穏やかな街並みに佇む充実設備の快適戸建|谷在家駅から徒歩3分|足立区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

「~角地に佇む陽だまりハウス~」使い勝手の良い間取りや、生活を彩る設備が充実した、住まう方のみのオンリーワン住宅が誕生しました。是非、ご内覧ください。 「~角地に佇む陽だまりハウス~」使い勝手の良い間取りや、生活を彩る設備が充実した、住まう方のみのオンリーワン住宅が誕生しました。是非、ご内覧ください。
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「お洒落なアクセントクロスを採用。」室内のポテンシャルを最大限引き出すようコーディネートされた壁紙。ナチュラルで落ち着いた雰囲気ながら、おしゃれな空間に仕上がりました。 「お洒落なアクセントクロスを採用。」室内のポテンシャルを最大限引き出すようコーディネートされた壁紙。ナチュラルで落ち着いた雰囲気ながら、おしゃれな空間に仕上がりました。
「カウンターキッチン。」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。カップボードや冷蔵庫もしっかりと置けるスペースも確保しております。 「カウンターキッチン。」食洗機、3口コンロ、スライド収納等、日々の家事効率を上げる嬉しい設備を搭載。カップボードや冷蔵庫もしっかりと置けるスペースも確保しております。
「家族を迎える玄関」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なものになります。 「家族を迎える玄関」「ただいま」・「おかえり」。玄関で交わす家族同士の何気ないやり取りが家族にとっては特別なものになります。
「明るい玄関」毎日人が出入りし、お客様をお出迎えする玄関には、窓を設けました。陽光がたっぷりと入り、明るい玄関でお迎え出来ますね。 「明るい玄関」毎日人が出入りし、お客様をお出迎えする玄関には、窓を設けました。陽光がたっぷりと入り、明るい玄関でお迎え出来ますね。
「上部吹き抜けの開放感。」リビングの天井は吹き抜けになっています。視覚の抜けがあると、実際より空間を広く感じることができる設計。。 「上部吹き抜けの開放感。」リビングの天井は吹き抜けになっています。視覚の抜けがあると、実際より空間を広く感じることができる設計。。
「家族団欒の寛ぎ空間」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。 「家族団欒の寛ぎ空間」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
「16.75帖LDK。」お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる間取り。自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。 「16.75帖LDK。」お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる間取り。自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。
「リビングダイニング」家族でくつろぎながら、癒しのひと時を満喫するリビングルーム。ご家族皆様で一緒に過ごす特別な時間をお楽しみください。 「リビングダイニング」家族でくつろぎながら、癒しのひと時を満喫するリビングルーム。ご家族皆様で一緒に過ごす特別な時間をお楽しみください。
「約6帖。寝室にぴったりです。」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。 「約6帖。寝室にぴったりです。」お家時間を穏やかに過ごせる寛ぎの空間です。居心地の良さを実感して頂けるお部屋となっております。
「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。 「明るい居室」温もりある自然光を感じていただける居室です。飽きのこないナチュラルなデザインの空間は、色褪せることのない心地良さを作ります。
「ゆったりサイズのバスルーム。」一日の疲れを癒してくれるバスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付き。 「ゆったりサイズのバスルーム。」一日の疲れを癒してくれるバスルームです。天気に左右されずに洗濯物を乾かせる、浴室乾燥機・オートバス機能付き。
足立区立西伊興小学校 920m 足立区立西伊興小学校 920m
足立区立西新井中学校 1260m 足立区立西新井中学校 1260m
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 240m 日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 240m
谷在家保育園 470m 谷在家保育園 470m
水野記念病院 1280m 水野記念病院 1280m
足立区立伊興二丁目児童遊園 730m 足立区立伊興二丁目児童遊園 730m
ローソン 谷在家駅前店 529m ローソン 谷在家駅前店 529m
ウエルシア足立西新井店 589m ウエルシア足立西新井店 589m
マルエツ伊興店 666m マルエツ伊興店 666m
「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。 「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「洗面台」機能性に優れた清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。 「洗面台」機能性に優れた清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。
「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。ゆとりある空間で、朝の身支度もスムーズになります。 「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。ゆとりある空間で、朝の身支度もスムーズになります。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。 「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
「カースペース」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。 「カースペース」ファミリーカーの需要が多い中、駐車場も広めに確保いたしました。
「収納豊富。」使い勝手の良い収納スペースを全室に設置。荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。 「収納豊富。」使い勝手の良い収納スペースを全室に設置。荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。
「光と風が溢れるリビング。」多く設置された窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。 「光と風が溢れるリビング。」多く設置された窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
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POINT

ここから始まる「日常」はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはず。ぜひご覧ください。

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基本情報

価格
4,498万円
間取り
3SLDK
▼間取り図を見る
建物面積
89.84 ㎡
土地面積
76.71 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都足立区西伊興1丁目 地図地図を見る
交通機関

日暮 ・ 里舎人ライナー 谷在家駅/徒歩3分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
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周辺施設
【小学校】足立区立西伊興小学校 920m
【中学校】足立区立西新井中学校 1,260m
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「住まい」を通じて、「今」そして「将来」も、すべてのお客様が豊かで幸せに暮らしていくためのお手伝いをさせていただくこと。それが、私たち東宝ハウス新小岩の仕事です。

この物件について

こちらの物件は徒歩3分の場所に位置しています。見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いており、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。また、家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっております。周辺920m圏内(徒歩12分)には足立区立西伊興小学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

パノラマ画像

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、給湯、追焚機能付きバス、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、浴室乾燥機、独立洗面台、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、下駄箱、オートバス、設計住宅性能評価付、フラット35適合証明書

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物件概要

接道状況
角地 ( 北 4.0m 私道 ) ( 東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
50%
容積率
150%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
第二種高度地区 高さ12m 足立北部土地区画整理事業 足立北部地域西伊興地区地区計 準防火地域
物件番号
313003954722
自社管理番号
1402480019852
建築確認番号
第HPA-24-03433-1号
登録日
2024/10/13
有効期限日
2024/12/08

※情報提供元:LIFULL HOME'S

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取り扱い不動産会社

株式会社東宝ハウス新小岩
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(2)第103488号
  • 東京都葛飾区新小岩1丁目51-18 
  • 営業時間/ 9:00~21:00
  • [ 所属団体 ] (公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] -
電話で問合せ(無料) 0037-634-79342 お問い合わせ番号「86838-3095」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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「明るい玄関」毎日人が出入りし、お客様をお出迎えする玄関には、窓を設けました。陽光がたっぷりと入り、明るい玄関でお迎え出来ますね。
「上部吹き抜けの開放感。」リビングの天井は吹き抜けになっています。視覚の抜けがあると、実際より空間を広く感じることができる設計。。
「家族団欒の寛ぎ空間」LDKでは家族が集まり一緒の時間を過ごせる工夫がされております。何気ない一日の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。
「16.75帖LDK。」お食事の場とくつろぎの場を分けて家具配置のできる間取り。自然とメリハリのある暮らしが実現できる空間になります。
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足立区立西伊興小学校 920m
足立区立西新井中学校 1260m
日暮里舎人ライナー「谷在家」駅 240m
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水野記念病院 1280m
足立区立伊興二丁目児童遊園 730m
ローソン 谷在家駅前店 529m
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「見える安心」をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。家事導線を考慮した個所に設置し、防犯性と利便性に優れ快適と安らぎを合わせた優しい設計。
「洗面台」機能性に優れた清潔感溢れるデザインの洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で実用的な洗面空間です。
「ゆとりの空間設計。」ドラム式の洗濯機を配置しても、ご家族そろって身支度可能な広々スペースの洗面室。ゆとりある空間で、朝の身支度もスムーズになります。
「温水洗浄便座付きトイレ」トイレは快適な温水洗浄便座付です。清潔感のあるホワイトで統一しました。いつも清潔な空間であって頂けるよう配慮された造りです。
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「収納豊富。」使い勝手の良い収納スペースを全室に設置。荷物を収納することでお部屋をスマートに見せることができます。
「光と風が溢れるリビング。」多く設置された窓辺からの日差しが暖かい室内は、自然と住まう人の気分も明るくなり、リビングでの素敵なワンシーンが演出されます。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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