杉並区善福寺3丁目 新築分譲住宅 B号棟|吉祥寺駅から徒歩21分|杉並区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

地震に安心のミライエ搭載物件 旗竿地の為、人目が少なくプライバシーが守られる立地物件を熟知した 地震に安心のミライエ搭載物件 旗竿地の為、人目が少なくプライバシーが守られる立地物件を熟知した
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モデルハウスのご案内や、水回りなどの建物プレゼンテーションも承ります エリアを知り尽くした経 モデルハウスのご案内や、水回りなどの建物プレゼンテーションも承ります エリアを知り尽くした経
間取り図 間取り図
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ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店まで800m ファミリーマート 吉祥寺八幡通り店まで800m
完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。) 完成予想図(画像はイメージです。実際の商品とはデザイン・仕様が一部異なる場合がございます。)
区画図(対象不動産はB号棟です) 区画図(対象不動産はB号棟です)
建物施工の一例 モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の 建物施工の一例 モデルハウスのご案内や、ショールームにてキッチン等水回り設備や、フローリング等の
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愛犬とのお散歩が楽しめ、桜や紫陽花が彩る「善福寺公園」歩3分。 現地見学などはアムティックまでお 愛犬とのお散歩が楽しめ、桜や紫陽花が彩る「善福寺公園」歩3分。 現地見学などはアムティックまでお
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充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機 充実の設備・仕様忙しいご家族の毎日をサポートする食器洗浄乾燥機
充実の設備・仕様季節物の収納に便利なロフト付き 充実の設備・仕様季節物の収納に便利なロフト付き
充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段 充実の設備・仕様家族とのコミュニケーションがとりやすいオシャレなリビング階段
充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ 充実の設備・仕様24時間換気で新鮮な空気を各空間へ
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新築戸建て
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敷地32坪超の新邸4棟 生活彩る吉祥寺が生活圏 地震の揺れ95%低減地震に安心の制振装置ミライエ

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基本情報

価格
7,980万円
間取り
1SLDK ( 洋室 6.7帖(1階) 収納 6.7帖(1階) 収納 5.8帖(1階) リビングダイニングキッチン 17.4帖(2階) ロフト(4.6帖)付 )
▼間取り図を見る
建物面積
87.85 ㎡ (内法)
土地面積
110.21 ㎡ (実測)
築年月
2024 年11 月(築1 年)
住所
東京都杉並区善福寺3丁目 地図地図を見る
交通機関

中央本線 吉祥寺駅/徒歩21分

--

--

土地権利
所有権
現況
未完成
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】杉並区立桃井第四小学校 881m
【中学校】杉並区立井草中学校 1,808m
【コンビニ】コンビニ 800m
【スーパー】スーパー 1,092m
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弊社は武蔵野市に吉祥寺本店を構え杉並区・武蔵野市を重点地域として、新宿区・中野区・世田谷区・練馬区・三鷹市エリアを広範囲にカバーしマイホームの夢を持たれている多くのお客様の幅広いニーズにお応えします。

この物件について

こちらの物件はJR中央本線を吉祥寺駅で下車し、徒歩21分の場所に位置しています。浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心で、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使えます。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで17.40帖です。周辺800m圏内(徒歩10分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

部屋の特徴

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、浴室乾燥機

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 7.0m 公道 間口0.0m )
建物構造
木造 / 2 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
4 戸
主要採光面
駐車場
--
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種低層住居専用地域
地勢
平坦
建ぺい率
40%
容積率
80%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
未完成
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
南向き
備考
高度地区/準防火地域/日影制限有/不整形地
POINT 愛犬とのお散歩が楽しめ、桜や紫陽花が彩る「善福寺公園」歩3分 陽当たりとプライバシーが守られる2階リビング 2階に水回りを集約した「家事楽動線」 洗濯物もそのままバルコニーへ ロフトは安定した固定階段で荷物の運搬も安心 仕様 食器洗浄乾燥機 浴室暖房乾燥機 サウンド付きユニットバス 交通 JR中央線、総武線、京王井の頭線「吉祥寺」駅徒利用可能
物件番号
313003944880
自社管理番号
1239390015487
建築確認番号
第5東防建確第0068号
登録日
2024/10/18
有効期限日
2024/12/04

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

アムティック株式会社
  • [ 免許番号 ] 東京都知事(3)第96237号
  • 東京都武蔵野市吉祥寺東町1丁目19-21 
  • 営業時間/ 9:30~20:30 土日祝 9:00~21:00 定休日/第1・第2・第3火曜日・毎週水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会
電話で問合せ(無料) 0037-634-77614 お問い合わせ番号「10727-3094」

※光IP 電話、及びIP 電話からはご利用になれません
※情報元の「LIFULL HOME'S」掲載店舗に連絡されます
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します(お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません)

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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。

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