好です。 2階トイレ。小窓があり採光・換気良好です。
お洗濯物が早く乾く、陽当たりの良い南西向きバルコニー お洗濯物が早く乾く、陽当たりの良い南西向きバルコニー
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新築戸建て
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POINT

2024年1月完成!収納豊富な4LDK+SIC 南西向き・全居室2面採光につき、陽当り・通風良好♪ 徒歩5分圏内に商業施設充実の好立地物件!

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基本情報

価格
4,280万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
103.50 ㎡
土地面積
139.59 ㎡
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
宮城県仙台市青葉区国見2丁目 地図地図を見る
交通機関

仙山線 東北福祉大前駅/徒歩12分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】仙台市立国見小学校 480m
【中学校】仙台市立第一中学校 340m
【コンビニ】コンビニ 280m
【スーパー】スーパー 290m
【総合病院】総合病院 590m
【公園】公園 1,210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【その他】東北福祉大前駅(JR東日本 仙山線) 910m
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この物件について

こちらの物件はJR仙山線を東北福祉大前駅で下車し、徒歩12分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺280m圏内(徒歩4分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 4.0m 私道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談(2024年1月下旬予定~)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
施工会社:タクトホーム株式会社仙台店第1
準防火地域/第2種高度地区
■全居室収納スペース完備、シューズインクローク等の嬉しい設備充実♪ ■広々バルコニーに面した室内が魅力 ■LDK16帖・全居室6帖以上の広々室内空間 ■2台分の車を駐車可能なカースペース完備 ■JR仙山線「東北福祉大前」駅徒歩10分
物件番号
304000209476
自社管理番号
1495570000662
建築確認番号
--
登録日
2024/01/25
有効期限日
2024/05/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,280万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
--万円/月
解説
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取り扱い不動産会社

株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(02)第8967号
  • 宮城県仙台市青葉区中央2丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週:火曜日・水曜日[お客様窓口は休まず営業]夏期・冬期休業除く
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-59517 お問い合わせ番号「56999-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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JR仙山線【東北福祉大駅】徒歩10分の2階新築戸建。徒歩10分圏に生活利便施設、各種教育施設、病院などが揃う住みやすい好立地です。
陽当りの良い南西を主採光とした、全室2面採光の明るく風通しの良い室内です。
リビングに隣接する6.0帖和室。セピアカラーの琉球畳を使用。南西向きで陽当たりの良いお部屋です。
リビング・玄関廊下から行き来が出来る動線の良い2WAYです。戸を開放する事で風通しの良いお部屋に。
2階、約6.0帖洋室。建物が隣接する窓には、プライバシーを保護するすりガラスを使用しています。
全和洋室に容量豊富な収納付き。収納が充実している事で、収納家具が減り広々としたお部屋になります。
リビングを見渡せる対面式キッチン。お料理しながらご家族とお話や、TVが見られます。
掃除がしやすいIHコンロです。サイドに小窓があり換気良好。床下収納がございます。
和室の間仕切りを開放すると、広々とした玄関に。リビング・2階への動線も良く、スペースを有効活用した間取です。
棚の高さを変えられる可動棚を取り付けたシューズインクローク。アウトドア用品などの収納も出来ます。
南西向きの陽当り良い約16.0帖LDK。キッチン天井に木目のアクセントを使用した温かみあるデザインです。
奥行きがあり、ダイニングとリビングを分けやすいLDK。隣接する和室はお子様の遊び場にも。
キッチン裏には洗面室・浴室と水回りが配置されており、家事動線の良い間取です。
南西向き窓からしっかり陽光が入り、夕方になる程隅々まで光が差し込みます。
2階、バルコニーに面する約8.0帖洋室。デザイン性のあるお洒落なアクセントクロスです。
こちらのお部屋も豊富なクローゼット付き+南西向きで陽当たり良好。室内からの見晴らしも良好です。
2階、バルコニーに面する約6.0帖の洋室。南西向きで陽当たり良好。お部屋隅々まで陽が差し込みます。
観音開きの容量豊富なクローゼット。クローゼット扉も明るいカラーを使用した、広く感じられるお部屋です。
水汚れが付きやすいシャワー面に木目調アクセントパネルを使用。雨の日もお洗濯が可能な浴室乾燥機付き。
東北福祉大前駅(JR東日本 仙山線) 徒歩10分。 910m
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サンマリ国見店 徒歩4分。 290m
ファミリーマート仙台八幡二丁目店 徒歩4分。 280m
周辺には低層住宅が並んでおり、空が広く望める開放感ある眺望です。
眺望
眺望
鏡裏にも収納できる三面鏡洗面化粧台。下収納には引き出しがあり、サイズに応じて収納が可能です。
1階、手すり付きの温水洗浄トイレ。ペーパーホルダーに2ロール設置可能です。
2階トイレ。小窓があり採光・換気良好です。
お洗濯物が早く乾く、陽当たりの良い南西向きバルコニー
1/1 元のサイズに戻す

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全30枚
閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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