新潟市東区中木戸 1号棟|新潟市東区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年8月完成の新築3LDK。商業施設多く暮らしに便利な立地、収納充実の間取り、駐車3台可。 2024年8月完成の新築3LDK。商業施設多く暮らしに便利な立地、収納充実の間取り、駐車3台可。
駐車スペース3台分。 駐車スペース3台分。
前面道路幅約4.3m。駐車スペースを広くとってあるので、駐車もらくらく。 前面道路幅約4.3m。駐車スペースを広くとってあるので、駐車もらくらく。
シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど、収納が充実。4帖の洗面室はランドリースペースもあり、ゆとりある空間です。 シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど、収納が充実。4帖の洗面室はランドリースペースもあり、ゆとりある空間です。
L字の細長い空間を利用した、洗濯機置場とランドリースペース。窓があり通風良好です。 L字の細長い空間を利用した、洗濯機置場とランドリースペース。窓があり通風良好です。
玄関を入ったところ。左手がリビング、突き当たりは洗面室です。 玄関を入ったところ。左手がリビング、突き当たりは洗面室です。
階段。玄関から丸見えにならない角度です。 階段。玄関から丸見えにならない角度です。
2階寝室8.0帖。 2階寝室8.0帖。
2階寝室8.0帖。ウォークインクローゼットがあります。 2階寝室8.0帖。ウォークインクローゼットがあります。
2階はその他、6.0帖、5.5帖の洋室があります。 2階はその他、6.0帖、5.5帖の洋室があります。
2階の洋室6.0帖。オープンクローゼットになっています。 2階の洋室6.0帖。オープンクローゼットになっています。
キッチン背面にカウンターつきのパントリー。引き戸をしめれば、スッキリと目隠しできます。 キッチン背面にカウンターつきのパントリー。引き戸をしめれば、スッキリと目隠しできます。
背面にパントリーのあるキッチン。機能的に収納できます。 背面にパントリーのあるキッチン。機能的に収納できます。
人工大理石のシステムキッチン。食洗機つき。IHコンロです。 人工大理石のシステムキッチン。食洗機つき。IHコンロです。
キッチン背面のパントリー。カウンター上部に換気扇がついているので、電子レンジや炊飯器も安心して使用できます。 キッチン背面のパントリー。カウンター上部に換気扇がついているので、電子レンジや炊飯器も安心して使用できます。
パントリーの引き戸を閉めればキッチンのごちゃごちゃがスッキリ! パントリーの引き戸を閉めればキッチンのごちゃごちゃがスッキリ!
玄関には大きなシューズボックスと右手にシューズクロークがあります。 玄関には大きなシューズボックスと右手にシューズクロークがあります。
シューズクロークの中 シューズクロークの中
16.63帖のリビング。梁をあしらった折り上げ天井で空間が広く見えます。 16.63帖のリビング。梁をあしらった折り上げ天井で空間が広く見えます。
ダイニングスペースにはダクトレール照明でお好みの位置に照明をつけることができます。 ダイニングスペースにはダクトレール照明でお好みの位置に照明をつけることができます。
リビング収納 リビング収納
大理石調のパネルのバスルーム。お手入れしやすい、フラットなタイプの浴槽です。 大理石調のパネルのバスルーム。お手入れしやすい、フラットなタイプの浴槽です。
浴槽 浴槽
食洗機がついています。 食洗機がついています。
IHクッキングヒーター IHクッキングヒーター
キッチンから直結の洗面脱衣室。4帖のスペースで、ゆとりがあります。 キッチンから直結の洗面脱衣室。4帖のスペースで、ゆとりがあります。
キッチンからも、廊下からもアクセスできる洗面室。 キッチンからも、廊下からもアクセスできる洗面室。
トイレは1階と2階の2か所。トイレは2か所あると忙しい時間にゆとりがもてます。 トイレは1階と2階の2か所。トイレは2か所あると忙しい時間にゆとりがもてます。
2階の廊下。大きなクローゼットがあります。季節外のお布団など大きなものがしまえます。 2階の廊下。大きなクローゼットがあります。季節外のお布団など大きなものがしまえます。
2階寝室8.0帖。ウォークインクローゼットがあります。 2階寝室8.0帖。ウォークインクローゼットがあります。
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基本情報

価格
3,440万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 16.6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
101.03 ㎡
土地面積
166.87 ㎡
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市東区中木戸269-7 地図地図を見る
交通機関

信越本線 新潟駅/バス 18分/上木戸新町 徒歩4分

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土地権利
所有権
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空家
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ハウスドゥ 新潟駅南 株式会社海田総合ホーム
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この物件について

こちらの物件はJR信越本線を新潟駅で下車し、バスに18分乗車し、上木戸新町から徒歩4分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、掃除がしやすく夏場の調理も室温が高くなり過ぎないIHコンロ対応物件です。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.60帖です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、IHコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、シューズインクローゼット、照明付、BELS/省エネ基準適合認定建築物

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物件概要

接道状況
--
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
空有 (3 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
準工業地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
--
物件番号
315000019828
自社管理番号
1485220000238
建築確認番号
--
登録日
2024/09/06
有効期限日
2024/11/10

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
3,440万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 新潟駅南 株式会社海田総合ホーム
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(01)第5638号
  • 新潟県新潟市中央区鐙1丁目5番3号 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-90612 お問い合わせ番号「14275-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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高速IC数 --位1位/南魚沼郡湯沢町
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グルメ 飲食店数 35位1位/岩船郡粟島浦村
買い物 小売店数 10位1位/小千谷市
医療 病院数 29位1位/北蒲原郡聖籠町
治安 刑法犯認知件数 36位1位/佐渡市
交通事故発生件数 36位1位/岩船郡粟島浦村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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2024年8月完成の新築3LDK。商業施設多く暮らしに便利な立地、収納充実の間取り、駐車3台可。
駐車スペース3台分。
前面道路幅約4.3m。駐車スペースを広くとってあるので、駐車もらくらく。
シューズクローク、パントリー、ウォークインクローゼットなど、収納が充実。4帖の洗面室はランドリースペースもあり、ゆとりある空間です。
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階段。玄関から丸見えにならない角度です。
2階寝室8.0帖。
2階寝室8.0帖。ウォークインクローゼットがあります。
2階はその他、6.0帖、5.5帖の洋室があります。
2階の洋室6.0帖。オープンクローゼットになっています。
キッチン背面にカウンターつきのパントリー。引き戸をしめれば、スッキリと目隠しできます。
背面にパントリーのあるキッチン。機能的に収納できます。
人工大理石のシステムキッチン。食洗機つき。IHコンロです。
キッチン背面のパントリー。カウンター上部に換気扇がついているので、電子レンジや炊飯器も安心して使用できます。
パントリーの引き戸を閉めればキッチンのごちゃごちゃがスッキリ!
玄関には大きなシューズボックスと右手にシューズクロークがあります。
シューズクロークの中
16.63帖のリビング。梁をあしらった折り上げ天井で空間が広く見えます。
ダイニングスペースにはダクトレール照明でお好みの位置に照明をつけることができます。
リビング収納
大理石調のパネルのバスルーム。お手入れしやすい、フラットなタイプの浴槽です。
浴槽
食洗機がついています。
IHクッキングヒーター
キッチンから直結の洗面脱衣室。4帖のスペースで、ゆとりがあります。
キッチンからも、廊下からもアクセスできる洗面室。
トイレは1階と2階の2か所。トイレは2か所あると忙しい時間にゆとりがもてます。
2階の廊下。大きなクローゼットがあります。季節外のお布団など大きなものがしまえます。
2階寝室8.0帖。ウォークインクローゼットがあります。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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