三鷹市大沢4丁目新築戸建1号棟|三鷹市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

2024年7月完成予定です。現地写真です。 2024年7月完成予定です。現地写真です。
4LDKです。 4LDKです。
区画図です。 区画図です。
前面道路(南東側から撮影)です。 前面道路(南東側から撮影)です。
前面道路(北西側から撮影)です。 前面道路(北西側から撮影)です。
三鷹市立羽沢小学校 徒歩9分 (約650m) 三鷹市立羽沢小学校 徒歩9分 (約650m)
三鷹市立第七中学校 徒歩20分 (約1600m) 三鷹市立第七中学校 徒歩20分 (約1600m)
マルエツ調布店 徒歩15分 (約1200m) マルエツ調布店 徒歩15分 (約1200m)
サンドラッグ調布富士見町店 徒歩5分 (約400m) サンドラッグ調布富士見町店 徒歩5分 (約400m)
ローソン三鷹大沢四丁目店 徒歩2分(約120m) ローソン三鷹大沢四丁目店 徒歩2分(約120m)
調布星美幼稚園 徒歩9分 (約650m) 調布星美幼稚園 徒歩9分 (約650m)
保恵学園保育園 徒歩7分 (約550m) 保恵学園保育園 徒歩7分 (約550m)
奥田医院 徒歩2分 (約100m) 奥田医院 徒歩2分 (約100m)
大沢四丁目児童遊園 徒歩1分 (約50m) 大沢四丁目児童遊園 徒歩1分 (約50m)
北多摩病院 徒歩10分 (約800m) 北多摩病院 徒歩10分 (約800m)
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新築戸建て
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POINT

新築7月完成物件 京王線「調布」駅、中央線「三鷹」駅がバス便にてご利用可能

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基本情報

価格
5,390万円
間取り
4LDK ( リビングダイニングキッチン 16.2帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
86.66 ㎡
土地面積
93.61 ㎡ (実測)
築年月
2024 年7 月(築1 年)
住所
東京都三鷹市大沢4丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 調布駅/バス 6分/大沢四丁目 徒歩1分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】三鷹市立羽沢小学校 650m
【中学校】三鷹市立第七中学校 1,600m
【コンビニ】コンビニ 120m
【スーパー】スーパー 1,200m
【総合病院】総合病院 800m
【公園】公園 50m
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ミサワホーム不動産では、土地・一戸建て住宅の売却や購入のお手伝い、マンションから大型事業用案件のリノベーション、コンバージョンまで、総合不動産企業として、あらゆる不動産のご要望にお応えしまいります。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を調布駅で下車し、バスに6分乗車し、大沢四丁目から徒歩1分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、ガスでしっかりと加熱して美味しく調理ができるガスコンロ対応物件です。5部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで16.20帖です。周辺50m圏内(徒歩1分)には公園もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、シャワー、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、フローリング、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、全居室収納、シューズインクローゼット、照明付、設計住宅性能評価付

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東京都三鷹市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北西 12.0m 公道 間口7.8m ) ( 南東 4.0m 公道 間口0.5m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (1 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
70%
容積率
200%
土地権利
所有権
国土法届出
--
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
施工会社:株式会社アーネストワン
敷地面積最低限度有 日影制限有 一部都市計画道路
【おすすめポイント】 ・京王線、京王相模原線 利用可能な特急停車駅「調布」駅 ・「調布」駅から「新宿」駅まで25分(特急) ・徒歩10分圏内に小学校、公園、コンビニ、病院があります ・浄水器と5つの収納付システムキッチン ・全居室に収納あり 施工:株式会社アーネストワン 2024年7月完成 その他にもおすすめポイントがたくさんございます! ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件番号
313003968734
自社管理番号
1515320000071
建築確認番号
--
登録日
2024/03/25
有効期限日
2024/11/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,390万円
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取り扱い不動産会社

ミサワホーム不動産株式会社 本社
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(04)第7517号
  • 東京都新宿区西新宿1丁目22-2 新宿サンエービル 
  • 営業時間/ 9:30~18:30 定休日/火曜日 水曜日 祝日 第一日曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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区画図です。
前面道路(南東側から撮影)です。
前面道路(北西側から撮影)です。
三鷹市立羽沢小学校 徒歩9分 (約650m)
三鷹市立第七中学校 徒歩20分 (約1600m)
マルエツ調布店 徒歩15分 (約1200m)
サンドラッグ調布富士見町店 徒歩5分 (約400m)
ローソン三鷹大沢四丁目店 徒歩2分(約120m)
調布星美幼稚園 徒歩9分 (約650m)
保恵学園保育園 徒歩7分 (約550m)
奥田医院 徒歩2分 (約100m)
大沢四丁目児童遊園 徒歩1分 (約50m)
北多摩病院 徒歩10分 (約800m)
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閉じる 金利について

金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
閉じる 返済期間について

返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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