梶ヶ谷6丁目 新築分譲住宅|梶が谷駅から徒歩17分|川崎市高津区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「高津区梶ヶ谷6丁目」床暖房付! LDK20帖の新築2階建て分譲住宅です♪ 「高津区梶ヶ谷6丁目」床暖房付! LDK20帖の新築2階建て分譲住宅です♪
分譲地の周辺は、お買い物にも便利な立地となっております♪ 分譲地の周辺は、お買い物にも便利な立地となっております♪
新築分譲2階建ての大型4LDKです LDK20帖 床暖房 カウンターキッチン 床下収納 リビングイン階段 ウォークインクロゼット 南西公道14M 新築分譲2階建ての大型4LDKです LDK20帖 床暖房 カウンターキッチン 床下収納 リビングイン階段 ウォークインクロゼット 南西公道14M
カウンターキッチンで、お料理しながら会話が楽しめます♪ カウンターキッチンで、お料理しながら会話が楽しめます♪
食器洗い乾燥機付き! 浄水機能、床下収納もございます♪ 食器洗い乾燥機付き! 浄水機能、床下収納もございます♪
内覧のご予約・お問合せなど、ぜひお待ちしております♪ 内覧のご予約・お問合せなど、ぜひお待ちしております♪
ご家族の集うLDKは、広々20帖ございます! 床暖房が設置されております♪ ご家族の集うLDKは、広々20帖ございます! 床暖房が設置されております♪
南西向きで、陽射しの射し込む明るいリビングです♪ 南西向きで、陽射しの射し込む明るいリビングです♪
ウォークインクロゼットの有る、洋室6.12帖となっております♪ ウォークインクロゼットの有る、洋室6.12帖となっております♪
洋室6.75帖です! 全居室フローリングとなっております♪ 洋室6.75帖です! 全居室フローリングとなっております♪
洋室4.5帖は、お子様部屋にいかがでしょうか♪ 洋室4.5帖は、お子様部屋にいかがでしょうか♪
ゆったり1坪サイズのオートバスで、寛ぎの時間をお過ごしください♪ ゆったり1坪サイズのオートバスで、寛ぎの時間をお過ごしください♪
周辺は区画されており、整然とした街並みとなっております♪ 周辺は区画されており、整然とした街並みとなっております♪
小学校 350m 梶ヶ谷小学校 小学校 350m 梶ヶ谷小学校
神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷6丁目1-22 神奈川県川崎市高津区梶ヶ谷6丁目1-22
歩道付きの南西公道14Mに面す! バス停も徒歩1分です♪ 歩道付きの南西公道14Mに面す! バス停も徒歩1分です♪
食器洗い乾燥機付きで、洗い物の時間をご家族のお時間に。 食器洗い乾燥機付きで、洗い物の時間をご家族のお時間に。
リビングには、床暖房が設置されております。 リビングには、床暖房が設置されております。
キッチンからボタン一つで、お湯張り追焚ができますね。 キッチンからボタン一つで、お湯張り追焚ができますね。
来訪者の確認ができる、モニターホンです。 来訪者の確認ができる、モニターホンです。
浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もできますね。 浴室暖房乾燥機付きで、雨の日のお洗濯もできますね。
外出中などの不在時に便利な、宅配ボックスがございます。 外出中などの不在時に便利な、宅配ボックスがございます。
三面鏡のシャンプードレッサーで、お出かけ前の身支度もスムーズに♪ 三面鏡のシャンプードレッサーで、お出かけ前の身支度もスムーズに♪
温水洗浄機能付きトイレで、いつも快適にお使いいただけます♪ 温水洗浄機能付きトイレで、いつも快適にお使いいただけます♪
お洗濯物が良く乾きそうな、東南向きのワイドバルコニーです♪ お洗濯物が良く乾きそうな、東南向きのワイドバルコニーです♪
カースペースの奥には、バイクや自転車も置けそうですね♪ カースペースの奥には、バイクや自転車も置けそうですね♪
主寝室には、ウォークインクロゼットが設置されております♪ 主寝室には、ウォークインクロゼットが設置されております♪
調味料などのストックに便利な、床下収納がございます♪ 調味料などのストックに便利な、床下収納がございます♪
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新築戸建て
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POINT

梶が谷駅徒歩17分 新築分譲2階建て 南西公道14M LDK20帖 床暖房 食洗機 浴室乾燥機 省エネ適合

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基本情報

価格
5,980万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6.7帖 洋室 6.1帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
100.19 ㎡
土地面積
107.38 ㎡ (実測)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市高津区梶ケ谷6丁目1-22 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 梶が谷駅/徒歩17分

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土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】梶ヶ谷小学校 350m
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明治グループ田園都市溝の口店 高山産業株式会社
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この物件について

この物件は東急田園都市線を梶が谷駅で下車し、徒歩17分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっております。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで20.00帖です。周辺350m圏内(徒歩5分)には梶ヶ谷小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、床暖房、TVドアホン、住宅性能保証付、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 14.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
6 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料 カースペース
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第二種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
不整形地:有 壁面後退:有 景観法:有 宅地造成工事規制区域:有 高度地区:有 日影制限:有 敷地面積最低限度:有
 
物件番号
314001756223
自社管理番号
1104060028443
建築確認番号
第KBI-YKH23-10-1037号
登録日
2024/02/10
有効期限日
2024/12/07

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,980万円
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取り扱い不動産会社

明治グループ田園都市溝の口店 高山産業株式会社
  • [ 免許番号 ] 神奈川県知事(02)第29009号
  • 神奈川県川崎市高津区下作延4丁目1-20 
  • 営業時間/ 9:00~18:00 火曜日(祝日の場合は振替え)は一部社員のみで対応 定休日/毎週水曜日(祝日の場合は振替え) 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-17336 お問い合わせ番号「89268-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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5,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4LDK ( リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 6.7帖 洋室 6.1帖 洋室 5.1帖 洋室 4.5帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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洋室6.75帖です! 全居室フローリングとなっております♪
洋室4.5帖は、お子様部屋にいかがでしょうか♪
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お洗濯物が良く乾きそうな、東南向きのワイドバルコニーです♪
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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