REXCRAS中央区篠原町第2 2号棟|高塚駅から徒歩14分|浜松市中央区(静岡県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

21.2帖の南向きリビングの3LDK!ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください! 21.2帖の南向きリビングの3LDK!ご内覧可能です!お気軽にお問い合わせください!
ハイセンスな我が家は早くおうちに帰りたくなる楽しい空間!日々の生活にやすらぎと安心を! ハイセンスな我が家は早くおうちに帰りたくなる楽しい空間!日々の生活にやすらぎと安心を!
玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です! 玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路 前面道路
3LDK 3LDK
2号棟 2号棟
空き箱も上部に収納が可能です。大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリの収納できますね。 空き箱も上部に収納が可能です。大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリの収納できますね。
カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。 カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。 お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは21.2帖! キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは21.2帖!
寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます! 寝室には大きな収納スペースがあり、室内を広々と利用できます!
腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室。子供部屋や書斎にもオススメです! 腰窓で机や家具の配置がしやすい洋室。子供部屋や書斎にもオススメです!
防水性や保温性に優れたシステムバスルーム!洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー 防水性や保温性に優れたシステムバスルーム!洗い場と脱衣所の段差が少なくバリアフリー
浜松市立篠原小学校(1800m) 浜松市立篠原小学校(1800m)
浜松市立篠原中学校(1900m) 浜松市立篠原中学校(1900m)
ローソン 浜松小沢渡町(140m) ローソン 浜松小沢渡町(140m)
ジップドラッグ 篠原店(530m) ジップドラッグ 篠原店(530m)
バロー 高塚店(580m) バロー 高塚店(580m)
可新図書館(790m) 可新図書館(790m)
つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です! つい深呼吸をしたくなる気持ちの良い眺望はこのお部屋の自慢です!
カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。 カラーモニターでとても鮮明に来訪者が確認でき、不在の際の録画機能もありとても便利です。
入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。 入浴後の水滴や湿気を排出し、カビの発生や臭いを抑制する換気乾燥暖房機。
洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利 洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消! 各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです! 洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです!
並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利 並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい! ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい!
家事の負担が減るファミリークローク!1箇所にまとめて収納できるから部屋も散らかりにくい 家事の負担が減るファミリークローク!1箇所にまとめて収納できるから部屋も散らかりにくい
【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。 【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
【食器洗浄乾燥機】忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗浄乾燥機付き。 【食器洗浄乾燥機】忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗浄乾燥機付き。
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新築戸建て
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POINT

採光に優れたリビング吹抜!全室二面採光!スーパー、薬局、コンビニなど徒歩圏内!利便性に優れた住環境!並列3台駐車可能!篠原小・篠原中【家デパ】ご成約キャンペーン実施中♪

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基本情報

価格
2,380万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 21.2帖 洋室 7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
96.91 ㎡
土地面積
118.99 ㎡ (実測)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
静岡県浜松市中央区篠原町 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 高塚駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】浜松市立篠原小学校 1,800m
【中学校】浜松市立篠原中学校 1,900m
【コンビニ】コンビニ 140m
【スーパー】スーパー 580m
【ドラッグストア】ドラッグストア 530m
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この物件について

この物件はJR東海道本線を高塚駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで21.20帖です。周辺140m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、ウォークインクローゼット、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、制震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、オートバス、長期優良住宅通知書

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 7.3m 公道 間口7.9m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 並列
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
工業地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
22条指定区域、下水道処理区域
「予約不要。物件紹介だけなら5分で済みます」「車のローンやカードローンが何社かあるけど大丈夫?」「貯金も少ないしまだ働き始めで勤続年数が審査に影響するかも・・・」当社が様々な住宅ローンの対応を致します。お客様が安心して住宅購入を進められるようサポート。初期費用を含めてお安く購入できるようアドバイスさせていただきます。
物件番号
322000263949
自社管理番号
1393610003328
建築確認番号
第KS123-0410-65727号
登録日
2023/12/28
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,380万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(01)第9781号
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20 
  • 営業時間/ 9:00~18:30 定休日/水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-48957 お問い合わせ番号「49153-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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玄関横には立水栓が設置されています!お庭の水撒き、洗車、お掃除、お子様の水遊びなど便利です!
前面道路
3LDK
2号棟
空き箱も上部に収納が可能です。大きな収納ですので散らかりがちな玄関もスッキリの収納できますね。
カウンターキッチンの天板スペースが広く、調理器具などを置いてもスッキリと使えます。
お洒落な玄関ポーチがご家族のお帰りを明るくお迎えしてくれます。
キッチンから真っすぐ見渡すことのできるLDKは21.2帖!
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浜松市立篠原小学校(1800m)
浜松市立篠原中学校(1900m)
ローソン 浜松小沢渡町(140m)
ジップドラッグ 篠原店(530m)
バロー 高塚店(580m)
可新図書館(790m)
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洗面台の三面鏡の裏には収納があるので、見られたくないものの収納に便利
各フロア1カ所ずつシャワー機能付トイレを設置しており、忙しい朝の混雑も解消!
洗濯物が多い日も、シーツや掛け布団を天日干ししたいときにも嬉しい、広々バルコニーです!
並列3台駐車可能なゆとりあるカースペース。目の前が駐車場だと雨の日も大量にお買い物をした時も便利
ハンガーにかけた洋服、帽子やバッグ他収納した物を見渡すことができ整理整頓がしやすい!
家事の負担が減るファミリークローク!1箇所にまとめて収納できるから部屋も散らかりにくい
【施工例】2面採光で、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入ります。
【食器洗浄乾燥機】忙しい毎日、少しでも時間を短縮したい!そんな願いを叶える食器洗浄乾燥機付き。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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