高津区上作延 新築分譲住宅全10棟 5号棟|津田山駅から徒歩18分|川崎市高津区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

全10棟の大型分譲地!ぜひ、現地で陽当たりなどを体感いただければと思います! 全10棟の大型分譲地!ぜひ、現地で陽当たりなどを体感いただければと思います!
環境や雰囲気など確認するため、是非一度、現地をご確認ください。 環境や雰囲気など確認するため、是非一度、現地をご確認ください。
交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。 交通量の少ない閑静な住宅街ですので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭でも安心してお住まいになれます。
間取り図 間取り図
8帖+3帖の洋室!お子様の成長に合わせて、分けることができます! 8帖+3帖の洋室!お子様の成長に合わせて、分けることができます!
TVモニター付きインターホン!来客者の顔が確認できるので、安心です! TVモニター付きインターホン!来客者の顔が確認できるので、安心です!
5.43帖の洋室!2方向から日中の暖かい光が降り注ぎます! 5.43帖の洋室!2方向から日中の暖かい光が降り注ぎます!
人気の対面キッチン!お子様の様子を見ながら、料理や洗い物などをすることができます! 人気の対面キッチン!お子様の様子を見ながら、料理や洗い物などをすることができます!
キッチンには食洗器付き!日々の家事負担を軽減できます! キッチンには食洗器付き!日々の家事負担を軽減できます!
横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です! 横幅も広く家族一緒に外出する際、親子そろって靴もはけるゆったりとした玄関です!
「床暖房」付きの広々としたリビング!家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。 「床暖房」付きの広々としたリビング!家族との時間、自分の時間共に大切にできる空間がここにあります。
19.25帖のLDK!リビングで家族団らんの時を過ごすことができます! 19.25帖のLDK!リビングで家族団らんの時を過ごすことができます!
家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね! 家族全員の集まる憩いの場、この場所を通じて家族の楽しい会話が聞こえてきそうなリビングですね!
お風呂でゆったりと一日の疲れを癒すことができます! お風呂でゆったりと一日の疲れを癒すことができます!
川崎市立南原小学校まで約450m 川崎市立南原小学校まで約450m
川崎市立向丘中学校まで約1300m 川崎市立向丘中学校まで約1300m
JR南武線「津田山」駅まで約1440m JR南武線「津田山」駅まで約1440m
フーズマーケットさえき上作延店まで約450m フーズマーケットさえき上作延店まで約450m
セブンイレブン 川崎宮崎北店まで約450m セブンイレブン 川崎宮崎北店まで約450m
虎の門病院分院まで約1500m 虎の門病院分院まで約1500m
津田山幼稚園まで約850m 津田山幼稚園まで約850m
全体区画図 全体区画図
バルコニーからの景色!晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう! バルコニーからの景色!晴れた日中も夜景も綺麗で気分もさっぱりリフレッシュできそう!
ゆとりの洗面スペースで、身支度もスムーズにできます! ゆとりの洗面スペースで、身支度もスムーズにできます!
トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね! トイレは1階2階各階に付いております。朝家族で取り合いしなくていいですね!
遮るものなくずっと良い陽当たり!洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー! 遮るものなくずっと良い陽当たり!洗濯物もたくさん干せる広々バルコニー!
駐車スペースも広く停めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく停められそうです! 駐車スペースも広く停めやすくなっております。日々お使いのお車もストレスなく停められそうです!
あるとうれしいウォークインクローゼット付き!洋服や荷物などをきちんと収納できます! あるとうれしいウォークインクローゼット付き!洋服や荷物などをきちんと収納できます!
洋服や荷物などをきちんと収納できます! 洋服や荷物などをきちんと収納できます!
洋服などをきちんと収納できます! 洋服などをきちんと収納できます!
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
6,180万円
間取り
4LDK
▼間取り図を見る
建物面積
101.02 ㎡
土地面積
131.53 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市高津区上作延 地図地図を見る
交通機関

南武線 津田山駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】南原小学校 450m
【中学校】川崎市立向丘中学校 1,300m
【コンビニ】コンビニ 440m
【スーパー】スーパー 420m
【総合病院】総合病院 1,509m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社 登戸支店
「 住まい安心のおとりつぎ 」 創業38年、朝日土地建物グループをご利用ください。向ヶ丘遊園店では小田急線、南武線、田園都市線をメインに物件を取り揃えお客様に御満足いただける営業を心掛けております。

この物件について

この物件はJR南武線を津田山駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。周辺420m圏内(徒歩6分)にはスーパーもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、床下収納、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、太陽光発電システム、フラット35適合証明書

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神奈川県川崎市高津区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 6.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
10 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 壁面後退有 高度地区 日影制限有 宅地造成工事規制区域
物件番号
314002021959
自社管理番号
1375020005043
建築確認番号
--
登録日
2024/05/14
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,180万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
--万円/月
金利
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解説
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解説
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解説
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 登戸支店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 神奈川県川崎市多摩区登戸2423-1 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 (土日祝 9:00~20:00) 定休日/毎週火曜日・水曜日
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-65829 お問い合わせ番号「59846-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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全体区画図
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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