東京都杉並区宮前3丁目|荻窪駅から徒歩18分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

快適に過ごす条件は一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一。 快適に過ごす条件は一人ひとり違います。飾リ過ぎないシンプルな内装と偏り過ぎないデザインで統一。
間取り 間取り
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はよりよい癒し空間でなければなりません。 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はよりよい癒し空間でなければなりません。
風が抜ける住まいのリビングはゆったりサイズの対面キッチンタイプ。 風が抜ける住まいのリビングはゆったりサイズの対面キッチンタイプ。
リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。 リビングで寛ぐ家族や小さなお子様を見守りながら料理が出来る「対面式の温もり設計」。
広々とした玄関には拘りました。毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。 広々とした玄関には拘りました。毎日、みんなを見送り、そして迎え入れる場所だから。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
ご家族が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。 ご家族が作る手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。
家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。 家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はよりよい癒し空間でなければなりません。 空間演出に拘り整然とセンス良く纏められた室内はよりよい癒し空間でなければなりません。
日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。 日照に恵まれたお部屋。柔らかい自然光で朝目覚める暮らしが送れるだろう。
白を基調とした部屋は、部屋をより広く見せ、光を反射するので部屋を明るく美しく見せる効果もあります。 白を基調とした部屋は、部屋をより広く見せ、光を反射するので部屋を明るく美しく見せる効果もあります。
一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。 一日の中で多くの時間を過すことになる住まいだからこそ、いつも穏やかな空間であるように心掛けています。
一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。 一日の疲れを癒してくれる場所だからこそ、一番落ち着く場所で有り続けます。
バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。 バルコニーから望む区内の景色は、住環境・快適性と共に有り続ける貴重な「財産」です。
荻窪駅まで約1300m 荻窪駅まで約1300m
西荻窪駅まで約1300m 西荻窪駅まで約1300m
オーケー 杉並宮前店550まで約1000m オーケー 杉並宮前店550まで約1000m
マルエツ南荻窪2丁目店まで約350m マルエツ南荻窪2丁目店まで約350m
ワイズマート西荻窪店まで約1100m ワイズマート西荻窪店まで約1100m
セブンイレブン杉並宮前3丁目店まで約270m セブンイレブン杉並宮前3丁目店まで約270m
大宮前公園まで約400m 大宮前公園まで約400m
高井戸公園まで約2200m 高井戸公園まで約2200m
桃井原っぱ公園まで約2100m 桃井原っぱ公園まで約2100m
収納も多く、何かと物が増える場所だからこそスッキリと見映えの良い空間に拵えました。 収納も多く、何かと物が増える場所だからこそスッキリと見映えの良い空間に拵えました。
おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能付き。 おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能付き。
お洗濯物が多い日でも、奥様に安心して頂けるよう、広めのバルコニーを確保いたしました。 お洗濯物が多い日でも、奥様に安心して頂けるよう、広めのバルコニーを確保いたしました。
ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。 ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
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新築戸建て
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POINT

複数駅利用可能 緑豊かな住宅街

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基本情報

価格
7,980万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.84 ㎡
土地面積
95.40 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年12 月(築0 年)
住所
東京都杉並区宮前3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 荻窪駅/徒歩18分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】荻窪小学校 240m
【中学校】宮前中学校 340m
【コンビニ】コンビニ 270m
【スーパー】スーパー 1,000m
【総合病院】総合病院 815m
【公園】公園 400m
【ドラッグストア】ドラッグストア 714m
【商店街】商店街 964m
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東宝ハウス練馬は東京23区の素敵な空間をご提案します。スタッフは不動産のプロであると同時に、常にお客様と同じ立場、同じ目線で考えながら、お客様ひとりひとりと真剣かつ丁寧に向き合います。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を荻窪駅で下車し、徒歩18分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺240m圏内(徒歩3分)には荻窪小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 4.0m 公道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
北西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
100%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
準防火地域 土地面積に水路・清掃施設24.05?含む
物件番号
313003936320
自社管理番号
1301590014141
建築確認番号
第SJK-KX245404630
登録日
2024/10/08
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
7,980万円
支払額の目安
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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス練馬
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第98694号
  • 東京都練馬区東大泉1丁目27-22 
  • 営業時間/ 9:00~19:00
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-44055 お問い合わせ番号「01780-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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家は、ただ生活する場ではなく、笑顔の毎日、安らぎの日々のために、暮らしを愉しく、快適にする場所。
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荻窪駅まで約1300m
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収納も多く、何かと物が増える場所だからこそスッキリと見映えの良い空間に拵えました。
おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、パワー脱臭機能なども備え、快適な空間を創出する機能付き。
お洗濯物が多い日でも、奥様に安心して頂けるよう、広めのバルコニーを確保いたしました。
ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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