川崎市宮前区菅生6丁目 新築戸建 2号棟|たまプラーザ駅から徒歩30分|川崎市宮前区(神奈川県)の新築住宅・新築一戸建て・建売

美しい外観です。 美しい外観です。
前面道路含む現地写真です。 前面道路含む現地写真です。
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。 間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置 いつでもお部屋をスッキリお使い頂ける収納スペースを設置
日当たりの良い洋室です。 日当たりの良い洋室です。
収納力もしっかりあるキッチン。いつも綺麗に使えそうです。 収納力もしっかりあるキッチン。いつも綺麗に使えそうです。
カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。 カウンターキッチン越しに調理中の奥様との会話も楽しめるダイニングキッチン。
ゆったりとした玄関部分です。 ゆったりとした玄関部分です。
リビングの外の景色を楽しみながら食事ができる快適なリビングダイニング。 リビングの外の景色を楽しみながら食事ができる快適なリビングダイニング。
対面式キッチンのあるリビングは、家族団欒で家事や食事ができるほか、子供の様子が見えたり、友人とホームパーティをしたり、楽しい時間が増えより充実した毎日をおくることができます 対面式キッチンのあるリビングは、家族団欒で家事や食事ができるほか、子供の様子が見えたり、友人とホームパーティをしたり、楽しい時間が増えより充実した毎日をおくることができます
食事中も会話がはずみます。 食事中も会話がはずみます。
2面採光を確保した室内は、明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 2面採光を確保した室内は、明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
2面採光を確保した室内は、明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。 2面採光を確保した室内は、明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
アクセントパネルを施した浴室、ゆったり入れる1坪サイズです アクセントパネルを施した浴室、ゆったり入れる1坪サイズです
川崎市立犬蔵小学校まで約110m(徒歩2分) 川崎市立犬蔵小学校まで約110m(徒歩2分)
川崎市立犬蔵中学校まで約450m(徒歩6分) 川崎市立犬蔵中学校まで約450m(徒歩6分)
いぬくらこのはら保育園まで約1200m(徒歩15分) いぬくらこのはら保育園まで約1200m(徒歩15分)
ビバホーム川崎宮前店まで約1200m(徒歩15分) ビバホーム川崎宮前店まで約1200m(徒歩15分)
ファミリーマート宮前犬蔵1丁目店まで約550m(徒歩7分) ファミリーマート宮前犬蔵1丁目店まで約550m(徒歩7分)
陽当たり良好です。 陽当たり良好です。
ご来客者確認できるTVモニター付きインターフォン。 ご来客者確認できるTVモニター付きインターフォン。
可動領域が広く小さなお子様がいらっしゃるご家族でも快適です。 可動領域が広く小さなお子様がいらっしゃるご家族でも快適です。
洗濯機置場上部に窓があり、こまめな換気が可能です。 洗濯機置場上部に窓があり、こまめな換気が可能です。
24時間換気機能付きの浴室乾燥機です。 24時間換気機能付きの浴室乾燥機です。
ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台。収納部分には小物なども整理して置くことができます。 ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台。収納部分には小物なども整理して置くことができます。
白で統一された清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能な小窓もございます。 白で統一された清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能な小窓もございます。
バルコニーは2つあります。周囲に高い建物ががないため開放的です。 バルコニーは2つあります。周囲に高い建物ががないため開放的です。
敷地内の平置き駐車場です。 敷地内の平置き駐車場です。
ハンガーパイプ付きのクローゼット付きです。 ハンガーパイプ付きのクローゼット付きです。
枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。 枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。
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新築戸建て
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POINT

南西向き、全室2面採光、2面バルコニー付。 全居室フローリング、全居室収納、床下収納付。対面式キッチン、食器洗乾燥機付。 浴室に窓、浴室暖房、浴室乾燥機付。TVモニタ付インターホン。即入居可。

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基本情報

価格
4,680万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
91.19 ㎡ (内法)
土地面積
102.38 ㎡ (実測)
築年月
2024 年3 月(築1 年)
住所
神奈川県川崎市宮前区菅生6丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 たまプラーザ駅/徒歩30分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】川崎市立犬蔵小学校 110m
【中学校】川崎市立犬蔵中学校 450m
【コンビニ】コンビニ 550m
【スーパー】スーパー 700m
【総合病院】総合病院 2,300m
【その他】いぬくらこのはら保育園 1,200m
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住宅情報館株式会社 生田店
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この物件について

この物件は東急田園都市線をたまプラーザ駅で下車し、徒歩30分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなくコンロや食洗器、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。周辺110m圏内(徒歩2分)には川崎市立犬蔵小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、洗濯機置き場有 、フローリング、TVドアホン、バリアフリー、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北東 4.5m 私道 間口2.2m )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
61.00㎡ 私道負担割合1/4
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
景観法 高度地区 準防火地域 日影制限有 宅地造成工事規制区域
物件番号
314001842127
自社管理番号
1473060001210
建築確認番号
第23KAK建確01638号
登録日
2024/04/14
有効期限日
2024/06/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
4,680万円
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取り扱い不動産会社

住宅情報館株式会社 生田店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(05)第6183号
  • 神奈川県川崎市多摩区生田2丁目8-6 
  • 営業時間/10:00~20:00 土・日・祝祭日/9:00~20:00 定休日/火・水曜日(定休日が祝祭日の場合は営業)
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(一社)不動産流通経営協会
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-29297 お問い合わせ番号「66686-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 61位1位/足柄下郡箱根町
買い物 小売店数 41位1位/横浜市西区
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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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美しい外観です。
前面道路含む現地写真です。
間取図です。図面と異なる場合は現況を優先させていただきます。
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日当たりの良い洋室です。
収納力もしっかりあるキッチン。いつも綺麗に使えそうです。
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対面式キッチンのあるリビングは、家族団欒で家事や食事ができるほか、子供の様子が見えたり、友人とホームパーティをしたり、楽しい時間が増えより充実した毎日をおくることができます
食事中も会話がはずみます。
2面採光を確保した室内は、明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
2面採光を確保した室内は、明るく風通しも良く、大変居心地の良い空間となっております。
アクセントパネルを施した浴室、ゆったり入れる1坪サイズです
川崎市立犬蔵小学校まで約110m(徒歩2分)
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ホワイトを基調とした清潔感のある洗面台。収納部分には小物なども整理して置くことができます。
白で統一された清潔感のあるトイレです。こまめな換気が可能な小窓もございます。
バルコニーは2つあります。周囲に高い建物ががないため開放的です。
敷地内の平置き駐車場です。
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枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットです。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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