金沢市桂町チ 新築戸建|金沢市(石川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

駐車3台可能!オール電化の新築住宅です! 駐車3台可能!オール電化の新築住宅です!
近隣には、小学校・中学校・図書館があります。子育てのしやすい環境が整っております 近隣には、小学校・中学校・図書館があります。子育てのしやすい環境が整っております
1階:LDK約14.9帖/和室約4.5帖/洗面/浴室/トイレ2階:洋室約8.9帖+WIC約2.5帖/洋室約5.5帖/洋室約5.5帖/トイレ/サンルーム 1階:LDK約14.9帖/和室約4.5帖/洗面/浴室/トイレ2階:洋室約8.9帖+WIC約2.5帖/洋室約5.5帖/洋室約5.5帖/トイレ/サンルーム
リビング横の和室です。家事をしながらでもお子様の様子を見守ることができます◎ リビング横の和室です。家事をしながらでもお子様の様子を見守ることができます◎
2階約8.9帖の洋室です。落ち着いたデザインで、夫婦の寝室として使用いただける広さです 2階約8.9帖の洋室です。落ち着いたデザインで、夫婦の寝室として使用いただける広さです
約2.5帖のウォークインクローゼットがついています。 約2.5帖のウォークインクローゼットがついています。
2階洋室約5.5帖です。全居室収納スペースがあります 2階洋室約5.5帖です。全居室収納スペースがあります
2階洋室約5.5帖です。全居室収納スペースがあります 2階洋室約5.5帖です。全居室収納スペースがあります
大きな窓から西日が差し込み、明るい空間になります 大きな窓から西日が差し込み、明るい空間になります
2階にはサンルームがあります。洗濯物を取り込み、各部屋に運び入れるのが楽です 2階にはサンルームがあります。洗濯物を取り込み、各部屋に運び入れるのが楽です
IH付きのシステムキッチンです。収納スペースが豊富で、調理器具や食器をすっきりと収納できます IH付きのシステムキッチンです。収納スペースが豊富で、調理器具や食器をすっきりと収納できます
家族との会話を楽しみながらお料理ができます◎ 家族との会話を楽しみながらお料理ができます◎
玄関です。収納スペースが豊富で、散らかりがちな玄関をスッキリとさせておくことができます 玄関です。収納スペースが豊富で、散らかりがちな玄関をスッキリとさせておくことができます
リビングは広々約14.9帖です!カウンターキッチンからリビングを見渡すことができます◎ リビングは広々約14.9帖です!カウンターキッチンからリビングを見渡すことができます◎
大きな窓から明るい日差しが差し込み、明るい空間になります 大きな窓から明るい日差しが差し込み、明るい空間になります
リビング横には、約5帖の和室があります。お子様のお昼寝スぺ―スや来客用の寝室としても使うことができます リビング横には、約5帖の和室があります。お子様のお昼寝スぺ―スや来客用の寝室としても使うことができます
浴室です。追い炊き機能付きです 浴室です。追い炊き機能付きです
金沢市立木曳野小学校 980m 金沢市立木曳野小学校 980m
金沢市立金石中学校 1040m 金沢市立金石中学校 1040m
相生住宅 バス停 450m 相生住宅 バス停 450m
金石銭五公園 560m 金石銭五公園 560m
ファミリーマート 金沢木曳野店 710m ファミリーマート 金沢木曳野店 710m
V・drug木曳野店 740m V・drug木曳野店 740m
スーパーマーケットバロー 木曳野店 760m スーパーマーケットバロー 木曳野店 760m
洗面所です 洗面所です
トイレは1階にも2階にもあります。ペーパーホルダーが2個付き、収納スぺ―スもあり、ペーパーをストックしておくことができます! トイレは1階にも2階にもあります。ペーパーホルダーが2個付き、収納スぺ―スもあり、ペーパーをストックしておくことができます!
2階トイレです 2階トイレです
広々としており、季節物の洋服や普段使わない物も一緒に収納できます◎ 広々としており、季節物の洋服や普段使わない物も一緒に収納できます◎
洗面所横には稼働棚があり、収納物の高さに合わせることができるので、スペースを無駄なく使用することができます 洗面所横には稼働棚があり、収納物の高さに合わせることができるので、スペースを無駄なく使用することができます
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
2,940万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 14.9帖(1階) 和室 4.5帖(1階) 洋室 8.9帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
115.83 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年6 月(築1 年)
住所
石川県金沢市桂町チ 地図地図を見る
交通機関

IRいしかわ鉄道 金沢駅/バス 18分/金石 徒歩15分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金沢市立木曳野小学校 980m
【中学校】金沢市立金石中学校 1,040m
【コンビニ】コンビニ 710m
【スーパー】スーパー 760m
【公園】公園 560m
【ドラッグストア】ドラッグストア 740m
【その他】相生住宅 バス停 450m
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ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
つなぐ不動産株式会社は、金沢を拠点としている不動産会社です。 金沢市入江2丁目に店舗がございますので、お気軽にお立ち寄りくださいませ。ご予約を頂きますと、スムーズにご案内できます。

この物件について

この物件は金石から徒歩15分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで14.90帖です。周辺450m圏内(徒歩6分)には相生住宅 バス停もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、バス専用、IHコンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種住居地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
184%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
■物件おすすめポイント■◎サンルーム付き◎リビング横には約4.5帖の和室あり◎4LDK+WIC+駐車3台◎月々7.7万円~お支払い可能■周辺環境■◎木曳野小学校まで徒歩約17分◎金石中学校まで徒歩約13分◎ウエルシア金沢木曳野店まで徒歩約6分【現地見学会】お気軽にお問い合わせください〈時間〉9:00~18:00※事前予約で時間外の案内も可能!
物件番号
317000008489
自社管理番号
1463260000942
建築確認番号
--
登録日
2024/11/07
有効期限日
2024/11/27

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
2,940万円
支払額の目安
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
  • [ 免許番号 ] 石川県知事(2)第4219号
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週水曜日・GW・お盆・年末年始
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)石川県宅地建物取引業協会、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77788 お問い合わせ番号「57663-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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石川県金沢市の住みやすさランキング

交通 駅数 11位1位/河北郡津幡町
高速IC数 12位1位/鳳珠郡穴水町
娯楽 レジャー施設数 13位1位/珠洲市
グルメ 飲食店数 1位1位/金沢市
買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
治安 刑法犯認知件数 18位1位/珠洲市
交通事故発生件数 19位1位/鳳珠郡能登町

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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駐車3台可能!オール電化の新築住宅です!
近隣には、小学校・中学校・図書館があります。子育てのしやすい環境が整っております
1階:LDK約14.9帖/和室約4.5帖/洗面/浴室/トイレ2階:洋室約8.9帖+WIC約2.5帖/洋室約5.5帖/洋室約5.5帖/トイレ/サンルーム
リビング横の和室です。家事をしながらでもお子様の様子を見守ることができます◎
2階約8.9帖の洋室です。落ち着いたデザインで、夫婦の寝室として使用いただける広さです
約2.5帖のウォークインクローゼットがついています。
2階洋室約5.5帖です。全居室収納スペースがあります
2階洋室約5.5帖です。全居室収納スペースがあります
大きな窓から西日が差し込み、明るい空間になります
2階にはサンルームがあります。洗濯物を取り込み、各部屋に運び入れるのが楽です
IH付きのシステムキッチンです。収納スペースが豊富で、調理器具や食器をすっきりと収納できます
家族との会話を楽しみながらお料理ができます◎
玄関です。収納スペースが豊富で、散らかりがちな玄関をスッキリとさせておくことができます
リビングは広々約14.9帖です!カウンターキッチンからリビングを見渡すことができます◎
大きな窓から明るい日差しが差し込み、明るい空間になります
リビング横には、約5帖の和室があります。お子様のお昼寝スぺ―スや来客用の寝室としても使うことができます
浴室です。追い炊き機能付きです
金沢市立木曳野小学校 980m
金沢市立金石中学校 1040m
相生住宅 バス停 450m
金石銭五公園 560m
ファミリーマート 金沢木曳野店 710m
V・drug木曳野店 740m
スーパーマーケットバロー 木曳野店 760m
洗面所です
トイレは1階にも2階にもあります。ペーパーホルダーが2個付き、収納スぺ―スもあり、ペーパーをストックしておくことができます!
2階トイレです
広々としており、季節物の洋服や普段使わない物も一緒に収納できます◎
洗面所横には稼働棚があり、収納物の高さに合わせることができるので、スペースを無駄なく使用することができます
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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