江南区稲葉3丁目B棟 イシカワ施工|亀田駅から徒歩14分|新潟市江南区(新潟県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年3月完成(全3棟)です。 完成までは同仕様の物件のご内覧が出来ます。 2024年3月完成(全3棟)です。 完成までは同仕様の物件のご内覧が出来ます。
小学校まで徒歩約7分の好立地です。 徒歩圏内に亀田駅やスーパー、ドラッグストアなどがあり、生活利便性良好です。 小学校まで徒歩約7分の好立地です。 徒歩圏内に亀田駅やスーパー、ドラッグストアなどがあり、生活利便性良好です。
同仕様ご参考写真  大容量のシューズインクローゼット付きで、気になる玄関周りもスッキリ 同仕様ご参考写真  大容量のシューズインクローゼット付きで、気になる玄関周りもスッキリ
同仕様ご参考写真  暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ 同仕様ご参考写真  暗くなりがちな洗面所も窓があると採光と換気が可能なので気持ちよくお使い頂けます。三面鏡タイプの洗面台は鏡裏収納で散らかりがちな洗面所もスッキリ
同仕様ご参考写真  「洗う」「流す」2つの水流で効果的に洗浄。洗い残しもほとんどなく、便器ボウル内部を清潔に保ちます。 同仕様ご参考写真  「洗う」「流す」2つの水流で効果的に洗浄。洗い残しもほとんどなく、便器ボウル内部を清潔に保ちます。
同仕様ご参考写真  ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。 同仕様ご参考写真  ご夫婦お二人のプライベートシーンを演出する、やすらぎとくつろぎの空間です。
同仕様ご参考写真  食器洗乾燥機を採用したシステムキッチン 家事の負担を減らし、ご家族との時間を作れます。 同仕様ご参考写真  食器洗乾燥機を採用したシステムキッチン 家事の負担を減らし、ご家族との時間を作れます。
同仕様ご参考写真  パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。  家具は価格に含みません。 同仕様ご参考写真  パートナーや家族が集う憩いの空間。家族 友人 知人の会話に華を咲かせます。  家具は価格に含みません。
同仕様ご参考写真  一日の疲れを取り、心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心 同仕様ご参考写真  一日の疲れを取り、心身を癒す事の出来るリラクゼーション空間 浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も安心
新潟市立亀田東小学校 562m 新潟市立亀田東小学校 562m
新潟市立亀田中学校 1726m 新潟市立亀田中学校 1726m
「ご新規様限定 期間限定 商品券を最大3000円分プレゼント 」 お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。 「ご新規様限定 期間限定 商品券を最大3000円分プレゼント 」 お電話でご来店予約など条件を満たした方に商品券を最大3000円分プレゼントいたします。詳しくは担当まで。
3つの感動をお届けします(^^)/  特典による提供金額等は景品表示法 公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。 3つの感動をお届けします(^^)/  特典による提供金額等は景品表示法 公正競争規約等に基づく上限あり。詳細はスタッフまで。
前面道路約4mです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。 前面道路約4mです。 ご内覧の際にご自身のお車の駐車を試してみませんか。
インターホン高品質を裏付ける基本性能。I S I工法は高規格 性能保証 設計 安定供給 省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。 インターホン高品質を裏付ける基本性能。I S I工法は高規格 性能保証 設計 安定供給 省エネ性など数々の審査項目をクリアした工法です。
ウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを壁面に施工。家全体が空気清浄機になります ウイルスや細菌などを不活性化させる光触媒コーティングを壁面に施工。家全体が空気清浄機になります
ベタ基礎や建築基準法を超える鉄筋を採用した強固な基礎構造で建物本来の強度を発揮します。 ベタ基礎や建築基準法を超える鉄筋を採用した強固な基礎構造で建物本来の強度を発揮します。
全館空調システムを採用。空気を循環させ外気温に影響されない快適温熱環境を実現。「湿度」を一定に保つことで人と建物を健康にします。 全館空調システムを採用。空気を循環させ外気温に影響されない快適温熱環境を実現。「湿度」を一定に保つことで人と建物を健康にします。
湿気対策として基礎パッキング工法や棟換気 外壁通気工法で住まいの寿命を延ばします。 湿気対策として基礎パッキング工法や棟換気 外壁通気工法で住まいの寿命を延ばします。
瑕疵担保責任保険は10年、構造 防水について最大35年、地盤保証20年、白アリ保証10年と安心してお住まいいただけます。 瑕疵担保責任保険は10年、構造 防水について最大35年、地盤保証20年、白アリ保証10年と安心してお住まいいただけます。
光熱費は都市ガス給湯器の半分以下 主に電気代の安い夜間にお湯をつくるので、給湯光熱費がお得です。 光熱費は都市ガス給湯器の半分以下 主に電気代の安い夜間にお湯をつくるので、給湯光熱費がお得です。
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POINT

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基本情報

価格
2,799万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) )
▼間取り図を見る
建物面積
97.70 ㎡
土地面積
120.71 ㎡
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
新潟県新潟市江南区稲葉3丁目 地図地図を見る
交通機関

信越本線 亀田駅/徒歩14分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】新潟市立亀田東小学校 562m
【中学校】新潟市立亀田中学校 1,726m
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この物件について

この物件はJR信越本線を亀田駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、オール電化なので調理や給湯にガスを使わないため火災のリスクが減ります。周辺562m圏内(徒歩8分)には新潟市立亀田東小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

下水、IHコンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、エアコン、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、オール電化、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、耐震構造、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、下駄箱、シューズインクローゼット、オートバス、設計住宅性能評価付

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北東
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
ソーラーパネル利用料:4,980円
その他条件
駐車場2台以上可
備考
細菌を不活化させる光触媒コーティングを壁面に。家中の空気がいつでもキレイ| 設計住宅性能評価書を取得 | 樹脂サッシで断熱性も高く結露の発生を抑制| 「断熱等級5」 「耐震等級3」と大切なご家族と家財を守ります| コンクリートベタ基礎にて強固な基礎構造| 遊具が多く、体を動かして遊べる亀田公園まで徒歩約14分||| 私道負担があります。|詳しくは担当までお問い合わせください。
物件番号
315000014569
自社管理番号
1428640000226
建築確認番号
NK第23本01014号
登録日
2024/01/27
有効期限日
2024/05/30

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

センチュリー21株式会社エージェント
  • [ 免許番号 ] 新潟県知事(02)第5359号
  • 新潟県新潟市中央区出来島1丁目1-21 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-48633 お問い合わせ番号「53294-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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