東久留米市学園町2丁目II 全3棟 3号棟|ひばりヶ丘駅から徒歩15分|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。 シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。
前面道路は車通りも少ないので車の出し入れもしやすいですね。 前面道路は車通りも少ないので車の出し入れもしやすいですね。
間取り図 間取り図
どこにいても明るさを感じられる、2面採光です。十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。趣味や勉強などに励めます。 どこにいても明るさを感じられる、2面採光です。十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。趣味や勉強などに励めます。
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。 室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
バルコニーに面した明るい洋室 バルコニーに面した明るい洋室
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。 大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらのお料理や、ダイニングテーブルで学習するお子様にちょっとアドバイスもできる設計です。 リビングで遊ぶお子様を見守りながらのお料理や、ダイニングテーブルで学習するお子様にちょっとアドバイスもできる設計です。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。 お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング 明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング
毎日過ごす空間が明るく開放感たっぷり。陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます。 毎日過ごす空間が明るく開放感たっぷり。陽当たり良好で、快適にお過ごしいただけます。
洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる浴室乾燥機は奥様に嬉しいですね。 洗濯物を乾かすだけでなく、カビ防止にもなる浴室乾燥機は奥様に嬉しいですね。
西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩15分 1200m 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩15分 1200m
東久留米市立第五小学校 899m 東久留米市立第五小学校 899m
東久留米市立南中学校 235m 東久留米市立南中学校 235m
セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店 404m セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店 404m
西友 ひばりヶ丘団地店 328m 西友 ひばりヶ丘団地店 328m
フレスポひばりが丘 1079m フレスポひばりが丘 1079m
東久留米市役所 1635m 東久留米市役所 1635m
区画図 区画図
インターホン付きポスト一体型宅配ボックス。セキュリティー面で安心です。 インターホン付きポスト一体型宅配ボックス。セキュリティー面で安心です。
散水栓。 散水栓。
来客時に便利なTVモニター付インターホンですのでセキュリティ面で心配ありませんね。 来客時に便利なTVモニター付インターホンですのでセキュリティ面で心配ありませんね。
収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで大丈夫です! 収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで大丈夫です!
トイレは暖房便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。 トイレは暖房便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
お布団やシーツも1回でまとめて干せます。 お布団やシーツも1回でまとめて干せます。
目の前が駐車場だと、雨の日も、大量にお買い物をした時も便利ですよね。 目の前が駐車場だと、雨の日も、大量にお買い物をした時も便利ですよね。
豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。 豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり 部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
収納充実の住まいは、日々増えていく荷物もすっき片付けられますね。 収納充実の住まいは、日々増えていく荷物もすっき片付けられますね。
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新築戸建て
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POINT

■「ひばりヶ丘駅」徒歩15分! ■周辺に商業施設等、生活環境良好! ■LDK16.25帖、ゆとりの空間! ■住宅設備充実!

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基本情報

価格
5,590万円
間取り
3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) )
▼間取り図を見る
建物面積
79.48 ㎡
土地面積
100.18 ㎡ (実測)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都東久留米市学園町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅/徒歩15分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東久留米市立第五小学校 899m
【中学校】東久留米市立南中学校 235m
【コンビニ】コンビニ 404m
【スーパー】スーパー 328m
【総合病院】総合病院 510m
【公園】公園 242m
【商店街】商店街 1,079m
学区について質問したい
朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
所沢市を中心とした不動産探しは、西武新宿線・西武池袋線「所沢」駅から徒歩3分の朝日土地建物 所沢店にお任せください

この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線をひばりヶ丘駅で下車し、徒歩15分の場所に位置しています。お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっており、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。また、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋は洋室で6.20帖です。周辺235m圏内(徒歩3分)には東久留米市立南中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、ガスコンロ、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、床下収納、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、独立洗面台、全居室収納、フラット35適合証明書

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東京都東久留米市の生活情報

周辺のハザード情報

物件概要

接道状況
一方 ( 北東 3.3m 公道 )
セットバック
3.90㎡
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
--
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
16.00㎡ 私道負担割合1/2
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
駐車場2台以上可
備考
日影制限有 高さ限度有 高度地区 景観法 第22条区域
セットバック済3.90平米 西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩15分の閑静な住宅地に全3棟の新しい街並み!! 通勤・通学に大変便利な立地でございます。 LDK16.25帖、家族団らんのゆとりの空間がございます。 徒歩圏内に商業施設があり、お買い物や娯楽に便利な立地です。 緑の香りを感じて暮らせる住環境で、教育環境も充実しています。 ぜひ現地をご覧ください。
物件番号
313003947104
自社管理番号
1516600001175
建築確認番号
--
登録日
2024/10/20
有効期限日
2024/12/16

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
5,590万円
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取り扱い不動産会社

朝日土地建物株式会社 所沢店 営業2課
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣(09)第3744号
  • 埼玉県所沢市大字久米554-2 
  • 営業時間/ 9:00~20:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-619-54721 お問い合わせ番号「32988-3099」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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この物件に関してよくある質問

「東久留米市学園町2丁目II 全3棟 3号棟」物件の価格はいくらですか?

5,590万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「東久留米市学園町2丁目II 全3棟 3号棟」物件の間取りは?

3LDK ( リビングダイニングキッチン 0帖 洋室 4.5帖 洋室 6帖 洋室 6.2帖 )です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

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シンプルモダンな外観が特徴。お友達が遊びに来た時も自慢できる邸宅ですね。
前面道路は車通りも少ないので車の出し入れもしやすいですね。
間取り図
どこにいても明るさを感じられる、2面採光です。十分にお一人で快適に過ごせる空間となっております。趣味や勉強などに励めます。
室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそう。
バルコニーに面した明るい洋室
大きな窓からたっぷりと陽光が注がれる明るい空間。家族の成長に対応できる永住仕様の間取り。一日の疲れを癒やしてくれる、時を忘れて過ごせる空間。
リビングで遊ぶお子様を見守りながらのお料理や、ダイニングテーブルで学習するお子様にちょっとアドバイスもできる設計です。
お家に出会う人々を出迎える玄関だからこそ、広々清潔感あふれる空間にしたいもの。
明るい陽光が注ぎ、寛ぎの雰囲気に満たされるリビング・ダイニング
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西武池袋線「ひばりヶ丘」駅 徒歩15分 1200m
東久留米市立第五小学校 899m
東久留米市立南中学校 235m
セブンイレブン西東京ひばりが丘2丁目店 404m
西友 ひばりヶ丘団地店 328m
フレスポひばりが丘 1079m
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区画図
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収納力と機能性に優れたお手入れラクラク三面鏡洗面化粧台です。朝の身支度もこれで大丈夫です!
トイレは暖房便座付。いつも使うトイレだからこそ、こだわりたいポイントですね。
お布団やシーツも1回でまとめて干せます。
目の前が駐車場だと、雨の日も、大量にお買い物をした時も便利ですよね。
豊富な収納スペースです。たくさんの荷物もスッキリ収納できますね。
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり
収納充実の住まいは、日々増えていく荷物もすっき片付けられますね。
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

閉じる ボーナス返済について

ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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