神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目|弘明寺駅から徒歩21分|横浜市南区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。(2024年6月撮影) 暖かな陽光と爽やかな風がハーモニーを奏でる上質な空間を愉しむ暮らし。(2024年6月撮影)
表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。(2024年6月撮影) 表現された空間は豊かな光と風を纏い、暮らしの時間を豊かにしてくれます。(2024年6月撮影)
良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年6月撮影) 良質な環境に暮らす永住の邸がここに誕生します。(2024年6月撮影)
街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2024年6月撮影) 街並み全体のデザインへの拘りと充実した設備はきっとご満足いただける筈。(2024年6月撮影)
美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。(2024年6月撮影) 美しい街並みと穏やかな住環境でやすらぎの暮らしを叶えます。(2024年6月撮影)
穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。(2024年6月撮影) 穏やかな住環境で子育てファミリーにもおすすめです。(2024年6月撮影)
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家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。(2024年6月撮影) 家の良し悪しだけでなく周辺環境も重要なポイント。(2024年6月撮影)
落ち着きのある閑静な住宅街に佇む邸宅。(2024年6月撮影) 落ち着きのある閑静な住宅街に佇む邸宅。(2024年6月撮影)
居住していく中でご家族だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。(2024年6月撮影) 居住していく中でご家族だけの【マイホーム】に創り上げて下さい。(2024年6月撮影)
1号棟 1号棟
弘明寺駅(京急) 1680m 駅前には図書館やプール、カフェがあり、買い物客で賑わう弘明寺商店街も近くにあります。  弘明寺駅(京急) 1680m 駅前には図書館やプール、カフェがあり、買い物客で賑わう弘明寺商店街も近くにあります。
マルエツ六ッ川店 600m 毎日の食卓を飾る食料品が揃います。毎月1日は1の市を開催。 マルエツ六ッ川店 600m 毎日の食卓を飾る食料品が揃います。毎月1日は1の市を開催。
横浜市立六つ川小学校 1400m  横浜市立六つ川小学校 1400m 
横浜市立六ツ川中学校 1500m  横浜市立六ツ川中学校 1500m 
横浜白山幼稚園 850m 緑に包まれた自然豊かな幼稚園。毎日子供達の笑い声が響き、近隣住民も癒されています。 横浜白山幼稚園 850m 緑に包まれた自然豊かな幼稚園。毎日子供達の笑い声が響き、近隣住民も癒されています。
六ツ川中央公園 500m 南側にはお子様が楽しく遊べる遊具のある広場、北側には緑が豊かな自然を楽しむエリアが広がります。 六ツ川中央公園 500m 南側にはお子様が楽しく遊べる遊具のある広場、北側には緑が豊かな自然を楽しむエリアが広がります。
そうてつローゼン六ツ川店 1300m 1階の食料品売り場は8時~22時営業。2階にはドラッグストア、100円ショップ、美容室があります。   そうてつローゼン六ツ川店 1300m 1階の食料品売り場は8時~22時営業。2階にはドラッグストア、100円ショップ、美容室があります。
ハックドラッグ六ッ川店 1000m 営業時間朝9時-深夜12時。処方箋も受け付けています。日用品がいつでもお手ごろ価格で購入できます。 ハックドラッグ六ッ川店 1000m 営業時間朝9時-深夜12時。処方箋も受け付けています。日用品がいつでもお手ごろ価格で購入できます。
ファミリーマート六ッ川二丁目店 450m オリジナルブランド商品やホットスナック・コーヒーも人気です。 ファミリーマート六ッ川二丁目店 450m オリジナルブランド商品やホットスナック・コーヒーも人気です。
【床下収納】 物が溢れやすいキッチンで日用品のストックや、頻繁に使わない調理器具などをすっきり収納でできます。  【床下収納】 物が溢れやすいキッチンで日用品のストックや、頻繁に使わない調理器具などをすっきり収納でできます。
【カウンターキッチン】 対面キッチンでリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。 【カウンターキッチン】 対面キッチンでリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。
【24時間換気システム】 室内のホルムアルデヒドなどの化学物質やCO2などを排気して新鮮な外気を取り込みます。   【24時間換気システム】 室内のホルムアルデヒドなどの化学物質やCO2などを排気して新鮮な外気を取り込みます。
【Low-eガラス】 Low-Eガラスを複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現。  【Low-eガラス】 Low-Eガラスを複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現。
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新築戸建て
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POINT

-営業1課おすすめ物件-南からのたっぷりの陽光を感じながら、のびのび子育てできるゆとりある邸宅 ~ご家族の時間を大切にできる大きなリビングが魅力~

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
107.23 ㎡
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 弘明寺駅/徒歩21分

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土地権利
所有権
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株式会社東宝ハウス横浜
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この物件について

この物件は京浜急行電鉄本線を弘明寺駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、カウンター型キッチン、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
角地 ( 南東 4.4m 公道 ) ( 北東 6.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
 
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
専任媒介
その他費用
--
その他条件
--
備考
宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 準防火地域:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有 高さ限度:有 その他制限事項:緑化地域
 
物件番号
314002088057
自社管理番号
8690100891
建築確認番号
R06SHC109805号
登録日
2024/10/30
有効期限日
2024/11/13

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
支払額の目安
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金利
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス横浜
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(09)第15586号
  • 神奈川県横浜市神奈川区栄町5-1 横浜クリエ‐ションスクエアビル 11F 
  • 営業時間/ 9:00~22:00 AM9:00~PM10:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03890 お問い合わせ番号「20448-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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1号棟
弘明寺駅(京急) 1680m 駅前には図書館やプール、カフェがあり、買い物客で賑わう弘明寺商店街も近くにあります。
マルエツ六ッ川店 600m 毎日の食卓を飾る食料品が揃います。毎月1日は1の市を開催。
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横浜白山幼稚園 850m 緑に包まれた自然豊かな幼稚園。毎日子供達の笑い声が響き、近隣住民も癒されています。
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そうてつローゼン六ツ川店 1300m 1階の食料品売り場は8時~22時営業。2階にはドラッグストア、100円ショップ、美容室があります。
ハックドラッグ六ッ川店 1000m 営業時間朝9時-深夜12時。処方箋も受け付けています。日用品がいつでもお手ごろ価格で購入できます。
ファミリーマート六ッ川二丁目店 450m オリジナルブランド商品やホットスナック・コーヒーも人気です。
【床下収納】 物が溢れやすいキッチンで日用品のストックや、頻繁に使わない調理器具などをすっきり収納でできます。
【カウンターキッチン】 対面キッチンでリビングのご家族と会話を楽しみながらお料理できます。
【24時間換気システム】 室内のホルムアルデヒドなどの化学物質やCO2などを排気して新鮮な外気を取り込みます。
【Low-eガラス】 Low-Eガラスを複層ガラスに使用することで、中空層の放射による熱伝達を低減し、高断熱性能を実現。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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