新宿区大久保2丁目|東新宿駅から徒歩8分|新宿区(東京都)の新築住宅・新築一戸建て・建売

南向きなため明るいリビングルームになっております。 南向きなため明るいリビングルームになっております。
2LDK+S、土地面積:37.83?、建物面積:61.14? 2LDK+S、土地面積:37.83?、建物面積:61.14?
周辺 周辺
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仕事や作業や趣味など自分の時間に集中できるワークスペースにおすすめです。 仕事や作業や趣味など自分の時間に集中できるワークスペースにおすすめです。
全居室に収納があるためすっきりとした空間を創ります。 全居室に収納があるためすっきりとした空間を創ります。
屋根裏収納付きなのですっきりとした空間を創ります。 屋根裏収納付きなのですっきりとした空間を創ります。
東京メトロ副都心線、都営大江戸線「東新宿駅」徒歩8分、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩8分、JR山手線「新大久保駅」徒歩11分 東京メトロ副都心線、都営大江戸線「東新宿駅」徒歩8分、東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩8分、JR山手線「新大久保駅」徒歩11分
鏡があるので外出の直前に身だしなみチェックを行ってから出かけることができます。 鏡があるので外出の直前に身だしなみチェックを行ってから出かけることができます。
3面鏡仕上げの洗面化粧台です。 3面鏡仕上げの洗面化粧台です。
追い焚き機能、浴室乾燥機付き浴室です。 追い焚き機能、浴室乾燥機付き浴室です。
食洗機付システムキッチンです。 食洗機付システムキッチンです。
温水洗浄機能付きトイレです。 温水洗浄機能付きトイレです。
北側の為部屋の明るさが安定し柔らかい光を取り入れられます。 北側の為部屋の明るさが安定し柔らかい光を取り入れられます。
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新築戸建て
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基本情報

価格
6,480万円
間取り
2SLDK ( リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 4.5帖 洋室 5帖 洋室 4帖 )
▼間取り図を見る
建物面積
61.14 ㎡
土地面積
37.83 ㎡ (公簿)
築年月
2024 年8 月(築1 年)
住所
東京都新宿区大久保2丁目 地図地図を見る
交通機関

東京メトロ副都心線 東新宿駅/徒歩8分

--

--

土地権利
所有権
現況
空家
実際に見学したい
周辺施設
【小学校】大久保小学校 533m
【中学校】西早稲田中学校 861m
【コンビニ】コンビニ 203m
【スーパー】スーパー 427m
【公園】公園 406m
【ドラッグストア】ドラッグストア 411m
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タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
タカマツハウス不動産 恵比寿店は、恵比寿駅から徒7歩分の恵比寿プライムスクエア6Fを拠点に、都心エリアをカバーする総合不動産窓口としてお客様の多様なニーズにお応えいたします。

この物件について

この物件は東京メトロ副都心線を東新宿駅で下車し、徒歩8分の場所に位置しています。浴室には乾燥機が付いているので雨の日に洗濯物を干せるだけでなく入浴後の浴室の乾燥にも使え、お手入れ・掃除がしやすいだけでなく、収納スペースなどが一体となったシステムキッチンが備わっております。また、浴室には追い焚き機能が付いているので、いつでも温かいお風呂に入れ家族が多くても安心です。4部屋で構成されており、物件内で一番広いお部屋はリビングダイニングキッチンで12.00帖です。周辺203m圏内(徒歩3分)にはコンビニもあります。

※「この物件について」に記載の情報は、登録情報をもとに当サイトが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産事業者が掲載するものではありません。

間取り

主な設備

キッチン
  • システムキッチン
    システム
    キッチン
  • カウンターキッチン
    カウンター
    キッチン
  • IHコンロ
    IHコンロ
  • ガスコンロ
    ガスコンロ
バス・
トイレ
  • 追い焚き
    追い焚き
  • 浴室乾燥機
    浴室乾燥機
  • シャワー付洗面化粧台
    シャワー付
    洗面化粧台
  • 洗浄便座
    洗浄便座
室内設備
  • ウォークインクローゼット
    ウォークイン
    クローゼット
  • 全居室収納
    全居室収納
  • TVモニタ付ドアホン
    TVモニタ付
    ドアホン
  • 床暖房
    床暖房
特徴
  • オール電化
    オール電化
  • バリアフリー
    バリアフリー
  • 南向き
    南向き
  • 駐車場付
    駐車場付

公営水道、都市ガス、下水、バス・トイレ別、三口コンロ、システムキッチン、追焚機能付きバス、ウォークインクローゼット、バルコニー、フローリング、宅配ボックス、TVドアホン、洗浄機能付きトイレ、浴室乾燥機、耐震構造、食器洗い乾燥機、全居室収納、クローゼット、照明付

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物件概要

接道状況
一方 ( 東 4.0m 私道 )
セットバック
建物構造
木造 / 3 階建
物件種別
新築戸建て
総戸数
1 戸
主要採光面
駐車場
私道負担面積
--
都市計画
市街化区域
地目
宅地
用途地域
第一種中高層住居専用地域
地勢
--
建ぺい率
60%
容積率
300%
土地権利
所有権
国土法届出
不要
借地料
--
借地期間
--
現況
空家
実際に見学したい
引渡し
相談
取引態様
仲介
その他費用
--
その他条件
--
備考
新宿区大久保2丁目の新築戸建てで住環境と利便性が調和した暮らしの実現でき、3路線3駅利用可能で通勤通学に便利です。 各居室に収納が完備されているため全室すっきりとした空間を創ることができます。 3階からは新宿駅周辺の眺望が楽しめます。
物件番号
313003944727
自社管理番号
1299590002034
建築確認番号
第23UDI1T建06348号
登録日
2024/10/19
有効期限日
2024/12/02

※情報提供元:LIFULL HOME'S

住宅ローン返済額シミュレーション

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取り扱い不動産会社

タカマツハウス不動産株式会社 売買営業部 恵比寿店
  • [ 免許番号 ] 国土交通大臣免許(04)第7450号
  • 東京都渋谷区広尾1丁目1-39 恵比寿プライムスクエアタワー6階 
  • 営業時間/ 9:30~19:00 定休日/毎週火曜日・水曜日 年末年始
  • [ 所属団体 ] (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会、(公財)東日本不動産流通機構
  • [ 保証協会 ] (公社)全国宅地建物取引業保証協会

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交通 駅数 7位1位/千代田区
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金利は、借入額に対して支払う利息の割合のことで、「変動」「固定」「固定期間選択型」の3タイプがあります。現在、変動金利は固定金利よりも低い傾向にありますが、景気の変動により金利が上昇する可能性があります。2024年1月時点の金利相場の参考値は下記の通りです。実際の金利は各金融機関にてご確認ください。
※金利相場は、ネット銀行、都市銀行、地方銀行などを含みます。
※シミュレーションの初期値は、都市銀行変動金利の最高値を設定しております。

変動
0.219%~2.350%
固定
1.718%~3.670%(35年)
全期間固定
0.940%~2.411%
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返済期間は、月々の支払額を多くすれば、利息が少なくなり返済期間が短くなります。逆に月々の支払額を少なく抑えたい場合は返済期間を長くするといいでしょう。一般的に、定年退職までに完済できるように長くても35年以内にする人が多いようですが、45歳以下でなければ35年ローンが組めませんので注意が必要です。

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頭金を用意することで、住宅ローンの借入額が減ります。一般的には物件価格の2割程度の頭金が必要だと言われていますが、なしでも借入できる金融機関もあります。頭金を多くしすぎると手元の資金が不足して生活に支障がでてしまうのでバランスを考えることが大切です。

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ボーナス返済を併用することで、ボーナス月にまとまった金額を返済でき、月々の返済額を減らすことができます。総借入額の40%程度をボーナス返済割合にすることができる金融機関が多いようですが、今後ボーナスの減額や出なくなる等のリスクがある場合は、ボーナス返済を設定しないほうがいいでしょう。