新築一戸建 東久留米市学園町 全3棟|ひばりヶ丘駅から徒歩14分|東久留米市(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

~オープンハウス開催中~住宅性能評価書6項目最高等級取得(耐震等級3)・南側道路につき陽当たり良好 ~オープンハウス開催中~住宅性能評価書6項目最高等級取得(耐震等級3)・南側道路につき陽当たり良好
(3号棟 外観) コンビニ、スーパー、公園など徒歩10分圏内・カースペース2台可  (3号棟 外観) コンビニ、スーパー、公園など徒歩10分圏内・カースペース2台可 
間取り 間取り
ご家族との会話も弾む対面キッチン、便利な床下収納付です  ご家族との会話も弾む対面キッチン、便利な床下収納付です 
玄関がスッキリするシューズボックス・下駄箱鏡面タイプでお出かけ前の身だしなみチェックに便利  玄関がスッキリするシューズボックス・下駄箱鏡面タイプでお出かけ前の身だしなみチェックに便利 
南面ワイドに広がるLDKは16.25帖以上の大空間!  南面ワイドに広がるLDKは16.25帖以上の大空間! 
窓がたくさんあり、明るい陽射しがたっぷりのリビング   窓がたくさんあり、明るい陽射しがたっぷりのリビング  
浴室に窓があるので湿気がこもらずいつでもいい空気に  浴室に窓があるので湿気がこもらずいつでもいい空気に 
【中学校】東久留米市立南中学校まで166m 【中学校】東久留米市立南中学校まで166m
【郵便局】東久留米学園町郵便局まで282m 【郵便局】東久留米学園町郵便局まで282m
【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで347m 【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで347m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン西東京市ひばりが丘2丁目店まで373m 【コンビニエンスストア】セブンイレブン西東京市ひばりが丘2丁目店まで373m
【公園】ともだち公園まで590m 【公園】ともだち公園まで590m
【図書館】東久留米市立ひばりが丘図書館まで616m 【図書館】東久留米市立ひばりが丘図書館まで616m
【その他】子どもセンターひばりまで672m 【その他】子どもセンターひばりまで672m
【保育園】ひばり保育園まで714m 【保育園】ひばり保育園まで714m
【コンビニエンスストア】ローソンひばりが丘三丁目店まで803m 【コンビニエンスストア】ローソンひばりが丘三丁目店まで803m
【コンビニエンスストア】 セブンイレブン田無谷戸2丁目店まで853m 【コンビニエンスストア】 セブンイレブン田無谷戸2丁目店まで853m
【公園】竹林公園まで893m 【公園】竹林公園まで893m
【スーパー】新鮮市場ひばりヶ丘店まで963m 【スーパー】新鮮市場ひばりヶ丘店まで963m
【小学校】東久留米市第五小学校まで992m 【小学校】東久留米市第五小学校まで992m
【図書館】西東京市ひばりが丘図書館まで1049m 【図書館】西東京市ひばりが丘図書館まで1049m
【デパート】ひばりが丘パルコまで1068m 【デパート】ひばりが丘パルコまで1068m
【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで1174m 【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで1174m
360°VRパノラマ公開中!スマホの方は弊社HP内でご覧ください 360°VRパノラマ公開中!スマホの方は弊社HP内でご覧ください
区画図 区画図
3面鏡タイプの洗面化粧台、鏡の後ろは便利な収納付き 3面鏡タイプの洗面化粧台、鏡の後ろは便利な収納付き
1階2階に快適なシャワートイレ完備  1階2階に快適なシャワートイレ完備 
ロフトや居室の収納等お部屋を広く使えます  ロフトや居室の収納等お部屋を広く使えます 
全室南向きの陽光あふれる居室設計  全室南向きの陽光あふれる居室設計 
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新築戸建て
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POINT

オープンハウス開催中!耐震等級3・南側道路につき陽当たり良好・カースペース2台可・24時間換気・ペアガラス・床下収納・ロフト・吹抜け等の充実な設備、仕様・コンビニ、スーパー、公園など徒歩10分圏内

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基本情報

価格
5,590万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
79.48 ㎡ (壁芯)
土地面積
100.18 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年9 月(築1 年)
住所
東京都東久留米市学園町2丁目 地図地図を見る
交通機関

西武池袋・豊島線 ひばりヶ丘駅/徒歩14分

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土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】東久留米市第五小学校 992m
【中学校】東久留米市立南中学校 166m
【コンビニ】コンビニ 373m
【スーパー】スーパー 347m
【公園】公園 590m
【商店街】商店街 1,068m
【その他】東久留米学園町郵便局 282m
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この物件について

こちらの物件は西武池袋・豊島線をひばりヶ丘駅で下車し、徒歩14分の場所に位置しています。家族とコミュニケーションを取ったり子供の様子を見ながら料理ができるカウンターキッチンが備わっており、駐車場が2台以上あるので家族用としてだけでなく来客時も安心して車が停められます。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺166m圏内(徒歩3分)には東久留米市立南中学校もあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、システムキッチン、給湯、ハンドシャワー付洗面化粧台、床下収納、ロフト付き、バルコニー、フローリング、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、カウンター型キッチン、耐震構造、免震構造、全居室収納、クローゼット、下駄箱、設計住宅性能評価付、建設住宅性能評価書(新築時)

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東京都東久留米市の生活情報

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物件概要

接道状況
一方 ( 3.3m 公道 ) ( 南 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
3 戸
主要採光面
駐車場
空有 (2 台) 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
即時
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き、駐車場2台以上可、現地内覧可能
備考
■建物無料相談会毎日実施中■ 建物の知識が少ない不動産営業が多い中、弊社営業スタッフ全員が一級建築士から指導・講習を受けたNPO法人一級建物アドバイザーの有士資格者です。 これにより建物のプロとしての知識はもちろんの事、弊社スタッフが建物簡易インスぺクションを実施する事が出来ます。 中古・新築問わず建物の不安や心配を解消いたします。 ◎オンライン相談・オンライン見学対応しております!
物件番号
313003906830
自社管理番号
1010870035932
建築確認番号
--
登録日
2024/09/27
有効期限日
2024/12/20

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
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元金
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取り扱い不動産会社

株式会社マイタウン西武
  • [ 免許番号 ] 埼玉県知事(3)第22059号
  • 埼玉県新座市栗原5丁目6-24 
  • 営業時間/ 9:00~19:00 定休日/第1・第3火曜日、毎週水曜日、年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)埼玉県宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-03257 お問い合わせ番号「04187-3096」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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グルメ 飲食店数 61位1位/千代田区
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治安 刑法犯認知件数 25位1位/新島村
交通事故発生件数 35位1位/利島村

※順位は人口1,000人あたりの件数を元に、都道府県ごとに独自に算出しています。※このサービスは、統計ダッシュボードのAPI機能を使用していますが、サービスの内容は国によって保証されたものではありません。

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間取り
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南面ワイドに広がるLDKは16.25帖以上の大空間! 
窓がたくさんあり、明るい陽射しがたっぷりのリビング  
浴室に窓があるので湿気がこもらずいつでもいい空気に 
【中学校】東久留米市立南中学校まで166m
【郵便局】東久留米学園町郵便局まで282m
【スーパー】西友ひばりが丘団地店まで347m
【コンビニエンスストア】セブンイレブン西東京市ひばりが丘2丁目店まで373m
【公園】ともだち公園まで590m
【図書館】東久留米市立ひばりが丘図書館まで616m
【その他】子どもセンターひばりまで672m
【保育園】ひばり保育園まで714m
【コンビニエンスストア】ローソンひばりが丘三丁目店まで803m
【コンビニエンスストア】 セブンイレブン田無谷戸2丁目店まで853m
【公園】竹林公園まで893m
【スーパー】新鮮市場ひばりヶ丘店まで963m
【小学校】東久留米市第五小学校まで992m
【図書館】西東京市ひばりが丘図書館まで1049m
【デパート】ひばりが丘パルコまで1068m
【ショッピングセンター】イオンモール東久留米まで1174m
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1階2階に快適なシャワートイレ完備 
ロフトや居室の収納等お部屋を広く使えます 
全室南向きの陽光あふれる居室設計 
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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