世田谷区南烏山1丁目 新築戸建|芦花公園駅から徒歩9分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【保育園】世田谷区立八幡山保育園まで272m 【保育園】世田谷区立八幡山保育園まで272m
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【公園】世田谷区立南烏山1-1遊び場まで356m 【公園】世田谷区立南烏山1-1遊び場まで356m
【公園】世田谷区立南烏山なんてん公園まで165m 【公園】世田谷区立南烏山なんてん公園まで165m
【公園】粕谷二丁目本橋家の竹林市民緑地まで517m 【公園】粕谷二丁目本橋家の竹林市民緑地まで517m
【スーパー】成城石井芦花公園店まで427m 【スーパー】成城石井芦花公園店まで427m
【スーパー】サミットストア芦花公園駅前店まで569m 【スーパー】サミットストア芦花公園駅前店まで569m
【スーパー】まいばすけっと八幡山駅前店まで594m 【スーパー】まいばすけっと八幡山駅前店まで594m
【コンビニエンスストア】ローソン 芦花公園店まで249m 【コンビニエンスストア】ローソン 芦花公園店まで249m
【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 芦花公園店まで201m 【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー 芦花公園店まで201m
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ環八世田谷店まで327m 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ環八世田谷店まで327m
【郵便局】芦花公園駅前郵便局まで462m 【郵便局】芦花公園駅前郵便局まで462m
【総合病院】世田谷北部病院まで640m 【総合病院】世田谷北部病院まで640m
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新築戸建て
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POINT

[クレジットで初期費用の一部を]京王線「芦花公園」駅徒歩9分です。高級一戸建てや高級マンションが建ち並ぶ静かな住宅街は、中高年層が多く住んでいます。

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基本情報

価格
8,080万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 16帖(2階) 洋室 6帖(3階) 洋室 5.2帖(1階) 収納 5.5帖(3階) 収納 5.2帖(1階) 2LDK2S )
▼間取り図を見る
建物面積
107.26 ㎡ (壁芯)
土地面積
74.56 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年1 月(築0 年)
住所
東京都世田谷区南烏山1丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 芦花公園駅/徒歩9分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立芦花小学校 111m
【コンビニ】コンビニ 249m
【スーパー】スーパー 427m
【総合病院】総合病院 640m
【公園】公園 356m
【商店街】商店街 327m
【その他】世田谷区立八幡山保育園 272m
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この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を芦花公園駅で下車し、徒歩9分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.00帖です。周辺111m圏内(徒歩2分)には世田谷区立芦花小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、エアコン、床下収納、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、照明付

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東京都世田谷区の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
7 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
グローバルインクでは初期費用の一部をクレジットカードでお支払い頂けます。詳しくはお気軽にお問合せご相談下さいませ。京王線「芦花公園」駅徒歩9分です。高級一戸建てや高級マンションが建ち並ぶ静かな住宅街は、中高年層が多く住んでいます。一方、駅周辺は再開発が進み、ファミリー向けの大型マンションが建ち並んでいます。南向きで陽当たり通風良好です。全居室収納・SICなど収納スペースが豊富です。車庫付き。
物件番号
313004010788
自社管理番号
1169130023686
建築確認番号
第R06SHC105725号
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/12/23

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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  • 東京都渋谷区松濤2丁目7-12 
  • 営業時間/ 9:30~20:00 定休日/毎週水曜日/第1・第2・第3火曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-18701 お問い合わせ番号「18221-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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8,080万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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【郵便局】芦花公園駅前郵便局まで462m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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