杉並区和泉4丁目の新築戸建|方南町駅から徒歩8分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

杉並区和泉4丁目で建築中の新築住宅。丸ノ内方南線『方南町』駅まで徒歩8分。完成が楽しみですね。 杉並区和泉4丁目で建築中の新築住宅。丸ノ内方南線『方南町』駅まで徒歩8分。完成が楽しみですね。
今しか見ることのできない、建物の構造がご覧いただけます。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。 今しか見ることのできない、建物の構造がご覧いただけます。見学をご希望の方はお気軽にお問い合わせ下さい。
スタイリッシュな建物が建築される予定です。充実した設備もお勧めです。 スタイリッシュな建物が建築される予定です。充実した設備もお勧めです。
周辺は第一種低層住居専用地域。住環境に配慮され、生活のしやすさに重点をおいた閑静な住宅地です。 周辺は第一種低層住居専用地域。住環境に配慮され、生活のしやすさに重点をおいた閑静な住宅地です。
現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。 現地の周辺環境や駅までの道のりなど、住環境も合わせてご確認いただきながらご検討ください。
1号棟間取図 1号棟間取図
方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩9分。生活に密着したお店が150件程並ぶ「方南銀座商店街」が周辺にございます。丸ノ内支線は以前は中野坂上までの運転だったのが近年整備され直通で新宿などの都心にア… 方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 徒歩9分。生活に密着したお店が150件程並ぶ「方南銀座商店街」が周辺にございます。丸ノ内支線は以前は中野坂上までの運転だったのが近年整備され直通で新宿などの都心にア…
サミットストア和泉店 徒歩8分。 630m サミットストア和泉店 徒歩8分。 630m
肉のハナマサ方南町店 徒歩6分。 410m 肉のハナマサ方南町店 徒歩6分。 410m
セブンイレブン和泉店 徒歩4分。 310m セブンイレブン和泉店 徒歩4分。 310m
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杉並和泉郵便局 徒歩8分。 640m 杉並和泉郵便局 徒歩8分。 640m
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新築戸建て
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POINT

方南町駅より徒歩8分、閑静な住宅街に佇む新築分譲住宅が誕生いたしました。床暖房や食洗機など暮らしを彩る仕様設備が標準装備!方南小学校徒歩10分、泉南中学校徒歩10分の近さ。

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基本情報

価格
6,990万円
間取り
2SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
63.34 ㎡
土地面積
75.35 ㎡ (公簿)
築年月
2025 年2 月(築0 年)
住所
東京都杉並区和泉4丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ方南支線 方南町駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立方南小学校 400m
【中学校】杉並区立泉南中学校 780m
【コンビニ】コンビニ 310m
【スーパー】スーパー 630m
【公園】公園 300m
【その他】方南町駅(東京メトロ 丸ノ内線) 660m
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吉祥寺に本店を構えお客様の信頼に支えられながら間もなく創業30年。確かなプロ意識を持った営業スタッフと吉祥寺・杉並・中野・三鷹・世田谷エリアに特化した情報網でお客様のニーズにお応えさせて頂きます。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ方南支線を方南町駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺300m圏内(徒歩4分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス専用、トイレ専用、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、フローリング、床暖房、TVドアホン、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱

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物件概要

接道状況
一方 ( 北 4.0m 公道 )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
間取は1LDK+2S(納戸)です/1・3号棟:土地面積に路地状部分を含む
吉祥寺・荻窪・中野・三鷹・世田谷に拠点を置きおかげ様で創業30周年を迎えます。お客様が本当に必要な学校、治安、商店街、など本当にくらしに必要な情報を物件情報と共にお届けします。総合受付0120-493-015
物件番号
313003970942
自社管理番号
1278120010770
建築確認番号
第24UDI1W建03012号
登録日
2024/11/01
有効期限日
2024/11/29

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
6,990万円
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取り扱い不動産会社

殖産ベスト株式会社 お問い合わせ窓口
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(9)第50593号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺南町2丁目3-15 吉祥寺フコク生命ビル3階 
  • 営業時間/ 9:00~17:30 定休日/第1・2・3火曜日、水曜日
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-91419 お問い合わせ番号「16512-3091」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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島忠ホームズ中野本店 徒歩14分。 1080m
杉並区立方南小学校 徒歩5分。 400m
杉並区立泉南中学校 徒歩10分。 780m
うぃず杉並和泉保育園 徒歩5分。 400m
和泉がけ公園 徒歩4分。 300m
杉並和泉郵便局 徒歩8分。 640m
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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