金沢市横川4丁目分譲住宅A棟|金沢市(石川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

小幅の板を重ね張りしたようなアッシュグリーンの外壁を基調に、天然木のぬくもりが映えるモダンな外観デザインです♪ 小幅の板を重ね張りしたようなアッシュグリーンの外壁を基調に、天然木のぬくもりが映えるモダンな外観デザインです♪
洗面脱衣室+サンルーム+ファミリークローゼットを一体化し、4.0帖の広さで充実した家事スペースです。洗う・干す・仕舞うが1階で完結します♪家族全員が使いやすく家事効率を上げてくれる家事ラク設計です♪ 洗面脱衣室+サンルーム+ファミリークローゼットを一体化し、4.0帖の広さで充実した家事スペースです。洗う・干す・仕舞うが1階で完結します♪家族全員が使いやすく家事効率を上げてくれる家事ラク設計です♪
【タカラスタンダード オフェリア】浄水器内蔵タッチレス水栓・食器洗い乾燥機・2口IHヒーター+1口クイックラジエントヒーター 【タカラスタンダード オフェリア】浄水器内蔵タッチレス水栓・食器洗い乾燥機・2口IHヒーター+1口クイックラジエントヒーター
LDKは17.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。吹抜設計のため、LDKが明るく、帖数以上の広がりを感じられ開放的な空間になっています♪ LDKは17.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。吹抜設計のため、LDKが明るく、帖数以上の広がりを感じられ開放的な空間になっています♪
吹抜が南西方向にあることでLDKがより明るく、帖数以上の開放感を感じられます。2階の多目的スペースから吹抜けを介してリビングとつながり自然と家族間のコミュニケーションが生まれる住まいです♪ 吹抜が南西方向にあることでLDKがより明るく、帖数以上の開放感を感じられます。2階の多目的スペースから吹抜けを介してリビングとつながり自然と家族間のコミュニケーションが生まれる住まいです♪
【タカラスタンダード リラクシア】1616サイズ・浴室暖房乾燥機 【タカラスタンダード リラクシア】1616サイズ・浴室暖房乾燥機
敷地全体(西側から撮影) 現地(2024年5月)撮影 敷地全体(西側から撮影) 現地(2024年5月)撮影
ひまわりこども園 160 m(徒歩2分) ひまわりこども園 160 m(徒歩2分)
金沢市立三馬小学校 800 m(徒歩10分) 金沢市立三馬小学校 800 m(徒歩10分)
金沢市立清泉中学校 1500m(徒歩19分) 金沢市立清泉中学校 1500m(徒歩19分)
ローソン金沢横川店 100m(徒歩2分) ローソン金沢横川店 100m(徒歩2分)
ジョイフル横川店 50 m(徒歩1分) ジョイフル横川店 50 m(徒歩1分)
マルエー久安店 800 m(徒歩10分) マルエー久安店 800 m(徒歩10分)
スギ薬局久安店 850 m(徒歩11分) スギ薬局久安店 850 m(徒歩11分)
セブンイレブン金沢久安2丁目店 400m(徒歩5分) セブンイレブン金沢久安2丁目店 400m(徒歩5分)
横川3丁目児童公園/140m(徒歩2分) 横川3丁目児童公園/140m(徒歩2分)
北國銀行 伏見台支店 650m(徒歩9分) 北國銀行 伏見台支店 650m(徒歩9分)
金沢市立三馬保育所 950 m(徒歩12分) 金沢市立三馬保育所 950 m(徒歩12分)
北鉄バス「横川四丁目」バス停 140m(徒歩2分) 北鉄バス「横川四丁目」バス停 140m(徒歩2分)
西側前面道路(北側から撮影)幅員:10.80m 西側前面道路(北側から撮影)幅員:10.80m
西側前面道路(南側から撮影)幅員:10.80m 西側前面道路(南側から撮影)幅員:10.80m
周辺には便利な商業施設が揃ったエリアです♪ 周辺には便利な商業施設が揃ったエリアです♪
【断熱玄関ドア タッチ錠付き】ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪ 【断熱玄関ドア タッチ錠付き】ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪
【スマートコントロールキー】リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで施解錠が可能です。 【スマートコントロールキー】リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで施解錠が可能です。
【高性能トリプルガラス樹脂サッシ】樹脂フレームに加え、断熱性能の高いダブルLow-Eトリプルガラスを採用し、より快適な室内環境を実現します♪ 【高性能トリプルガラス樹脂サッシ】樹脂フレームに加え、断熱性能の高いダブルLow-Eトリプルガラスを採用し、より快適な室内環境を実現します♪
【制振ダンパーEQガード】地震の揺れを小さくして安心を大きくする。繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。 【制振ダンパーEQガード】地震の揺れを小さくして安心を大きくする。繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。
【Panasonic洗面ドレッシング シーライン】ツインラインLED3面鏡 【Panasonic洗面ドレッシング シーライン】ツインラインLED3面鏡
【Panasonicアラウーノ S】(1Fトイレ)・自動洗浄機能・激落ちバブル洗浄機能・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計 【Panasonicアラウーノ S】(1Fトイレ)・自動洗浄機能・激落ちバブル洗浄機能・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計
【Panasonic.アラウーノ V】(2Fトイレ)・手洗い付 【Panasonic.アラウーノ V】(2Fトイレ)・手洗い付
前面に3台分の駐車スペースがあります。 前面に3台分の駐車スペースがあります。
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新築戸建て
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POINT

周辺には便利な商業施設が揃った“金沢市横川4丁目”におしゃれな分譲住宅が誕生します♪子育てエコホーム支援事業活用希望の方は2024年12月までの契約が必須です!

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基本情報

価格
3,460万円
間取り
3SLDK ( リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 洋室 5.3帖(2階) 収納 3帖(2階) 収納 0.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
104.32 ㎡
土地面積
126.31 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
石川県金沢市横川4丁目 地図地図を見る
交通機関

バス 駅/バス 横川4丁目 徒歩2分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】金沢市立三馬小学校 800m
【中学校】金沢市立清泉中学校 1,500m
【コンビニ】コンビニ 100m
【スーパー】スーパー 800m
【公園】公園 140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 850m
【銀行】銀行 650m
【その他】ひまわりこども園 160m
学区について質問したい
株式会社リビングスペース 金沢店
金沢市、野々市市、白山市を中心に新築分譲住宅を自社で設計、建築、販売を行っている会社です。数多くの分譲住宅を今後も計画しておりますので、お気軽にご連絡いただければご紹介させていただきます。

この物件について

こちらの物件はバスで横川4丁目まで行き、そこから徒歩2分の場所に位置しています。オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減り、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。6部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.80帖です。周辺100m圏内(徒歩2分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、オール電化、浴室乾燥機、制震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、シューズインクローゼット、照明付、オートバス、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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石川県金沢市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 10.8m 公道 間口12.7m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種住居地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
売主
その他費用
上下水道負担金:770,000円
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社リビングスペース
景観法:金沢市景観条例(景観計画区域:その他の区域)/都市再生特別措置法:立地適正化計画(一般居住区域)
■ LDKは17.8帖の大空間で、天井高も2.5mと圧迫感なく過ごせる【ゆとり設計】 ■ 吹抜があることで明るく開放的で、帖数以上の広がりを感じる【吹抜設計】■ 洗面脱衣所・サンルーム・ファミリークローゼットを一体化し、洗う・干す・仕舞うが完結する【家事ラク動線】■ 樹脂フレームに加え、断熱性能の高いダブルLow-Eトリプルガラスを採用しより快適な室内環境を実現【高性能トリプルガラス樹脂サッシ】
物件番号
317000007748
自社管理番号
1498200000044
建築確認番号
第IKJC24-0061号
登録日
2024/06/08
有効期限日
2024/12/01

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

株式会社リビングスペース 金沢店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(01)第9771号
  • 石川県野々市市御経塚2丁目261 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 定休日/毎週日曜日、祝日
  • [ 所属団体 ] 北陸不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会石川県本部、(公社)中部圏不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-20795 お問い合わせ番号「09299-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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買い物 小売店数 4位1位/野々市市
医療 病院数 6位1位/七尾市
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小幅の板を重ね張りしたようなアッシュグリーンの外壁を基調に、天然木のぬくもりが映えるモダンな外観デザインです♪
洗面脱衣室+サンルーム+ファミリークローゼットを一体化し、4.0帖の広さで充実した家事スペースです。洗う・干す・仕舞うが1階で完結します♪家族全員が使いやすく家事効率を上げてくれる家事ラク設計です♪
【タカラスタンダード オフェリア】浄水器内蔵タッチレス水栓・食器洗い乾燥機・2口IHヒーター+1口クイックラジエントヒーター
LDKは17.8帖の大空間で、天井高も2.5mのため圧迫感なく過ごせます。吹抜設計のため、LDKが明るく、帖数以上の広がりを感じられ開放的な空間になっています♪
吹抜が南西方向にあることでLDKがより明るく、帖数以上の開放感を感じられます。2階の多目的スペースから吹抜けを介してリビングとつながり自然と家族間のコミュニケーションが生まれる住まいです♪
【タカラスタンダード リラクシア】1616サイズ・浴室暖房乾燥機
敷地全体(西側から撮影) 現地(2024年5月)撮影
ひまわりこども園 160 m(徒歩2分)
金沢市立三馬小学校 800 m(徒歩10分)
金沢市立清泉中学校 1500m(徒歩19分)
ローソン金沢横川店 100m(徒歩2分)
ジョイフル横川店 50 m(徒歩1分)
マルエー久安店 800 m(徒歩10分)
スギ薬局久安店 850 m(徒歩11分)
セブンイレブン金沢久安2丁目店 400m(徒歩5分)
横川3丁目児童公園/140m(徒歩2分)
北國銀行 伏見台支店 650m(徒歩9分)
金沢市立三馬保育所 950 m(徒歩12分)
北鉄バス「横川四丁目」バス停 140m(徒歩2分)
西側前面道路(北側から撮影)幅員:10.80m
西側前面道路(南側から撮影)幅員:10.80m
周辺には便利な商業施設が揃ったエリアです♪
【断熱玄関ドア タッチ錠付き】ドアノブに触れるだけで簡単開閉が可能です。毎日の事なので非常に便利です♪
【スマートコントロールキー】リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで施解錠が可能です。
【高性能トリプルガラス樹脂サッシ】樹脂フレームに加え、断熱性能の高いダブルLow-Eトリプルガラスを採用し、より快適な室内環境を実現します♪
【制振ダンパーEQガード】地震の揺れを小さくして安心を大きくする。繰り返しの揺れにも高い効果を発揮します。
【Panasonic洗面ドレッシング シーライン】ツインラインLED3面鏡
【Panasonicアラウーノ S】(1Fトイレ)・自動洗浄機能・激落ちバブル洗浄機能・ハネ、タレ、モレのトリプル汚れガード設計
【Panasonic.アラウーノ V】(2Fトイレ)・手洗い付
前面に3台分の駐車スペースがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
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固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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