中央市東花輪 全1棟 1号棟|東花輪駅から徒歩9分|中央市(山梨県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車スペースは普通車並列3台分、土間コンクリート施工!ゆったりとした南庭が魅力♪外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) 駐車スペースは普通車並列3台分、土間コンクリート施工!ゆったりとした南庭が魅力♪外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
芝生と砕石の広々としたお庭スペースが魅力の物件です。ウッドデッキを施工したり、お子様の遊び場や家庭菜園スペースやドッグランスペースにも良いですね♪(中央市東花輪 新築建売物件 月々7万円台) 芝生と砕石の広々としたお庭スペースが魅力の物件です。ウッドデッキを施工したり、お子様の遊び場や家庭菜園スペースやドッグランスペースにも良いですね♪(中央市東花輪 新築建売物件 月々7万円台)
角地に立地しています。車通りも少ないのでお車の入出庫も楽々です♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) 角地に立地しています。車通りも少ないのでお車の入出庫も楽々です♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●間取り●リビング隣には5.25帖の洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納+WIC付きで収納豊富です♪(中央市東花輪 新築建売住宅) ●間取り●リビング隣には5.25帖の洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納+WIC付きで収納豊富です♪(中央市東花輪 新築建売住宅)
●和室●和洋室はモダンな半畳畳施工です♪和室が苦手な方にも受け入れやすく、好評です。1階に和室あがると老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも重宝します。(中央市東花輪 新築建売戸建 月々7万円台) ●和室●和洋室はモダンな半畳畳施工です♪和室が苦手な方にも受け入れやすく、好評です。1階に和室あがると老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも重宝します。(中央市東花輪 新築建売戸建 月々7万円台)
●6帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。下に収納棚を置いたり、充実の収納スペースです。(中央市東花輪 新築建売戸建 月々7万円台) ●6帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。下に収納棚を置いたり、充実の収納スペースです。(中央市東花輪 新築建売戸建 月々7万円台)
2階廊下にも収納がございます。ペーパー類のストックやお掃除用品等、ご家族共有で使用する物の収納に便利です。階段は手すり付きです。(中央市東花輪 新築建売戸建 月々7万円台) 2階廊下にも収納がございます。ペーパー類のストックやお掃除用品等、ご家族共有で使用する物の収納に便利です。階段は手すり付きです。(中央市東花輪 新築建売戸建 月々7万円台)
●キッチン●食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型の対面キッチンです♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。点検口を兼ねた床下収納もございます。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) ●キッチン●食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型の対面キッチンです♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。点検口を兼ねた床下収納もございます。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●玄関●玄関には大型シューズボックスがあります。全身鏡付きでお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) ●玄関●玄関には大型シューズボックスがあります。全身鏡付きでお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
18帖のゆったりLDK!折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。キッチン横には可動棚スペースもありキッチン周りをスッキリとご使用いただけます。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) 18帖のゆったりLDK!折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。キッチン横には可動棚スペースもありキッチン周りをスッキリとご使用いただけます。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●7帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。ウォークインクローゼット付で収納豊富♪ご夫婦お二人の衣類をスッキリ収納する事が出来ます♪バルコニーへの出入りも可能(中央市東花輪 新築建売戸建) ●7帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。ウォークインクローゼット付で収納豊富♪ご夫婦お二人の衣類をスッキリ収納する事が出来ます♪バルコニーへの出入りも可能(中央市東花輪 新築建売戸建)
6帖中央洋室●バルコニーへの出入りができます。WIC内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇!お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) 6帖中央洋室●バルコニーへの出入りができます。WIC内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇!お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●浴室●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで、足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) ●浴室●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで、足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
田富小学校 1142m 田富小学校 1142m
田富中学校田富中学校 1209m 田富中学校田富中学校 1209m
身延線 東花輪駅JR身延線 東花輪駅 720m 身延線 東花輪駅JR身延線 東花輪駅 720m
ファミリーマート田富東花輪店ファミリーマート田富東花輪店 380m ファミリーマート田富東花輪店ファミリーマート田富東花輪店 380m
田富花輪郵便局 1050m 田富花輪郵便局 1050m
トライアルマート西花輪店 1210m トライアルマート西花輪店 1210m
サンロード田富店 1300m サンロード田富店 1300m
セリアオギノ田富店 1455m セリアオギノ田富店 1455m
オギノ田富店 1455m オギノ田富店 1455m
●区画図●南向きの建物は陽当たり・通風共に良好です♪北側と東側の2面道路に接する角地で、間口が広くお車の入出庫も楽々♪駐車スペースには普通車3台並列駐車できます♪南庭も魅力のポイント(中央市東花輪新築 ●区画図●南向きの建物は陽当たり・通風共に良好です♪北側と東側の2面道路に接する角地で、間口が広くお車の入出庫も楽々♪駐車スペースには普通車3台並列駐車できます♪南庭も魅力のポイント(中央市東花輪新築
●庭●南側のゆったりとしたお庭スペースは、お子様の遊び場やドッグラン等、使い方多様です♪洗車やプール遊びにも便利な外水洗もございます。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) ●庭●南側のゆったりとしたお庭スペースは、お子様の遊び場やドッグラン等、使い方多様です♪洗車やプール遊びにも便利な外水洗もございます。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●洗面室●可動棚付きの洗面所♪洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。鏡の裏は収納出来ますので、洗面小物の収納に重宝します♪床下収納付きです♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) ●洗面室●可動棚付きの洗面所♪洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。鏡の裏は収納出来ますので、洗面小物の収納に重宝します♪床下収納付きです♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗いタンク、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪(中央市東花輪 新築建売物件 月々7万円台) ●お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗いタンク、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪(中央市東花輪 新築建売物件 月々7万円台)
●バルコニー●バルコニーはワイドバルコニーで、主寝室側の奥行が広めにとられています。ワイドバルコニーはご家族皆様のお布団を干すことができ便利です。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) ●バルコニー●バルコニーはワイドバルコニーで、主寝室側の奥行が広めにとられています。ワイドバルコニーはご家族皆様のお布団を干すことができ便利です。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
駐車スペースは土間コンクリート施工です。外構工事費込みの販売です。並列で3台駐車可能です。お庭も使用すれば6台も停められます。(中央市東花輪 新築建売物件 月々7万円台) 駐車スペースは土間コンクリート施工です。外構工事費込みの販売です。並列で3台駐車可能です。お庭も使用すれば6台も停められます。(中央市東花輪 新築建売物件 月々7万円台)
●キッチン収納●キッチン横の可動棚収納スペースはリビングから見えにくく、スッキリとリビング、キッチン周りを使えますね。急な来訪者にも安心です♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) ●キッチン収納●キッチン横の可動棚収納スペースはリビングから見えにくく、スッキリとリビング、キッチン周りを使えますね。急な来訪者にも安心です♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●7帖洋室WIC●ウォークインクローゼットは収納力◎♪ハンガーパイプ付で衣類もスッキリ♪衣装ケースや棚などでさらに収納力がアップします♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台) ●7帖洋室WIC●ウォークインクローゼットは収納力◎♪ハンガーパイプ付で衣類もスッキリ♪衣装ケースや棚などでさらに収納力がアップします♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
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POINT

月々7万円台!【子育てエコホーム支援事業対象物件】◆長期優良住宅◆オール電化◆住宅性能表示W取得(建設+設計)◆耐震等級3級◆駐車並列3台可能◆外構工事込◆角地◆全サッシ網戸付◆ゆったりとした南庭

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基本情報

価格
2,990万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 5.2帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
112.41 ㎡
土地面積
276.85 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
山梨県中央市東花輪 地図地図を見る
交通機関

身延線 東花輪駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】田富小学校 1,142m
【中学校】田富中学校 1,209m
【コンビニ】コンビニ 380m
【スーパー】スーパー 1,210m
【ドラッグストア】ドラッグストア 1,300m
【その他】身延線 東花輪駅 720m
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ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
お住まい探し・住宅ローンのご相談は女性スタッフ対応のハウスドゥ 甲府南へ!お住まいに関することは当店にお任せ下さい!アットホームな雰囲気がご好評を頂いております。お気軽にお問合せください。

この物件について

この物件はJR身延線を東花輪駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.00帖です。周辺380m圏内(徒歩5分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、長期優良住宅通知書、建設住宅性能評価書(新築時)、建築確認完了検査済証

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.6m 公道 ) ( 東 4.7m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
月々7万円台!・ファミリーマート田富東花輪店まで徒歩5分(約380m)・トライアルマート西花輪店まで車4分(約1210m)・サンロード田富店まで車4分(約1300m)・セリアオギノ田富店まで車4分(約1455m)・オギノ田富店まで車4分(約1455m)お問合せは、甲府市大里町のハウスドゥ 甲府南(有)大乃屋までお気軽にお問い合わせ下さい♪
物件番号
319000009407
自社管理番号
1420400000584
建築確認番号
--
登録日
2024/09/29
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
2,990万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 甲府南 有限会社大乃屋
  • [ 免許番号 ] 山梨県知事(02)第2387号
  • 山梨県甲府市大里町5291 セットONE103 
  • 営業時間/10:00~18:00 土・日・祝 10:00~17:00 定休日/毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)山梨県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-49775 お問い合わせ番号「42659-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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駐車スペースは普通車並列3台分、土間コンクリート施工!ゆったりとした南庭が魅力♪外構工事費込みの販売です♪ワイドバルコニーはお洗濯物干しやお布団干しにも充実(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
芝生と砕石の広々としたお庭スペースが魅力の物件です。ウッドデッキを施工したり、お子様の遊び場や家庭菜園スペースやドッグランスペースにも良いですね♪(中央市東花輪 新築建売物件 月々7万円台)
角地に立地しています。車通りも少ないのでお車の入出庫も楽々です♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●間取り●リビング隣には5.25帖の洋室仕様和室があり、家事の合間の休憩スペースや接客スペース等、様々なスタイルでお使い頂けます♪全居室収納+WIC付きで収納豊富です♪(中央市東花輪 新築建売住宅)
●和室●和洋室はモダンな半畳畳施工です♪和室が苦手な方にも受け入れやすく、好評です。1階に和室あがると老後や親御さんとの同居、ゲストルームにも重宝します。(中央市東花輪 新築建売戸建 月々7万円台)
●6帖洋室●お子様部屋にもピッタリのサイズ感です。クローゼット内にはハンガーパイプ付きの棚板がございます。下に収納棚を置いたり、充実の収納スペースです。(中央市東花輪 新築建売戸建 月々7万円台)
2階廊下にも収納がございます。ペーパー類のストックやお掃除用品等、ご家族共有で使用する物の収納に便利です。階段は手すり付きです。(中央市東花輪 新築建売戸建 月々7万円台)
●キッチン●食器洗浄乾燥機付き、浄水器一体型の対面キッチンです♪背面にカップボードを置いてもゆとりのあるスペースです。点検口を兼ねた床下収納もございます。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●玄関●玄関には大型シューズボックスがあります。全身鏡付きでお出かけ前に身だしなみチェックができます。玄関ドアはスマートキーでの開閉も可能です。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
18帖のゆったりLDK!折上天井とアクセントクロスでお洒落なリビングです。キッチン横には可動棚スペースもありキッチン周りをスッキリとご使用いただけます。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●7帖洋室●主に主寝室としてご使用いただけます。ウォークインクローゼット付で収納豊富♪ご夫婦お二人の衣類をスッキリ収納する事が出来ます♪バルコニーへの出入りも可能(中央市東花輪 新築建売戸建)
6帖中央洋室●バルコニーへの出入りができます。WIC内にはハンガーパイプ付きの棚板があり、下に収納棚を置いても〇!お子様のお部屋にもピッタリのサイズ感です♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●浴室●浴室換気乾燥暖房機付きの1坪バスで、足を延ばして入浴でき、1日の疲れを癒せます。浴室暖房はヒートショックの予防にも効果的♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
田富小学校 1142m
田富中学校田富中学校 1209m
身延線 東花輪駅JR身延線 東花輪駅 720m
ファミリーマート田富東花輪店ファミリーマート田富東花輪店 380m
田富花輪郵便局 1050m
トライアルマート西花輪店 1210m
サンロード田富店 1300m
セリアオギノ田富店 1455m
オギノ田富店 1455m
●区画図●南向きの建物は陽当たり・通風共に良好です♪北側と東側の2面道路に接する角地で、間口が広くお車の入出庫も楽々♪駐車スペースには普通車3台並列駐車できます♪南庭も魅力のポイント(中央市東花輪新築
●庭●南側のゆったりとしたお庭スペースは、お子様の遊び場やドッグラン等、使い方多様です♪洗車やプール遊びにも便利な外水洗もございます。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●洗面室●可動棚付きの洗面所♪洗面化粧台は女性に嬉しい3面鏡です。鏡の裏は収納出来ますので、洗面小物の収納に重宝します♪床下収納付きです♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●お手洗い●お手洗いは1階、2階共に手すり、備え付けの収納棚、手洗いタンク、タオル掛け付きの温水洗浄便座です。白を基調とした明るいお手洗いです♪(中央市東花輪 新築建売物件 月々7万円台)
●バルコニー●バルコニーはワイドバルコニーで、主寝室側の奥行が広めにとられています。ワイドバルコニーはご家族皆様のお布団を干すことができ便利です。(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
駐車スペースは土間コンクリート施工です。外構工事費込みの販売です。並列で3台駐車可能です。お庭も使用すれば6台も停められます。(中央市東花輪 新築建売物件 月々7万円台)
●キッチン収納●キッチン横の可動棚収納スペースはリビングから見えにくく、スッキリとリビング、キッチン周りを使えますね。急な来訪者にも安心です♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
●7帖洋室WIC●ウォークインクローゼットは収納力◎♪ハンガーパイプ付で衣類もスッキリ♪衣装ケースや棚などでさらに収納力がアップします♪(中央市東花輪 新築建売住宅 月々7万円台)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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