羽島郡岐南町八剣8丁目 新築戸建 1号棟 岐南駅 歩13分|岐南駅から徒歩13分|羽島郡岐南町(岐阜県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

岐南町八剣8丁目に新築戸建が完成!平日土日問わず現地ご案内可能です!お気軽にお問い合わせください♪ 岐南町八剣8丁目に新築戸建が完成!平日土日問わず現地ご案内可能です!お気軽にお問い合わせください♪
すぐ目の前に公園があります♪お子さまの遊び場がすぐ近くにあるのは子育て世帯にも嬉しいポイントですね! すぐ目の前に公園があります♪お子さまの遊び場がすぐ近くにあるのは子育て世帯にも嬉しいポイントですね!
間取り 間取り
8帖と6帖の2部屋に大容量のWIC完備♪ 8帖と6帖の2部屋に大容量のWIC完備♪
自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね! 自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね!
収納スペースがしっかりと確保されています!調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます! 収納スペースがしっかりと確保されています!調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます!
対面キッチンは、小さなお子様がいても目を離すことなくお料理ができるので安心です! 対面キッチンは、小さなお子様がいても目を離すことなくお料理ができるので安心です!
カウンターキッチンですのでお料理中も広々としたスペースでお料理ができますね♪ カウンターキッチンですのでお料理中も広々としたスペースでお料理ができますね♪
手すり付きで家族みんなで使いやすい設計! 手すり付きで家族みんなで使いやすい設計!
大容量の収納スペースを確保!履物などがすっきりと片付きます! 大容量の収納スペースを確保!履物などがすっきりと片付きます!
広々とした20帖のLDKは、家族みんなでのびのびと過ごせます! 広々とした20帖のLDKは、家族みんなでのびのびと過ごせます!
シャッター雨戸完備で防犯上も安心ですね♪ シャッター雨戸完備で防犯上も安心ですね♪
自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです! 自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです!
広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます!嬉しい浴室乾燥機付きです! 広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます!嬉しい浴室乾燥機付きです!
岐南駅岐南駅 1030m 岐南駅岐南駅 1030m
細畑駅細畑駅 1790m 細畑駅細畑駅 1790m
岐南中学校岐南中学校 960m 岐南中学校岐南中学校 960m
岐南町立北小学校 640m 岐南町立北小学校 640m
岐南さくら保育園 490m 岐南さくら保育園 490m
ローソン岐南町八剣店 410m ローソン岐南町八剣店 410m
マックスバリュ岐南店 900m マックスバリュ岐南店 900m
スギ薬局岐南店 520m スギ薬局岐南店 520m
河合内科クリニック 380m 河合内科クリニック 380m
岐南郵便局 710m 岐南郵便局 710m
《配置図》 《配置図》
小窓がついており、自然光が入る明るい洗面所です!換気もしっかりとできます! 小窓がついており、自然光が入る明るい洗面所です!換気もしっかりとできます!
三面鏡の内側に収納完備!身支度に使うものがたっぷりと収納可能!朝の忙しい準備時も大変に便利です! 三面鏡の内側に収納完備!身支度に使うものがたっぷりと収納可能!朝の忙しい準備時も大変に便利です!
温水洗浄便座のトイレ!1階2階にそれぞれトイレ付きです! 温水洗浄便座のトイレ!1階2階にそれぞれトイレ付きです!
キッチンの後にはパントリーが完備されており、まとめ買いも安心です! キッチンの後にはパントリーが完備されており、まとめ買いも安心です!
階段下に収納完備!ちょっとした収納は、掃除道具の片付けにも最適です! 階段下に収納完備!ちょっとした収納は、掃除道具の片付けにも最適です!
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新築戸建て
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POINT

◆駐車2台並列で可能!LDKは広々20帖!パントリー付きで食料などの収納に困る心配なし!居室は3部屋中2部屋がウォークインクローゼット!まずは聞くだけ、見るだけOK!お気軽にお問い合わせ下さい!

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基本情報

価格
2,390万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 8帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.23 ㎡
土地面積
158.86 ㎡ (実測)
築年月
2023 年10 月(築1 年)
住所
岐阜県羽島郡岐南町八剣8丁目 地図地図を見る
交通機関

名鉄名古屋本線 岐南駅/徒歩13分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】岐南町立北小学校 640m
【中学校】岐南中学校 960m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 900m
【ドラッグストア】ドラッグストア 520m
【その他】岐南駅 1,030m
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ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
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この物件について

こちらの物件は名鉄名古屋本線を岐南駅で下車し、徒歩13分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺410m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、プロパンガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
--
セットバック
4.96㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
法22条区域
◎太陽光パネル設置をご希望の場合(別途費用要)想定容量:5.100kW想定年間発電量:5、661kWh◎網戸・カーテン・照明・TVアンテナ等はオプション◎適合証明書を取得の場合は、別途88、000円(税込み)要
物件番号
321000057282
自社管理番号
1446910000906
建築確認番号
--
登録日
2024/05/21
有効期限日
2024/07/09

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,390万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 岐阜東 デイライフ株式会社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(2)第9483号
  • 岐阜県羽島郡岐南町三宅5丁目215 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日 
  • [ 所属団体 ] (公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-16415 お問い合わせ番号「93774-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 31位1位/郡上市
高速IC数 --位1位/大野郡白川村
娯楽 レジャー施設数 30位1位/大野郡白川村
グルメ 飲食店数 21位1位/大野郡白川村
買い物 小売店数 1位1位/羽島郡岐南町
医療 病院数 31位1位/不破郡関ケ原町
治安 刑法犯認知件数 43位1位/加茂郡東白川村
交通事故発生件数 43位1位/加茂郡東白川村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「羽島郡岐南町八剣8丁目 新築戸建 1号棟 岐南駅 歩13分」物件の価格はいくらですか?

2,390万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「羽島郡岐南町八剣8丁目 新築戸建 1号棟 岐南駅 歩13分」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 8帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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すぐ目の前に公園があります♪お子さまの遊び場がすぐ近くにあるのは子育て世帯にも嬉しいポイントですね!
間取り
8帖と6帖の2部屋に大容量のWIC完備♪
自然光が入る温かみのある洋室は、ゆったりと自分の時間を過ごすのにも最適ですね!
収納スペースがしっかりと確保されています!調理器具などがすっきりと片付いてお料理も楽にできます!
対面キッチンは、小さなお子様がいても目を離すことなくお料理ができるので安心です!
カウンターキッチンですのでお料理中も広々としたスペースでお料理ができますね♪
手すり付きで家族みんなで使いやすい設計!
大容量の収納スペースを確保!履物などがすっきりと片付きます!
広々とした20帖のLDKは、家族みんなでのびのびと過ごせます!
シャッター雨戸完備で防犯上も安心ですね♪
自然光が入る明るいLDKは、自然と家族が集まり、会話や笑顔が増えそうです!
広々とした浴室ですので足を伸ばしてゆったりと入れます!嬉しい浴室乾燥機付きです!
岐南駅岐南駅 1030m
細畑駅細畑駅 1790m
岐南中学校岐南中学校 960m
岐南町立北小学校 640m
岐南さくら保育園 490m
ローソン岐南町八剣店 410m
マックスバリュ岐南店 900m
スギ薬局岐南店 520m
河合内科クリニック 380m
岐南郵便局 710m
《配置図》
小窓がついており、自然光が入る明るい洗面所です!換気もしっかりとできます!
三面鏡の内側に収納完備!身支度に使うものがたっぷりと収納可能!朝の忙しい準備時も大変に便利です!
温水洗浄便座のトイレ!1階2階にそれぞれトイレ付きです!
キッチンの後にはパントリーが完備されており、まとめ買いも安心です!
階段下に収納完備!ちょっとした収納は、掃除道具の片付けにも最適です!
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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