新築戸建 タマタウン笠井新田 2区画|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

玄関の下は広めの屋根があり雨風がしのげます。手前には宅配ボックスが設置されています。 玄関の下は広めの屋根があり雨風がしのげます。手前には宅配ボックスが設置されています。
重厚感あるデザインです。セルフクリーニング効果のある外壁なので美しさが長持ちします。 重厚感あるデザインです。セルフクリーニング効果のある外壁なので美しさが長持ちします。
東側から西側に向かって撮影しました。 東側から西側に向かって撮影しました。
西側から東側に向かって撮影しました。 西側から東側に向かって撮影しました。
4LDK 4LDK
階段のスキップフロアにはカウンターがあり、お子様のスタディスペースや読書等に使えそうな楽しい空間です! 階段のスキップフロアにはカウンターがあり、お子様のスタディスペースや読書等に使えそうな楽しい空間です!
ちょっとしたくつろぎの場や来客のおもてなしに使い勝手の良いお部屋です。 ちょっとしたくつろぎの場や来客のおもてなしに使い勝手の良いお部屋です。
2F洋室 2F洋室
2F洋室 2F洋室
広々とした収納スペースを使えば片付け上手でお部屋の見た目もスッキリですね♪ 広々とした収納スペースを使えば片付け上手でお部屋の見た目もスッキリですね♪
2F10帖洋室一角には書斎スペースがあり、多目的カウンター付きで多彩に活用できます。 2F10帖洋室一角には書斎スペースがあり、多目的カウンター付きで多彩に活用できます。
ペニンシュラタイプのスッキリとしたキッチンはお料理もはかどります。キッチン横に勝手口があり、ゴミ出し等に助かります! ペニンシュラタイプのスッキリとしたキッチンはお料理もはかどります。キッチン横に勝手口があり、ゴミ出し等に助かります!
キッチンからリビングを眺めた様子です。リビング全体をよく見渡せます! キッチンからリビングを眺めた様子です。リビング全体をよく見渡せます!
明るくスッキリした玄関です。全身鏡でお出かけ前の身だしなみチェックに便利ですね。 明るくスッキリした玄関です。全身鏡でお出かけ前の身だしなみチェックに便利ですね。
18帖以上の広々としたLDKは白を基調として大変明るい空間です♪ 18帖以上の広々としたLDKは白を基調として大変明るい空間です♪
床暖房付きで家族も自然と集まりそうです。 床暖房付きで家族も自然と集まりそうです。
ゆったりとしたお風呂でリラックスタイムを満喫できます♪ ゆったりとしたお風呂でリラックスタイムを満喫できます♪
浜松市立笠井小学校 1300m 浜松市立笠井小学校 1300m
浜松市立笠井中学校 800m 浜松市立笠井中学校 800m
遠鉄ストア笠井店 680m 遠鉄ストア笠井店 680m
区画図 区画図
ちょっとした家庭菜園をしたり物置なども置けます。 ちょっとした家庭菜園をしたり物置なども置けます。
IHクッキングヒーター IHクッキングヒーター
食器洗浄乾燥機 食器洗浄乾燥機
便利な自動給湯&追い焚き機能付き!いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます! 便利な自動給湯&追い焚き機能付き!いつでもポカポカの湯舟に浸かっていただけます!
収納棚があるのでタオルや家族皆の着替え等たっぷり置くことができます。 収納棚があるのでタオルや家族皆の着替え等たっぷり置くことができます。
1Fと2F設置されています。1Fトイレのペーパーホルダーには棚が付いていて小物を置くことができます。 1Fと2F設置されています。1Fトイレのペーパーホルダーには棚が付いていて小物を置くことができます。
南面のバルコニーで雨の日でも安心のインナーバルコニータイプです! 南面のバルコニーで雨の日でも安心のインナーバルコニータイプです!
並列3台駐車可能です!前面道路も充分な幅があり、らくらく駐車できます。 並列3台駐車可能です!前面道路も充分な幅があり、らくらく駐車できます。
階段下に大きな収納スペースがあり、季節物やストックしておく日用品等を収納するのに便利ですね! 階段下に大きな収納スペースがあり、季節物やストックしておく日用品等を収納するのに便利ですね!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
3,680万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
123.58 ㎡
土地面積
225.39 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年1 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区笠井新田町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 浜松駅/バス 54分/保志 徒歩7分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立笠井小学校 1,300m
【中学校】浜松市立笠井中学校 800m
【スーパー】スーパー 680m
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弊社は浜松市東区を中心として売買仲介をメインに扱っております。東区の土地、建物の売買情報でしたら、是非当社にご連絡ください。お客様のニーズに合った物件をご紹介いたします。

この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を浜松駅で下車し、バスに54分乗車し、保志から徒歩7分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺680m圏内(徒歩9分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化調整区域
地目
宅地
用途地域
無指定
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
*おすすめポイント*〇2Fの10帖洋室には書斎があり、ゆっくり落ち着いた時間を過ごせます。〇吹抜けのある造りで、開放的な空間を感じられます。〇近隣にやスーパーやコンビニがあり、生活に便利な立地です。比較的、小中学校も近いのでお子様の通学も安心!*ロケーション*〇笠井小学校まで徒歩約17分〇笠井中学校まで徒歩約10分〇遠鉄スートア笠井店まで徒歩で9分
物件番号
322000297100
自社管理番号
1411260001051
建築確認番号
--
登録日
2024/03/31
有効期限日
2024/05/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,680万円
支払額の目安
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元金
--万円/月
金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 浜松東 株式会社アクア
  • [ 免許番号 ] 静岡県知事(02)第13998号
  • 静岡県浜松市中央区神立町118-16 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-96288 お問い合わせ番号「98789-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
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変動
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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