豊島区西池袋2丁目新築戸建|池袋駅から徒歩10分|豊島区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

間取り 間取り
【小学校】豊島区立池袋第三小学校まで340m 【小学校】豊島区立池袋第三小学校まで340m
【中学校】西池袋中学校まで390m 【中学校】西池袋中学校まで390m
【幼稚園】草苑幼稚園まで481m 【幼稚園】草苑幼稚園まで481m
【保育園】西池袋第二保育園まで738m 【保育園】西池袋第二保育園まで738m
【小学校】立教小学校まで707m 【小学校】立教小学校まで707m
【高校】立教池袋高等学校まで807m 【高校】立教池袋高等学校まで807m
【大学】立教大学まで825m 【大学】立教大学まで825m
【大学】学習院大学まで1129m 【大学】学習院大学まで1129m
【大学】東京音楽大学まで1337m 【大学】東京音楽大学まで1337m
【公園】上り屋敷公園まで242m 【公園】上り屋敷公園まで242m
【スーパー】東武ストア西池袋店まで517m 【スーパー】東武ストア西池袋店まで517m
【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ池袋東口駅前店まで1208m 【ディスカウントショップ】ドン・キホーテ池袋東口駅前店まで1208m
【コンビニエンスストア】ファミリーマート西池袋三丁目店まで520m 【コンビニエンスストア】ファミリーマート西池袋三丁目店まで520m
【総合病院】要町病院まで1166m 【総合病院】要町病院まで1166m
【総合病院】長汐病院まで1589m 【総合病院】長汐病院まで1589m
【総合病院】池袋病院まで1712m 【総合病院】池袋病院まで1712m
【図書館】豊島区立目白図書館まで588m 【図書館】豊島区立目白図書館まで588m
【その他】教育センターまで1534m 【その他】教育センターまで1534m
区画図 区画図
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新築戸建て
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POINT

ビッグターミナル池袋まで徒歩10分!都心にありながら公園・庭園が点在する、緑豊かな立地 閑静な住宅街 

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基本情報

価格
10,980万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階) 洋室 7.6帖(3階) 洋室 5.9帖(3階) 洋室 6帖(1階) )
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建物面積
101.32 ㎡ (内法)
土地面積
80.56 ㎡ (実測)
築年月
2025 年3 月(築0 年)
住所
東京都豊島区西池袋2丁目 地図地図を見る
交通機関

山手線 池袋駅/徒歩10分

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--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊島区立池袋第三小学校 340m
【中学校】西池袋中学校 390m
【コンビニ】コンビニ 520m
【スーパー】スーパー 517m
【総合病院】総合病院 1,166m
【公園】公園 242m
【商店街】商店街 1,208m
【その他】草苑幼稚園 481m
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創業以来、売買・賃貸物件の仲介、賃貸物件の管理をメイン業務とし、激変する経済状況の中、景気の波に左右されない企業コンセプトの基、数多くのお客様及びオーナー様に育てられた事が当社の強みとなっております。

この物件について

この物件はJR山手線を池袋駅で下車し、徒歩10分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで15.50帖です。周辺242m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、床下収納、ウォークインクローゼット、室内洗濯機置き場、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、浴室TV、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 南西 3.6m 公道 )
セットバック
0.53㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
160%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談(建物・外溝完成後おおむね30~45日以降)
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
断熱性等級5、一次エネルギー等級6、耐震等級3 ※南側隣地アパートの水道・タイル・トタン屋根の一部が本地への越境の可能性有(境界確認書に将来是正の文言あり) ※本地南勢上空に東電の電線通過の可能性有 ※建物面積に通路面積含む お電話頂けると、お話が早く進みます。お客様のご希望に合ったお部屋探しを細かい心遣いでお手伝いさせて頂きます。売却査定・買い取りも致します。お気軽にお問い合わせ下さい。
物件番号
313003989789
自社管理番号
1004580042646
建築確認番号
第24UDI1K建00435号
登録日
2024/11/16
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社ケーコーポレーション 本店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第54460号
  • 東京都文京区白山1丁目33-19 
  • 営業時間/10:00~19:00 日曜・祝日10:00~18:00 定休日/毎週水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-05554 お問い合わせ番号「74119-3098」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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交通事故発生件数 21位1位/利島村

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間取り
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【総合病院】要町病院まで1166m
【総合病院】長汐病院まで1589m
【総合病院】池袋病院まで1712m
【図書館】豊島区立目白図書館まで588m
【その他】教育センターまで1534m
区画図
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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