岐阜市東中島1丁目 新築戸建 1号棟 最寄 手力駅|手力駅から徒歩14分|岐阜市(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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芋島の歩道橋交差点からすぐの立地です! 芋島の歩道橋交差点からすぐの立地です!
間取り 間取り
軽くて割れにくい洗面ボウル採用。ミラーキャビネットに大容量の収納完備!朝の身支度も楽にできます! 軽くて割れにくい洗面ボウル採用。ミラーキャビネットに大容量の収納完備!朝の身支度も楽にできます!
洗浄水が便器内をぐるりと流れるトルネード洗浄のおかげでスピーディでパワフルな洗浄力を実現。 洗浄水が便器内をぐるりと流れるトルネード洗浄のおかげでスピーディでパワフルな洗浄力を実現。
健康に配慮した安心の住宅を供給しています。 健康に配慮した安心の住宅を供給しています。
シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない内装建材を使用。健康に配慮した安心住宅を供給。 シックハウスの原因となる有害物質をほとんど含まない内装建材を使用。健康に配慮した安心住宅を供給。
使いやすさ・住みやすさを追求したシンプルで飽きのこないプランは住む人へ安らぎと発想の空間を提供。 使いやすさ・住みやすさを追求したシンプルで飽きのこないプランは住む人へ安らぎと発想の空間を提供。
節水タイプの浴槽!キズつきにくく汚れにくいお風呂です。水はけの良い床材でカビの発生を軽減します。 節水タイプの浴槽!キズつきにくく汚れにくいお風呂です。水はけの良い床材でカビの発生を軽減します。
手力駅 1110m 手力駅 1110m
高田橋駅 1390m 高田橋駅 1390m
岐阜市立長森南小学校 1370m 岐阜市立長森南小学校 1370m
岐阜市立長森南中学校 2190m 岐阜市立長森南中学校 2190m
うれしの認定こども園 590m うれしの認定こども園 590m
スーパー三心 岐南店 810m スーパー三心 岐南店 810m
クスリのアオキ芋島店 710m クスリのアオキ芋島店 710m
ローソン岐南町三宅店 460m ローソン岐南町三宅店 460m
けやきクリニック 390m けやきクリニック 390m
大垣共立銀行 岐南支店 490m 大垣共立銀行 岐南支店 490m
≪配置図≫ ≪配置図≫
はじめの家は、「ちょうどいい家」住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所。そんな住まいだからこそ、はじめはマジメに家づくりにこだわります。 はじめの家は、「ちょうどいい家」住まいは、人生の多くの時間を過ごす大切な場所。そんな住まいだからこそ、はじめはマジメに家づくりにこだわります。
全工程一貫の家づくりが叶える低価格。住まいづくりに関するすべての工程を直接管理しますので、各工程での対応も迅速に実施でき、スケジュール管理の面でも価格を抑えることができます。 全工程一貫の家づくりが叶える低価格。住まいづくりに関するすべての工程を直接管理しますので、各工程での対応も迅速に実施でき、スケジュール管理の面でも価格を抑えることができます。
「戸建」のちょうどいい性能(1)厳格な耐震構造 「戸建」のちょうどいい性能(1)厳格な耐震構造
「戸建」のちょうどいい性能(2)お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。 「戸建」のちょうどいい性能(2)お客様に「安心・安全」な住宅をご提供しております。
「戸建」のちょうどいい性能(3)住宅性能評価をクリア 「戸建」のちょうどいい性能(3)住宅性能評価をクリア
安心の点検と保証(1)戸建の点検と保証 安心の点検と保証(1)戸建の点検と保証
省エネ性能ラベル 省エネ性能ラベル
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新築戸建て
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POINT

国道21号、高速道路にアクセスしやすい場所にあります。閑静な住宅街で生活しやすい地域になります。

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基本情報

価格
2,580万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 5帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 8.1帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
107.65 ㎡
土地面積
170.20 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
岐阜県岐阜市東中島1丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄各務原線 手力駅/徒歩14分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岐阜市立長森南小学校 1,370m
【中学校】岐阜市立長森南中学校 2,190m
【コンビニ】コンビニ 460m
【スーパー】スーパー 810m
【ドラッグストア】ドラッグストア 710m
【銀行】銀行 490m
【その他】手力駅 1,110m
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この物件について

この物件は名鉄各務原線を手力駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺460m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、その他排水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、新築時・増改築時の設計図書

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岐阜県岐阜市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2025年03月
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
物件番号
321000061503
自社管理番号
1446910001178
建築確認番号
第KS124-0410-59811号
登録日
2024/09/22
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16415 お問い合わせ番号「54795-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 3帖 洋室 5帖 洋室 5帖 洋室 8.1帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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手力駅 1110m
高田橋駅 1390m
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クスリのアオキ芋島店 710m
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「戸建」のちょうどいい性能(1)厳格な耐震構造
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安心の点検と保証(1)戸建の点検と保証
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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