豊島区雑司が谷1丁目 新築戸建|雑司が谷駅から徒歩8分|豊島区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

外観パース 外観パース
3階建て、3LDK+駐車スペース付き 3階建て、3LDK+駐車スペース付き
雑司が谷駅(東京メトロ 副都心線) 徒歩8分。 590m 雑司が谷駅(東京メトロ 副都心線) 徒歩8分。 590m
東池袋駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩9分。 850m 東池袋駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩9分。 850m
護国寺駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩9分。 880m 護国寺駅(東京メトロ 有楽町線) 徒歩9分。 880m
としまエコミューゼタウン 徒歩13分。 980m としまエコミューゼタウン 徒歩13分。 980m
マルエツ雑司が谷二丁目店 徒歩6分。 480m マルエツ雑司が谷二丁目店 徒歩6分。 480m
セブンイレブン文京目白台2丁目店 徒歩6分。 410m セブンイレブン文京目白台2丁目店 徒歩6分。 410m
ココカラファイン東池袋店 徒歩13分。 980m ココカラファイン東池袋店 徒歩13分。 980m
豊島区立南池袋小学校 徒歩11分。 880m 豊島区立南池袋小学校 徒歩11分。 880m
雑司ヶ谷幼稚園 徒歩2分。 130m 雑司ヶ谷幼稚園 徒歩2分。 130m
文京目白台二郵便局 徒歩5分。 380m 文京目白台二郵便局 徒歩5分。 380m
北西側の公道に接道 北西側の公道に接道
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新築戸建て
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POINT

===完成済み◇内見可能◇==副都心線「雑司が谷駅」8分◆有楽町線「東池袋駅」「護国寺駅」9分◆3LDK+駐車スペース◆ハイグレード仕様

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基本情報

価格
8,280万円
間取り
3LDK
▼間取り図を見る
建物面積
85.66 ㎡
土地面積
60.38 ㎡ (実測)
築年月
2024 年10 月(築1 年)
住所
東京都豊島区雑司が谷1丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ副都心線 雑司が谷駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】豊島区立南池袋小学校 880m
【コンビニ】コンビニ 410m
【スーパー】スーパー 480m
【ドラッグストア】ドラッグストア 980m
【その他】雑司が谷駅(東京メトロ 副都心線) 590m
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文京住販株式会社 白山本店
文京区内に4店舗、創業18周年を迎えました。弊社には一部の不動産業者しか知らない物件や、独自に入手した物件情報が集まりますのでお客様にいち早く最新情報をお届けできます。

この物件について

こちらの物件は東京メトロ副都心線を雑司が谷駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。冬の寒い時期でもスリッパいらずでポカポカと足元が暖まり快適に過ごせる床暖房が備わっており、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、見知らぬ訪問者への対応も安心なモニター付きドアホンが付いております。周辺410m圏内(徒歩6分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

システムキッチン、エアコン、フローリング、床暖房、TVドアホン、浴室乾燥機、食器洗い乾燥機、オートバス

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物件概要

接道状況
一方 ( 北西 3.0m 公道 間口2.0m )
セットバック
2.44㎡
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
--
主要採光面
南西
駐車場
空有 無料
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
2024年11月 中旬
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
現地内覧可能
備考
準防火地域/高度地区/景観法
物件番号
313003946086
自社管理番号
1272640000923
建築確認番号
--
登録日
2024/10/17
有効期限日
2024/11/26

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

価格
8,280万円
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元金
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金利
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取り扱い不動産会社

文京住販株式会社 白山本店
  • [ 免許番号 ] 東京都知事免許(04)第86009号
  • 東京都文京区白山1丁目6-6 BJ白山ビル 
  • 営業時間/10:00~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会
  • [ 保証協会 ] (公社)不動産保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-94552 お問い合わせ番号「35348-3090」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
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この物件に関してよくある質問

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8,280万円です。新築住宅・新築一戸建て・建売の住まい探しは「ちゅうこだて!

「豊島区雑司が谷1丁目 新築戸建」物件の間取りは?

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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