世田谷区鎌田2丁目 全1棟 新築分譲住宅|世田谷区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取図 【世田谷区鎌田2丁目】 間取図 【世田谷区鎌田2丁目】
世田谷区立砧南小学校 (630m) 世田谷区立砧南小学校 (630m)
世田谷区立砧南中学校 (780m) 世田谷区立砧南中学校 (780m)
世田谷区鎌田区民センター (850m) 世田谷区鎌田区民センター (850m)
世田谷鎌田郵便局 (260m) 世田谷鎌田郵便局 (260m)
トイザらス・ベビーザらス川崎高津店 (3110m) トイザらス・ベビーザらス川崎高津店 (3110m)
ボン・ヴィサージュ 砧店 (430m) ボン・ヴィサージュ 砧店 (430m)
オーケー 成城店 (2030m) オーケー 成城店 (2030m)
京王ストア 駒井店 (2380m) 京王ストア 駒井店 (2380m)
ライフ溝口店 (3430m) ライフ溝口店 (3430m)
セブンイレブン 狛江水道道路店 (1960m) セブンイレブン 狛江水道道路店 (1960m)
ファミリーマート 狛江岩戸南四丁目店 (1840m) ファミリーマート 狛江岩戸南四丁目店 (1840m)
クリエイトS・D 世田谷砧店 (2330m) クリエイトS・D 世田谷砧店 (2330m)
玉川幼稚園 (1250m) 玉川幼稚園 (1250m)
宇奈根なごやか園 (1030m) 宇奈根なごやか園 (1030m)
国立成育医療研究センター (2010m) 国立成育医療研究センター (2010m)
都立砧公園 (2140m) 都立砧公園 (2140m)
全体区画図 【世田谷区鎌田2丁目】 全体区画図 【世田谷区鎌田2丁目】
対面式キッチン ご家族団らんの対面式キッチン♪ 対面式キッチン ご家族団らんの対面式キッチン♪
食洗器 家事の時間短縮に食洗機 食洗器 家事の時間短縮に食洗機
浴室乾燥機 雨天時にも便利な浴室乾燥機 浴室乾燥機 雨天時にも便利な浴室乾燥機
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新築戸建て
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POINT

●南西角地のため、陽当たり良好♪  ●家族が揃って食事できるゆとりある大きさのLDK約17.61帖  ●小屋裏収納は、シーズンオフの荷物もたっぷり収納できます。 

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基本情報

価格
6,730万円
間取り
2SLDK ( +サービスルーム、小屋裏収納 )
▼間取り図を見る
建物面積
85.22 ㎡
土地面積
94.16 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都世田谷区鎌田2丁目 地図地図を見る
交通機関

東急田園都市線 二子玉川駅/バス 15分/砧本村 徒歩3分

--

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】世田谷区立砧南小学校 630m
【中学校】世田谷区立砧南中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 1,840m
【スーパー】スーパー 3,430m
【公園】公園 2,140m
【ドラッグストア】ドラッグストア 2,330m
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この物件について

こちらの物件は東急田園都市線を二子玉川駅で下車し、バスに15分乗車し、砧本村から徒歩3分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺630m圏内(徒歩8分)には世田谷区立砧南小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、バルコニー、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、浴室1.6x2.0m以上、食器洗い乾燥機、全居室収納、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 南 3.8m 公道 ) ( 西 3.8m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
55%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
土地面積に隅切部分約1.08平米含みます 南側・西側道路幅員約3.8mは後退後の幅員です 別途SB部分約3.89平米有
世田谷区鎌田の新築分譲住宅です。周辺環境も含めてご案内いたしますので、詳細はお気軽にお問い合わせください!
物件番号
313004005020
自社管理番号
1000980086737
建築確認番号
第KBI-TKN24-10-0445号
登録日
2024/11/02
有効期限日
2024/12/24

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,730万円
支払額の目安
--万円 / 月
元金
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金利
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解説
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世田谷区鎌田2丁目 全1棟 新築分譲住宅

6,730万円

2SLDK 建物 85.22㎡ 土地 94.16㎡ (実測) 築1年 世田谷区鎌田2丁目 東急田園都市線 二子玉川駅/バス 15分/砧本村 徒歩3分 資料請求する
外観:304000251630

石巻市門脇字青葉東

1,300万円

5LDK 建物 145.82㎡ 土地 268.94㎡ 築36年 石巻市門脇字青葉東 仙石線 蛇田駅/徒歩13分 詳細を見る

取り扱い不動産会社

株式会社藤和ハウス インターネットお問い合わせセンター
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(8)第4224号
  • 東京都西東京市田無町4丁目16-2 
  • 営業時間/ 9:30~17:30 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの営業時間です 定休日/毎週水曜日 ※藤和ハウス インターネットお問合せセンターの定休日です
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-08779 お問い合わせ番号「52487-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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交通 駅数 27位1位/千代田区
高速IC数 28位1位/西多摩郡日の出町
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グルメ 飲食店数 39位1位/千代田区
買い物 小売店数 26位1位/千代田区
医療 病院数 48位1位/千代田区
治安 刑法犯認知件数 22位1位/新島村
交通事故発生件数 42位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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