南区六ツ川2丁目 新築一戸建て 1号棟|弘明寺駅から徒歩18分|横浜市南区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は、採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。(2024.11.16撮影) 街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は、採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。(2024.11.16撮影)
外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。(2024.11.16撮影) 外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。(2024.11.16撮影)
家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。(2024.11.16撮影) 家と同じくらい周辺環境は大切なもの。図面だけでは分からない現地の雰囲気もご確認くださいませ。(2024.11.16撮影)
前面道路は約6.9mございます。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。(2024.11.16撮影) 前面道路は約6.9mございます。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。(2024.11.16撮影)
間取図 3SLDK 間取図 3SLDK
広々したサービスルームは、充分な収納スペースを確保しており、多目的にお使いいただける便利な空間です。(2024.11.16撮影) 広々したサービスルームは、充分な収納スペースを確保しており、多目的にお使いいただける便利な空間です。(2024.11.16撮影)
ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは、開放的な雰囲気を創ります。(2024.11.16撮影) ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは、開放的な雰囲気を創ります。(2024.11.16撮影)
今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。(2024.11.16撮影) 今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。(2024.11.16撮影)
家族はもちろん友人たちもリラックス。仲間を呼び寄せる風通しの良い家。光と風が通るリビングで充実した毎日を。(2024.11.16撮影) 家族はもちろん友人たちもリラックス。仲間を呼び寄せる風通しの良い家。光と風が通るリビングで充実した毎日を。(2024.11.16撮影)
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。(2024.11.16撮影) 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。(2024.11.16撮影)
自分だけのプライベート空間。都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間になるでしょう。(2024.11.16撮影) 自分だけのプライベート空間。都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間になるでしょう。(2024.11.16撮影)
浴槽は跨ぎやすいよう配慮されており、シャワーヘッドの位置も変えられる、使い勝手の良い浴室です。(2024.11.16撮影) 浴槽は跨ぎやすいよう配慮されており、シャワーヘッドの位置も変えられる、使い勝手の良い浴室です。(2024.11.16撮影)
横浜市立六つ川小学校 1450m 横浜市立六つ川小学校 1450m
横浜市立六ツ川中学校 1550m 横浜市立六ツ川中学校 1550m
横浜白山幼稚園 880m 横浜白山幼稚園 880m
六ツ川二丁目第一公園 250m 六ツ川二丁目第一公園 250m
マルエツ 六ツ川店 650m マルエツ 六ツ川店 650m
さつき台診療所 1660m さつき台診療所 1660m
区画図 区画図
心を落ち着かせ開放してくれる眺望が、今日も家族を包み込みます。(2024.11.16撮影) 心を落ち着かせ開放してくれる眺望が、今日も家族を包み込みます。(2024.11.16撮影)
対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。 対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。 浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
シャンプードレッサー(ハンドシャワー付き洗面化粧台) 朝の洗髪に便利なハンドシャワーを洗面化粧台に設置。伸び縮みするため化粧台を隅々まで洗え、いつでも清潔なパウダールームを保てます。 シャンプードレッサー(ハンドシャワー付き洗面化粧台) 朝の洗髪に便利なハンドシャワーを洗面化粧台に設置。伸び縮みするため化粧台を隅々まで洗え、いつでも清潔なパウダールームを保てます。
シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。 シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
清潔感と機能性を備え、一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。(2024.11.16撮影) 清潔感と機能性を備え、一日の始まりと終わりを心地よく演出してくれるパウダールームです。(2024.11.16撮影)
清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。(2024.11.16撮影) 清潔感溢れるトイレ。落ち着いた空間で安らぎのひとときをお過ごしいただけます。(2024.11.16撮影)
陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。(2024.11.16撮影) 陽の光に照らされるバルコニーを、爽やかな涼風が吹き抜けていきます。(2024.11.16撮影)
建物につながる駐車スペース。重いものの、荷物の出し入れも安心です。(2024.11.16撮影) 建物につながる駐車スペース。重いものの、荷物の出し入れも安心です。(2024.11.16撮影)
クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。(2024.11.16撮影) クローゼットには棚やハンガーパイプが付いており、スーツや上着などがスッキリ収納可能です。(2024.11.16撮影)
家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。(2024.11.16撮影) 家族個々の安らぎの空間。誰もが好みで飾れるシンプルな室内に仕上げてあります。(2024.11.16撮影)
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新築戸建て
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POINT

■土地面積107平米超■開放感がある角地■前面道路6m以上■18帖超の広々LDK■会話が弾む対面キッチン■部屋数豊富■多目的に使える納戸有■便利な全居室収納付■浴室は広々1坪以上■ワイドバルコニー付

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
96.88 ㎡
土地面積
107.23 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
神奈川県横浜市南区六ツ川2丁目 地図地図を見る
交通機関

京浜急行電鉄本線 弘明寺駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】横浜市立六つ川小学校 1,450m
【中学校】横浜市立六ツ川中学校 1,550m
【コンビニ】コンビニ 393m
【スーパー】スーパー 650m
【総合病院】総合病院 1,660m
【公園】公園 250m
【商店街】商店街 1,705m
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「住まいから始まる幸せの生涯設計を提案します」を企業理念とし、住まいを通じて結ばれるパートナーとしてお客様と共に歩んでまいりました。常に豊富な物件を取り揃えておりますので、お気軽にご相談ください。

この物件について

こちらの物件は京浜急行電鉄本線を弘明寺駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、料金が比較的安く環境にやさしい都市ガス利用の物件です。周辺250m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、給湯、床下収納、カウンター型キッチン、全居室収納

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物件概要

接道状況
角地 ( 北東 6.9m 公道 間口10.2m ) ( 南東 4.4m 公道 間口5.9m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
--
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
--
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 下旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 第1種高度地区 公共下水道排水区域 高さ制限10m 最低敷地面積100平米
対面キッチン 浴室に窓 バス1坪以上 トイレ2ヶ所 バストイレ別 LDK18帖以上 各室収納スペース 床下収納 ワイドバルコニー 火災警報器(報知機) 給湯 24時間換気システム Low-E複層ガラス シャッター雨戸 外壁サイディング 2面採光 複数路線利用可 角地 前面道路6m以上
物件番号
314002083886
自社管理番号
1496690001270
建築確認番号
第R06SHC109804号
登録日
2024/07/19
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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価格
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取り扱い不動産会社

株式会社リビングライフ 東戸塚センター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7124号
  • 神奈川県横浜市戸塚区品濃町549-2 三宅ビル7階 
  • 営業時間/ 9:30~19:45 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-35762 お問い合わせ番号「67579-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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街に溶けこみ美しい景観を生み出すこの邸宅は、採光や風通しまで考え抜いて造りあげました。(2024.11.16撮影)
外観の美しさだけでなくそこに住まうご家族様の心地良さを最優先しています。(2024.11.16撮影)
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前面道路は約6.9mございます。毎日のお車の出し入れもストレスなく行えます。(2024.11.16撮影)
間取図 3SLDK
広々したサービスルームは、充分な収納スペースを確保しており、多目的にお使いいただける便利な空間です。(2024.11.16撮影)
ご家族と顔を合わせながら調理できるカウンタータイプのキッチンは、開放的な雰囲気を創ります。(2024.11.16撮影)
今後ご家族の「行ってきます」「ただいま」が行き交う空間になることでしょう。(2024.11.16撮影)
家族はもちろん友人たちもリラックス。仲間を呼び寄せる風通しの良い家。光と風が通るリビングで充実した毎日を。(2024.11.16撮影)
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。一日の疲れをいやしてくれる主寝室。(2024.11.16撮影)
自分だけのプライベート空間。都会の喧騒を忘れてリラックスできる空間になるでしょう。(2024.11.16撮影)
浴槽は跨ぎやすいよう配慮されており、シャワーヘッドの位置も変えられる、使い勝手の良い浴室です。(2024.11.16撮影)
横浜市立六つ川小学校 1450m
横浜市立六ツ川中学校 1550m
横浜白山幼稚園 880m
六ツ川二丁目第一公園 250m
マルエツ 六ツ川店 650m
さつき台診療所 1660m
区画図
心を落ち着かせ開放してくれる眺望が、今日も家族を包み込みます。(2024.11.16撮影)
対面カウンターキッチン キッチンは、ご家族との会話が楽しめる対面カウンタータイプを採用。リビングで遊ぶお子様の様子をうかがいながらお料理もできます。頭上に棚のないオープンタイプなら開放感もいっぱい。
浴室換気乾燥機 浴室には浴室換気乾燥機を設置。雨天時も洗濯物を干すことができます。さらに冬場は脱衣所や浴室の暖房代わりとなり、ヒートショックなどの抑制が期待できます。
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シャワートイレ シャワートイレを標準装備。操作パネルで、洗浄機能や温度設定などもラクラク設定できます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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