岐阜市宇佐 第2 1号棟 新築戸建|西岐阜駅から徒歩17分|岐阜市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

現地写真 現地写真
外観パース 外観パース
前面道路含む現地写真 前面道路含む現地写真
間取り 間取り
和室は客間としてゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。(同仕様写真) 和室は客間としてゆっくりくつろげるスペースとしても使えます。(同仕様写真)
排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ち、窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。(同仕様写真) 排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ち、窓には断熱性・保温性にすぐれ、省エネ効果のあるペアガラスを採用。冬には結露を防止します。(同仕様写真)
すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。(同仕様写真) すべての洋室には、たっぷり収納できる大型クローゼットが設置してあります。(同仕様写真)
システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしており、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。(同仕様写真) システムキッチンは、ゆとりのサイズをセレクトしており、キッチンカウンター下には大容量の収納スペースを確保。キッチンに立つことがますます快適になります。(同仕様写真)
玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。(同仕様写真) 玄関回りをたっぷり収納できる収納スペース。(同仕様写真)
家族が集い、寛ぐ暮らしの空間。将来に渡って住みやすく、プランニングを重ねて設計された間取り。多くの実績で培われたノウハウを活かし、生活をしやすい動線を考え抜いた居住空間です。(同仕様写真) 家族が集い、寛ぐ暮らしの空間。将来に渡って住みやすく、プランニングを重ねて設計された間取り。多くの実績で培われたノウハウを活かし、生活をしやすい動線を考え抜いた居住空間です。(同仕様写真)
ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっております。(同仕様写真) ゆったり入れる浴槽や、一坪サイズのゆとりの空間で床面に細かな排水溝を加工してあることで、乾きやすく、滑りにくく、汚れにくい仕様になっております。(同仕様写真)
三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。(同仕様写真) 三面鏡の裏側に収納スペースを設置。化粧品や洗面小物などをすっきりと収納できます。(同仕様写真)
節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ(同仕様写真) 節水省エネ仕様の暖房便座付きシャワートイレ(同仕様写真)
(施工例) (施工例)
たっぷり収納スペースがあるウォークインクローゼット(同仕様写真) たっぷり収納スペースがあるウォークインクローゼット(同仕様写真)
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新築戸建て
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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 和室 4帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 6.7帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) )
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建物面積
98.41 ㎡
土地面積
157.72 ㎡
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
岐阜県岐阜市宇佐2丁目15-20,15-21 地図地図を見る
交通機関

東海道本線 西岐阜駅/徒歩17分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三里小学校 1,100m
【中学校】陽南中学校 1,590m
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ハウスドゥ!岐阜笠松店 株式会社極東
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この物件について

こちらの物件はJR東海道本線を西岐阜駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.70帖です。周辺1,100m圏内(徒歩14分)には三里小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
準防火地域
◇子育てエコホーム支援事業(40万円)◇TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・雨戸別途。◇敷地内に電柱及び支障が入る場合があります。
物件番号
321000060634
自社管理番号
1391630002309
建築確認番号
第BVJ-ENG24-10-0515号
登録日
2024/10/07
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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2,990万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ!岐阜笠松店 株式会社極東
  • [ 免許番号 ] 岐阜県知事(02)第4981号
  • 岐阜県羽島郡笠松町緑町151 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-46157 お問い合わせ番号「09754-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 13位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 8位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 40位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 39位1位/加茂郡東白川村

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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