三鷹市大沢5丁目 新築分譲住宅 1号棟|三鷹市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます。堂々完成即ご案内可能です(令和6年9月30日 外観は白を基調とし、明るい印象を与えてくれます。堂々完成即ご案内可能です(令和6年9月30日
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物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きますお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い 物件を熟知した担当より丁寧にご案内、ご提案させて頂きますお気軽にアムティック吉祥寺本社までお問い
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間取り図 間取り図
お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備( お料理の合間もリビングに目が届く対面式のキッチン。洗い物の負担を大幅に軽減してくれる食洗機完備(
ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビングは約19帖のひろさです(令和6年9月30日撮影) ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビングは約19帖のひろさです(令和6年9月30日撮影)
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リビングには子育てやちょっとしたお昼寝に便利な畳コーナつき(令和6年9月30日撮影) リビングには子育てやちょっとしたお昼寝に便利な畳コーナつき(令和6年9月30日撮影)
2階4.5帖の洋室扉を開放すれば、約9帖のひろさを演出(令和6年9月30日撮影) 2階4.5帖の洋室扉を開放すれば、約9帖のひろさを演出(令和6年9月30日撮影)
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シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。(令和6年9月30日撮影) シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。(令和6年9月30日撮影)
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1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったりv 1坪サイズなので、お子様とご一緒の入浴でもゆったりv
調布飛行場まで931m 調布飛行場まで931m
区画図(対象不動産は1号棟です) 区画図(対象不動産は1号棟です)
バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに(令和6年9月30日撮 バルコニーは奥行きがあるので椅子やテーブルを出してちょっとした休憩スペースに(令和6年9月30日撮
安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、等級取得しております。 安心の性能評価付住宅・耐震等級をはじめ、等級取得しております。
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長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初10年間金利優遇もございます。 長期固定金利フラット35SタイプA対応です。当初10年間金利優遇もございます。
避難所レベルの耐震性 建築基準法の1.5倍の強さの耐震等級3取得 避難所レベルの耐震性 建築基準法の1.5倍の強さの耐震等級3取得
充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機 充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機
充実の設備・仕様嬉しいカースペース2台分(車種によります) 充実の設備・仕様嬉しいカースペース2台分(車種によります)
充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段 充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段
充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ  充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ 
使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台ストック品やタオルの置き場に便利な収納付き(令和6年9月30日 使い勝手の良い三面鏡付洗面化粧台ストック品やタオルの置き場に便利な収納付き(令和6年9月30日
白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付(令和6年9月30日撮影) 白で統一された清潔感のあるお手洗いはシャワートイレ付(令和6年9月30日撮影)
シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。(令和6年9月30日撮影) シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。(令和6年9月30日撮影)
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新築戸建て
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POINT

避難所レベルの耐震性、火災保険50%割引きの耐震等級3 ハイスペック住宅&ハイグレード仕様の新邸2棟

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基本情報

価格
5,980万円
間取り
4SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 収納 3帖(1階) 洋室 4.5帖(2階)×2 洋室 6帖(2階)×2 グルニエ付き )
▼間取り図を見る
建物面積
92.34 ㎡ (内法)
土地面積
116.08 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都三鷹市大沢5丁目 地図地図を見る
交通機関

京王電鉄京王線 調布駅/バス 14分/大沢橋羽沢小学校 徒歩32分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】おおさわ学園 三鷹市立羽沢小学校 292m
【中学校】三鷹市立第七中学校 1,248m
【コンビニ】コンビニ 1,054m
【スーパー】スーパー 1,497m
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弊社は武蔵野市に吉祥寺本店を構え杉並区・武蔵野市を重点地域として、新宿区・中野区・世田谷区・練馬区・三鷹市エリアを広範囲にカバーしマイホームの夢を持たれている多くのお客様の幅広いニーズにお応えします。

この物件について

こちらの物件は京王電鉄京王線を調布駅で下車し、バスに14分乗車し、大沢橋羽沢小学校から徒歩32分の場所に位置しています。駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められ、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで19.00帖です。周辺292m圏内(徒歩4分)にはおおさわ学園 三鷹市立羽沢小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、浴室乾燥機

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東京都三鷹市の生活情報

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 6.2m 公道 間口0.0m ) ( 東 4.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
2 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可
備考
文化財保護法/高度地区
ハイスペック住宅 ・節税や補助金、低金利の住宅ローンが活用できる「長期優良住宅」 ・省エネ設備で光熱費を抑えられる「BELS」 ・補助金対象の子育てエコホーム支援事業対象物件 ・ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビング ・1階に水回りを集中した「家事楽動線」 設備仕様 ・食器洗浄乾燥機 ・浴室暖房乾燥機 ・玄関スマート ・NURO光 ・宅配ボックス ・グ
物件番号
313003918022
自社管理番号
1239390015475
建築確認番号
第R06SHC108117号
登録日
2024/09/30
有効期限日
2024/12/05

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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取り扱い不動産会社

アムティック株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目19-21 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 土日祝 9:00~21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77614 お問い合わせ番号「62346-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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5,980万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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4SLDK ( リビングダイニングキッチン 19帖 収納 3帖 洋室 4.5帖×2 洋室 6帖×2 グルニエ付き )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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間取り図
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ご家族が集まりやすく、荷物の運搬が楽な1階リビングは約19帖のひろさです(令和6年9月30日撮影)
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2階4.5帖の洋室扉を開放すれば、約9帖のひろさを演出(令和6年9月30日撮影)
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シンプルな色調の居室は清潔感があり落ち着いた空間です。(令和6年9月30日撮影)
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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