高尾台モデルB 「囲う」家|金沢市(石川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルかつ印象的なBOX外観。 シンプルかつ印象的なBOX外観。
間取り 間取り
家族のコミュニケーションがとりやすいように、LDKを囲むようにベンチを配置。 家族のコミュニケーションがとりやすいように、LDKを囲むようにベンチを配置。
大開口の窓なので、ベンチに座りひなたぼっこもできそうですね。 大開口の窓なので、ベンチに座りひなたぼっこもできそうですね。
ベンチ下部は収納にも。 ベンチ下部は収納にも。
洗面、脱衣、ランドリースペースが分かれており、使い勝手が良いです。カウンターを設けてあるので、たたむ作業やアイロンがけがラクに。 洗面、脱衣、ランドリースペースが分かれており、使い勝手が良いです。カウンターを設けてあるので、たたむ作業やアイロンがけがラクに。
吹抜けから、家の中心に光が落ち、明るいLDKに。 吹抜けから、家の中心に光が落ち、明るいLDKに。
タカラスタンダードのキッチン(オフェリア)と造作収納。 タカラスタンダードのキッチン(オフェリア)と造作収納。
タカラスタンダード オフェリア タカラスタンダード オフェリア
リンナイ 食器洗い乾燥機 リンナイ 食器洗い乾燥機
レンジフード レンジフード
日立 IH 日立 IH
キッチン・ダイニング キッチン・ダイニング
人気の「グレー×木目」がおしゃれな内装。 人気の「グレー×木目」がおしゃれな内装。
グレージュがおしゃれな寝室。流行りの「縦の間接照明」を取り入れました。 グレージュがおしゃれな寝室。流行りの「縦の間接照明」を取り入れました。
LIXILのAXシリーズ。 LIXILのAXシリーズ。
金沢市立扇台小学校まで約200m(徒歩約3分) 金沢市立扇台小学校まで約200m(徒歩約3分)
金沢市立高尾台中学校まで約800m(徒歩約10分) 金沢市立高尾台中学校まで約800m(徒歩約10分)
バロー金沢高尾台店まで約240m(徒歩約3分) バロー金沢高尾台店まで約240m(徒歩約3分)
金沢市赤十字病院まで約1,500m(車で約5分) 金沢市赤十字病院まで約1,500m(車で約5分)
買い物ができるお店が充実の周辺環境! 買い物ができるお店が充実の周辺環境!
注文住宅同様、安心の40年保証+住宅設備10年保証付きで、永く安心して暮らせます。 注文住宅同様、安心の40年保証+住宅設備10年保証付きで、永く安心して暮らせます。
ご入居までのスケジュールイメージ ご入居までのスケジュールイメージ
LDKエアコン(三菱) LDKエアコン(三菱)
寝室エアコン(三菱) 寝室エアコン(三菱)
造作洗面。AICAスマートサニタリー。 造作洗面。AICAスマートサニタリー。
TOTOのNJ1。 TOTOのNJ1。
2階WIC。ご夫婦の洋服など、たっぷりと収納できます。 2階WIC。ご夫婦の洋服など、たっぷりと収納できます。
1階ファミリークローク。玄関近くにあるので「ただいま」と帰ってきてからすぐに、かばんを片づけたり、上着を掛けたりでき、リビングが散らかる心配がありません。 1階ファミリークローク。玄関近くにあるので「ただいま」と帰ってきてからすぐに、かばんを片づけたり、上着を掛けたりでき、リビングが散らかる心配がありません。
省エネ性能ラベル 省エネ性能ラベル
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新築戸建て
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POINT

この家の一番の特徴であるLDKを囲うベンチは、家族皆が向合いコミュニケーションをとれるよう工夫しました。またインテリアに馴染むよう、ダイニングテーブルやキッチン収納は造作仕上げに。人気の家事間取りも!

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基本情報

価格
4,250万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) 洋室 4.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
95.42 ㎡
土地面積
165.02 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
石川県金沢市高尾台4丁目89-2 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 扇台小学校前 徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金沢市立扇台小学校 300m
【中学校】金沢市立高尾台中学校 820m
【コンビニ】コンビニ 600m
【スーパー】スーパー 290m
【総合病院】総合病院 1,530m
【ドラッグストア】ドラッグストア 590m
【銀行】銀行 980m
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この物件について

こちらの物件はバスで扇台小学校前まで行き、そこから徒歩3分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで18.60帖です。周辺290m圏内(徒歩4分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、トイレ専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付

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周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北 12.0m 公道 間口8.2m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
売主
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
施工会社:オダケホーム株式会社
ユーティリティやパントリーなど、人気の動線も採用!さらに、注文住宅同様、安心の40年保証+住宅設備10年保証付きなので、永く安心して暮らせます。
物件番号
317000008570
自社管理番号
1230400000358
建築確認番号
第R05確認建築金沢市000211号
登録日
2024/09/21
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,250万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

オダケホーム株式会社 本社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第5025号
  • 富山県射水市西高木1184 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会、(公社)富山県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-66806 お問い合わせ番号「65645-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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石川県金沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/河北郡津幡町
高速IC数 12位1位/鳳珠郡穴水町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/珠洲市
グルメ 飲食店数 1位1位/金沢市
買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/珠洲市
交通事故発生件数 19位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「高尾台モデルB 「囲う」家」物件の価格はいくらですか?

4,250万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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3LDK ( リビングダイニングキッチン 18.6帖 洋室 7帖 洋室 4.2帖 洋室 4.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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家族のコミュニケーションがとりやすいように、LDKを囲むようにベンチを配置。
大開口の窓なので、ベンチに座りひなたぼっこもできそうですね。
ベンチ下部は収納にも。
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吹抜けから、家の中心に光が落ち、明るいLDKに。
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タカラスタンダード オフェリア
リンナイ 食器洗い乾燥機
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金沢市立高尾台中学校まで約800m(徒歩約10分)
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ご入居までのスケジュールイメージ
LDKエアコン(三菱)
寝室エアコン(三菱)
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TOTOのNJ1。
2階WIC。ご夫婦の洋服など、たっぷりと収納できます。
1階ファミリークローク。玄関近くにあるので「ただいま」と帰ってきてからすぐに、かばんを片づけたり、上着を掛けたりでき、リビングが散らかる心配がありません。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

閉じる 頭金について

頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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