山梨県中央市東花輪|東花輪駅から徒歩9分|中央市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

敷地面積約83.74坪 敷地面積約83.74坪
4LDK 4LDK
5.25帖の和室 5.25帖の和室
階段! 階段!
2階7帖洋室 2階7帖洋室
2階6帖の洋室 2階6帖の洋室
お掃除がしやすいシンプルなシンク お掃除がしやすいシンプルなシンク
小さな小窓が可愛らしい玄関 小さな小窓が可愛らしい玄関
18帖のLDK 18帖のLDK
折上天井で高級感のある室内に 折上天井で高級感のある室内に
1坪以上のゆったりできるバスルーム 1坪以上のゆったりできるバスルーム
オギノ田富店まで1556m オギノ田富店まで1556m
ファミリーマート田富東花輪店まで398m ファミリーマート田富東花輪店まで398m
クスリのサンロード田富店まで1266m クスリのサンロード田富店まで1266m
トライアルマート西花輪店まで1268m トライアルマート西花輪店まで1268m
中央市立田富第三保育園まで1453m 中央市立田富第三保育園まで1453m
中央市立田富小学校まで1137m 中央市立田富小学校まで1137m
中央市立田富中学校まで1250m 中央市立田富中学校まで1250m
山梨大学医学部附属病院まで2878m 山梨大学医学部附属病院まで2878m
DCMくろがねや田富店まで2860m DCMくろがねや田富店まで2860m
階段を上がると~ 階段を上がると~
角度を変えて! 角度を変えて!
前面道路は4.7m! 前面道路は4.7m!
広々とした南向きのお庭を確保 広々とした南向きのお庭を確保
三面鏡の裏は可動の棚になっています 三面鏡の裏は可動の棚になっています
1F・2Fにそれぞれトイレありです 1F・2Fにそれぞれトイレありです
2部屋から行き来可能なバルコニー 2部屋から行き来可能なバルコニー
お車は3台駐車可能です お車は3台駐車可能です
ポール付のクローゼット ポール付のクローゼット
あると嬉しいWIC あると嬉しいWIC
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新築戸建て
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POINT

◇1坪以上の浴室には浴室暖房乾燥機付き!◇後片付けは食器洗浄乾燥機にお願いしましょう!

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.41 ㎡
土地面積
276.85 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
山梨県中央市東花輪 地図地図を見る
交通機関

身延線 東花輪駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田富小学校 1,121m
【中学校】田富中学校 1,261m
【コンビニ】コンビニ 398m
【スーパー】スーパー 1,556m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,266m
【その他】トライアルマート西花輪店 1,268m
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この物件について

この物件はJR身延線を東花輪駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺398m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、シャワー、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、専用庭、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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山梨県中央市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
角地 ( 東 4.7m 公道 ) ( 北 4.6m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
一般媒介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
景観法
[物件コード]181501-1087、オンライン(電話・LINE等)でもご案内可能です!詳しくはご相談下さい(^^)/月々返済例77,616円(借入金2,990万円・借入期間35年・金利0.5%(変動)・ボーナス払い無しの場合)平日でもご内覧可能です!お気軽にご相談下さい(^^)
物件番号
319000009163
自社管理番号
90840000545
建築確認番号
第R06SHC111151号
登録日
2024/09/28
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,990万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

センチュリー21NEXT STYLE
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(1)第2523号
  • 山梨県甲府市上石田3丁目7-5パールウェイ・トレイディングビル 
  • 営業時間/10:00~18:30 定休日/水曜日、夏季・年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会、(公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-70320 お問い合わせ番号「68437-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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山梨県中央市の住みやすさランキング

交通 駅数 14位1位/南巨摩郡身延町
高速IC数 --位1位/南都留郡山中湖村
娯楽 レジャー施設数 22位1位/南都留郡道志村
グルメ 飲食店数 19位1位/中巨摩郡昭和町
買い物 小売店数 2位1位/南都留郡鳴沢村
医療 病院数 18位1位/南巨摩郡身延町
治安 刑法犯認知件数 22位1位/北都留郡小菅村
交通事故発生件数 20位1位/北都留郡小菅村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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