祖師谷6丁目 新築戸建 3号棟|祖師ヶ谷大蔵駅から徒歩20分|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

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間取り 間取り
パンダ公園(上祖師谷)パンダ公園(上祖師谷) 310m パンダ公園(上祖師谷)パンダ公園(上祖師谷) 310m
茶々そしがやこうえん保育園茶々そしがやこうえん保育園 520m 茶々そしがやこうえん保育園茶々そしがやこうえん保育園 520m
塚戸公園塚戸公園 570m 塚戸公園塚戸公園 570m
サミットストア祖師谷店サミットストア祖師谷店 650m サミットストア祖師谷店サミットストア祖師谷店 650m
世田谷つくしんぼ保育園世田谷つくしんぼ保育園 670m 世田谷つくしんぼ保育園世田谷つくしんぼ保育園 670m
ウエルシア世田谷千歳台二丁目店ウエルシア世田谷千歳台二丁目店 640m ウエルシア世田谷千歳台二丁目店ウエルシア世田谷千歳台二丁目店 640m
塚戸小学校塚戸小学校 800m 塚戸小学校塚戸小学校 800m
セブンイレブン世田谷榎店セブンイレブン世田谷榎店 670m セブンイレブン世田谷榎店セブンイレブン世田谷榎店 670m
ツルハドラッグ世田谷千歳台店ツルハドラッグ世田谷千歳台店 760m ツルハドラッグ世田谷千歳台店ツルハドラッグ世田谷千歳台店 760m
世田谷祖師谷四郵便局世田谷祖師谷四郵便局 800m 世田谷祖師谷四郵便局世田谷祖師谷四郵便局 800m
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新築戸建て
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POINT

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基本情報

価格
8,180万円
間取り
3SLDK
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建物面積
99.28 ㎡
土地面積
122.29 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区祖師谷6丁目 地図地図を見る
交通機関

小田急電鉄小田原線 祖師ヶ谷大蔵駅/徒歩20分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】塚戸小学校 800m
【コンビニ】コンビニ 670m
【スーパー】スーパー 650m
【公園】公園 310m
【ドラッグストア】ドラッグストア 640m
【その他】茶々そしがやこうえん保育園 520m
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この物件について

こちらの物件は小田急電鉄小田原線を祖師ヶ谷大蔵駅で下車し、徒歩20分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺310m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、室内洗濯機置き場、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
--
セットバック
3.14㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
2024年12月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
景観法・準防火地域
物件番号
313003917050
自社管理番号
1461210001232
建築確認番号
第SJK-KX245615610号
登録日
2024/07/04
有効期限日
2024/11/18

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,180万円
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取り扱い不動産会社

ハウスドゥ 千歳船橋 R2-CONNECT株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(01)第107079号
  • 東京都世田谷区桜丘2丁目27-16 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] その他
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-31797 お問い合わせ番号「38936-3093」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

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間取り
パンダ公園(上祖師谷)パンダ公園(上祖師谷) 310m
茶々そしがやこうえん保育園茶々そしがやこうえん保育園 520m
塚戸公園塚戸公園 570m
サミットストア祖師谷店サミットストア祖師谷店 650m
世田谷つくしんぼ保育園世田谷つくしんぼ保育園 670m
ウエルシア世田谷千歳台二丁目店ウエルシア世田谷千歳台二丁目店 640m
塚戸小学校塚戸小学校 800m
セブンイレブン世田谷榎店セブンイレブン世田谷榎店 670m
ツルハドラッグ世田谷千歳台店ツルハドラッグ世田谷千歳台店 760m
世田谷祖師谷四郵便局世田谷祖師谷四郵便局 800m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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